Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Talán senki sem találja meglepőnek, hogy a választások előtt álló Egyesült Államok az elnökjelöltek válságkezelési programjaitól hangos. Az idei csatában egyértelműen döntő szerepet játszik majd, hogy a legnagyobb politikai súllyal rendelkező pártok vezető személyiségei társadalmilag és szakmailag is elfogadható választ találnak-e a hitelválság által jelentett kérdésekre.
A Merrill Lynch prognózisa szerint a következő 12 hónap sem hoz majd enyhülést az amerikai ingatlanfejlesztők és az adósságteher alatt nyögő háztartások számára, sőt a befektetési bank elemzői szerint 2008-ban még legalább 15 százalékkal csökkenek majd az ingatlanárak a tengerentúlon.
Február ötödikétől a távfűtéses lakások több mint felében emelkedik 5 százalékkal a fűtés és a melegvíz ára Budapesten. A 240 ezer távfűtéses lakásból 130 ezer esetében évi 12-13 ezer forintos többletköltséget jelent majd az áremelés, a fennmaradó 110 ezer háztartásnak azonban nem növekednek a terhei.
Február elsejétől lehet pályázni a kibővített panelprogramra, mely 5 fontos elemből tevődik össze: a hagyományos panelrekonstrukciós programból, a Főtáv által kidolgozott ökoprogramból, az energiatakarékossági programból, az úgynevezett egycsatornás gyűjtőkémények felújításából és a megújuló energia felhasználásából.
A központosítás jelentette akadályok ellenére egyre gyakrabban jelennek meg ingaltanbefektetők az utolsó, még érintetlen európai ingatlanpiacon, a még mindig tervgazdasági rendszerben működő Fehéroroszországban. Teszik mindezt annak ellenére, hogy a külföldi állampolgárok és a devizakülföldi társaságok sem jogosultak ingatlan vásárlásra.
Bár sípályáinak minősége nem marad el a Svájcban vagy Franciaországban megszokottól, az Ausztriát választók jelentős összeget spórolhatnak meg az ingatlanvásárlás területén. A hazánkkal szomszédos uniós államban ugyanis még manapság is az Alpok más országba eső lankáinál közel 50 százalékkal olcsóbb ingatlanokkal találkozhatnak a befektetni és sportolni vágyók.
A legnagyobb 5-10 ingatlanfejlesztő alapanyagaival, a szaniterek és a fajanszok minőségével nem lehet gond, a beruházónak ugyanis megéri az alapfelszereltségben is az elismert, jó márkákat ajánlani, más esetben ugyanis az alacsonyabb minőségből eredő meghibásodások és azok garanciális javításai miatt magasabb lenne a számla végösszege.
Az állam csak a tavalyi évben 10-12 milliárd forintot költött az autópálya-projektekhez szükséges földterületek kisajátítására. A legnagyobb telekspekulációval az M0-s körgyűrű nyomvonala mentén lehet számítani, a Budapest közeli és belterületivé nyilvánított telkekért ugyanis az eredeti ár 10-20-szorosát fizetik ki végül.
A Global Property Guide néhány nappal ezelőtt megjelent felméréséből kiderül, hogy jelenleg London a világ legdrágább városa a bérleti díjakat és a vételárakat tekintve is. Egy jó elhelyezkedésű, kitűnő állapotú, 3 szobás használt lakás bérleti díja eléri a havi 1,4 millió forintot.
A lassulás rémével küzdő brit ingatlanpiacon új értékesítési fogás van megszületőben, a túlkínálattal küzdő piaci szegmensekben egyre gyakrabban az épület történetével szeretnék a potenciális vevők érdeklődését felkelteni. Az épület különlegességének hangsúlyozása magában rejti az emocionális kötődés lehetőségét, amely döntő súllyal bír egy ingatlan megvásárlásakor.
Miskolctapolca, Hévíz, Egerszalók - kinek ne a gyógyvíz ugrana be elsőként a városok neveit hallva? Egyre több hazai érdeklődő csábul el már egy-egy hétvégére is a híres fürdőhelyekre, ám többen is akadhatnak, akik a kedvező lehetőségeket nem csupán rövid ideig szeretnék élvezni. Az Otthon Centrum tapasztalatai alapján kerestük a választ a kérdésre: érdemes-e ingatlant vásárolni gyógyvizeink közelében?
15 millió forint lélektani határt jelent az új lakásoknál, mivel az ez alatti vételárral rendelkező lakások esetében a vevők mentesülnek a vagyonszerzési illeték megfizetése alól. Az így elérhető költségmegtakarítás a jobb energiatanúsítvánnyal rendelkező új lakások felé tereli a piacot, tovább növelve a túlkínálatot és ezáltal árnyomást gyakorolva a használt lakások piacán. Érdemes ezért utánanéznünk, hogy az ország különböző pontjain mire elég a zsebünkben lévő, vagy a hitelfelvétel esetében még elérhető nagyságot jelentő összeg!
Néhány évvel ezelőtt még a IX. kerület Józsefvárossal egy megítélés alá esett, a sikeres rehabilitációnak köszönhetően azonban Ferencváros ma már egy fejlett, de mégis elérhető ingatlanárakkal rendelkező kerület, melyet különösen a fialatok kedvelnek.
Azon befektetők számára, akik szeretnénk élvezni a 10 hónapnyi napsütés és a novemberi strandolás adta lehetőségeket, de nem szeretnének az Európai Unió határain kívül ingatlant vásárolni, a hazánkkal együtt csatlakozott Málta és Ciprus jelenthet jó lehetőséget. Sőt 2008. január elsejétől már a szigetországokba utazóknak sem kell újabb árfolyamokat megtanulni a kint árak átszámításához, a két tagállam ugyanis ez év elejével a monetáris unió teljes jogú tagjává vált, így bevezette az eurót
Akár venni, akár bérelni akarnak, mindenképpen azok vannak a legnehezebb helyzetben, akik Londont, New Yorkot vagy Moszkvát választják lakhelyül. A Global Property Guide felmérése szerint ugyanis a bérleti díjakat és az ingatlanárakat tekintve is ezek a városok számítanak a legdrágábbnak a világon.
Állandó szintre állt be a fővárosi új lakások iránt mutatott befektetői érdeklődés - áll az Elephant Holding Zrt. elemzésében. A jelenleg több mint ötszáz lakást építő cég éves forgalmának mintegy 13 százalékát köszönheti azoknak a magyar és külföldi vásárlóknak, akik a négyzetméterárak emelkedésében bízva tesznek pénzt újépítésű ingatlanokba.
Bár a különböző ingatlanszövetségek eltérő becslésekkel rendelkeznek a tavalyi évben bekövetkezett ingatlanár-csökkenés mértékéről, abban mindannyian egyetértenek, hogy az ingatlanpiac lassult a tengerentúlon, egyes területek esetében pedig egyenesen visszaesés következett be.
A január elsejei nyitás sem jelent majd drasztikus áremelkedést a mintegy 15 ezer magyar közintézmény számára, melyek a MVM Zrt. által külön erre a célra beszerzett olcsóbb áramból kapnak majd. Az áramszolgáltatók néhány napon belül kapják majd meg a támogatott közintézmények listáját a Magyar Államkincstártól, ez alapján állapítják majd meg a kedvezményes díjakat - írja a Napi.
A kereskedelmi bankok többsége óvatos politikát folytat az ingatlanfinanszírozás terén: míg egyes pénzintézetek egyáltalán nem nyújtanak hitel turisztikai-kereskedelmi ingatlanok, illetve lakóparkok építéséhez, addig mások inkább a cégek múltjának átvizsgálásában látják a kockázat csökkentésének zálogát.
Hol koncentrálódnak, milyen tulajdonságok, jellemzők alapján esnek a luxuskategóriába egyes ingatlanok Európa különböző nagyvárosaiban? Az Excelsior Budapest Spa alábbi elemzése néhány konkrét példával is segít bemutatni, hogy hol, milyen jellemzők, szolgáltatások a legkeresettebbek, vagyis hordozzák a legtöbb luxusértéket. Képes-e hazai ingatlan felvenni a versenyt a bemutatott álomlakásokkal?
Tavaly a magas ingatlanárak sok országot érintettek, köztük Szlovákiát is. 2007 első felében közel 20 százalékkal voltak magasabbak az ingatlanárak, mint 2006 azonos időszakában. Szakértők szerint a fejlődő gazdaság, a jövedelmek emelkedése, és a közeledő euro áll a háttérben.
A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium által 2007-ben meghirdetett - lakossági energiatakarékosságot és a lakossági megújuló energiahordozó felhasználást támogató - Nemzeti Energiatakarékossági Program és a "Sikeres Magyarországért" Lakossági Energiatakarékossági Hitelprogram (NEP-2007) pályázat keretében - az esztendő végén összesített adatok szerint - a beérkezett pályázatok száma 5067 db volt. A pályázatok 29%-a kizárásra került formai és tartalmi hibák miatt, a megfelelőnek minősített több mint 3500 db pályázat támogatási igénye meghaladta a 806 millió Ft-ot és az az igényelt kedvezményes hitel összege 2,3 milliárd Ft volt.
A nyolcadik kerület sokarcúsága sokáig elriasztotta a vásárlókat a belváros azon területétől, ahol a lepukkant utcák és az új fejlesztések árnyékában olyan frekventált és zárt közösséggel rendelkező városrész fekszik, mint a Tisztviselőtelep. A korábban a belváros feketebárányának tartott kerületben leginkább a kispénzűek vásárolnak, de a rehabilitációnak köszönhetően egyre több kisbefektető jelenik meg az új fejlesztések háza táján.
A tavalyi év jelentős változásokat hozott a világ országainak ingatlanpiacain: míg Európában egyértelmű volt a lassulás, az Egyesült Államokban pedig a visszaesés, addig a feltörekvő országok piacai ismét lendületet kaptak, így az árak növekedése sok helyütt kétszámjegyű mértéket öltött. Az elmúlt években tapasztalható boom azonban egyik ország esetében sem múlt egy nyomtalanul, így érdemes lehet végigtekinteni, mit kaphatunk szerte a világban nem kevesebb mint egy millió dollárért.
