Otthon

Pénzcentrum | 2008. november 4. 11:00

A gyengülő fizetőeszköz lendíti fel az ingatlanpiacot? Bizakodnak a focivébé rendezői!

A Dél-Afrikában működő nemzetközi ingatlanforgalmazó cégek szerint az európai vásárlók részéről tovább fokozhatja az érdeklődést a helyi fizetőeszköz (dél-afrikai rand: ZAR) árfolyamának gyengülése. A 2010-es Labdarúgó-világbajnokság rendezői szerint a legtöbben Németországból keresik a dél-afrikai befektetési lehetőségeket. Az egyik ügynökség ennek megfelelően több irodát is nyitott a német nagyvárosokban, mivel az internetes keresőprogramokat egyelőre káosz jellemzi.

Pénzcentrum | 2008. november 4. 09:30

Nincs miért tovább várni? Beindultak a lakásvásárlók!

A zuhanó ingatlanárak számos brit első lakásvásárló számára hozták elérhető közelségbe a tranzakció megvalósítását, még akkor is, ha a finanszírozási lehetőségek szűkösebbek mint korábban.

Pénzcentrum | 2008. november 3. 14:00

Indiában házal Diana mostohája!

A nemzetközi kapcsolatokkal rendelkező ingatlanközvetítő vállalkozások felismerték annak lehetőségét, hogy az áresés következtében Európa-szerte alkalmi vételi ajánlatokat tudnak felkínálni a külföldi ügyfeleiknek. A brit Harrods Estates felelevenítette indiai kapcsolatait és a kétszámjegyű árzuhanást kihasználva az ázsiai ország milliomosait keresi meg londoni és egyéb főváros közeli ingatlan ajánlataival.

Pénzcentrum | 2008. november 3. 05:38

Lecsapnak a lakásmaffiára

A hollandok megelégelték az ingatlanszektorban egyre növekvő bűnözési tendenciát, így most a szabályok szigorítását tervezik.

Pénzcentrum | 2008. november 1. 08:00

Veszélyben a pisai ferde torony!

Az arab emirátusok építészei ismét bizonyították, hogy képzeletünknek a pénz nem igazán képes határt szabni. Ezúttal Abu Dhabi városában terveznek olyan épületet, mely hosszú idő után átveheti az elsőséget a világ legferdébb épülete címszó alatt a pisai ferde toronytól a Guinness rekordok könyvében.

Pénzcentrum | 2008. október 31. 12:00

Bíztató jel a tengerentúlról: fény az alagút végén?

Hosszú időn keresztül az átlagos lakásárak csökkenésről, az értékesítés volumenének visszaeséséről és a végrehajtási eljárás alá vont ingatlanok számának emelkedéséről számolhattunk be. A legfrissebb statisztikák szerint szeptemberben némi élénkülés volt tapasztalható az ingatlanpiacon és - bár ha elhanyagolható mértékben is de - nőtt az eladások száma.

Pénzcentrum | 2008. október 31. 05:40

Fordult a kocka: többet hoz a bankbetét, mint az ingatlan!

A fővárosi ingatlanpiaci index segítségével azt kívánjuk bemutatni, hogy az aktuális lakásárak és bérleti díjak alapján ingatlanbefektetéssel, vagy a pénzünk bankban történő lekötésével érhetünk el magasabb hozamot. A jegybanki alapkamat 11,5 %-ra történő emelésével arányosan nőttek a lekötött betétekkel elérhető hozamok, de némileg emelkedtek a használt lakás árak is az elmúlt negyedévben. Az előző vizsgálatunk óta eltelt időszakban fordult a kocka és jelen állás szerint a bankbetétekkel lehet magasabb hozamot elérni.

Pénzcentrum | 2008. október 30. 10:28

Ecostat Ingatlanbarométer: 2008. III. negyedév

Az amerikai ingatlanbuborék kipukkadása és az ezt követő pénzügyi válság 2008. szeptember utolsó és október első hetében oly mértékben felgyorsultak, hogy e két hét alatt a világgazdaság majd minden területét átírták az események. Hazánkban a növekedés külső feltételei lényegesen rosszabbodtak, így a külső konjunktúra helyett már csak a belső kereslet helyreállításában bízhat Magyarország. Mind a világgazdaság, mind a magyar gazdaság helyreállítására sok kisebb és nagyobb megszorító intézkedés szükséges és előreláthatóan csak több év alatt lesz képes kilábolni a világ a mai depresszióból.

Pénzcentrum | 2008. október 30. 09:30

Mi lesz velük? Több a tartozásuk, mint amennyit a lakásuk ér!

A Bank of England által közzétett pénzügyi stabilitásról szóló jelentés szerint aggasztó, hogy rövidesen eléri az 1,2 milliót azoknak az ingatlantulajdonosoknak a száma, akiknek az árak csökkenése miatt több a fennálló jelzáloghitel tartozásuk, mint amennyit a lakásuk ér. A szigetországban gyorsabban esnek az árak, mint a tengerentúlon, ezért emelkedhetett ilyen mértékben a bajba került családok száma.

Pénzcentrum | 2008. október 30. 07:50

A pénzügyi válság hatására javulhat az ingatlanbefektetések megítélése

A nemzetközi pénzügyi válság hatására egyre többen fordulnak az ingatlan, mint alacsony kockázatú befektetési forma felé. Az ingatlanbefektetés alkalmas a megtakarítások értékmegőrzésére, sőt a megfelelő szempontok alapján kiválasztott ingatlan hozamkilátásai is biztatóak.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 14:30

Lakásmaffia-módszerek, azaz amikor a sértett is cinkos

Az ORFK szerint a lakásmaffia-módszerrel történő bűncselekmények visszaszorulóban, sokan börtönben ülnek, a Kaptár-csoport jól működik. Az Országos Kriminológiai Intézet átfogó vizsgálata megállapítja, hogy sokszor az áldozat is hibás. Török-Szabó Erzsébet, a Sors-társak egyesület elnöke továbbra sem érzi az állam jó szándékát, hogy megszüntesse a bűncselekményeket, és az áldozatokat kárpótolják.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 11:30

Csákánnyal a magyar rohamrendőrők és a szerb maffia ellen + videó

Babazsúr volt Szegeden a Gyurcsány-Tariceanu találkozó ahhoz képest, hogy a Tisza-parti városban a Körtöltés utca 27. szám alatt rohamrendőrök és elkeseredett építőipari vállalkozók, munkások néztek farkasszemet. A fent megnevezett cím alatt található a Fehér T. és társai Kft. irodája, amely cég 22 millió forinttal tartozik az ötgyermekes Szűcs László építési vállalkozónak - írja az ingatlanmagazin.com.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 11:18

Minőségi versenyt gerjeszt a globális válság a hazai lakáspiacon

Nem várnak nagymértékű ingatlanár csökkenést az ingatlanforgalmazók. Míg a nemzetközi hitelválságnak köszönhetően látványos visszaesést produkáltak mind a fejlettebb, nyugati, mind a kelet-közép európai régió ingatlanpiacai, a helyi tendenciák miatt a hazai lakáspiac stabilabb helyzetben van a globális pénzpiaci válság idején. A magyar piac régiós összehasonlításban alulárazott, nem elterjedtek a magas rizikót magukban hordozó pénzügyi konstrukciók és a válság is egymást kioltó hatásokat generál a piacon.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 11:00

Sötétbe borulnak a toronyházak? Dubaiban is szigorítanak a bankok!

A közel-keleti ingatlancsodák továbbra is egymás után épülnek, de a helyi ügynökségek szerint a tervezési fázisban lévő és az építés alatt álló ingatlanokat egyre nehezebb eladni. A nemzetközi gazdasági hatások az emírségek finanszírozóit is óvatosabb gyakorlat bevezetésére késztették, a bankok többsége csökkentette a finanszírozási arányokat, több önerőt kér a vásárlóktól a továbbiakban.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 08:15

Jövőre indul az elektronikus ingatlanárverés!

Leghamarabb jövő februárban indulhat a végrehajtás alatt álló ingatlanok elektronikus árverése, amit a Magyar Végrehajtói Kamara működtet majd.

Pénzcentrum | 2008. október 28. 05:55

Mi lesz a lakásárakkal, ha tovább drágulnak a hitelek?

Az elmúlt időszak változásait követően emelkedő kamatok és megszigorított hitelezési feltételek jellemzik a hazai hitelpiacot. A lakáspiaci szereplők egyelőre kivárnak, de vajon milyen hatással lesznek az ingatlanárak a rövid időn belül végment jelentős változások? Aki néhány hónapja felvett egy átlagosnak mondható 8 millió forintos svájci frank alapú lakáshitelt, annak most több mint 10 millió forint a tartozása, ennek tükrében vajon érdemes-e most ingatlan vásárláson törni a fejünket?

Pénzcentrum | 2008. október 27. 15:10

Az Andrássy úti épületét értékesítette az ORCO

Jelentős tranzakció zajlott le a budapesti befektetési ingatlanpiacon 2008 októberében. Az ORCO Group a Colliers International képviseletében értékesítette a cégének székhelyet adó épületet. A vevő Stena Realty BV tanácsadójaként a Jones Lang LaSalle vett részt a tranzakcióban.

Pénzcentrum | 2008. október 27. 14:00

Már Kínában is csökkennek az árak: beavatkozott a kormány!

A világ számos országában elkezdtek zuhanni az ingatlanárak a pénzügyi- és hitelválság következtében. A 40 európai és ázsiai ország részvételével Pekingben tartott csúcstalálkozón megállapították, hogy Kína még az erős gazdasága ellenére sem függetlenítheti magát a nemzetközi hatások alól. A kormány az ingatlanpiacot élénkítő intézkedéseket vezetett be, bár az elemzők szerint ennek hatása alig lesz érzékelhető.

Pénzcentrum | 2008. október 27. 13:21

Az új lakáspiac növekedését lassítja, hogy sokan félnek a vagyonosodási vizsgálattól

A tízmilliárd Ft beruházással épülő Forest Hill beruházójának előrejelzése szerint: a magánszemélyek egyre nehezebben kapnak majd lakáshitelt. Ennek egyik oka, hogy a bankok a pénzügyi válság kapcsán kivárnak.

Pénzcentrum | 2008. október 27. 12:19

Kartellt szervezett az Ingatlanszövetség

Sérti a versenytörvényt, ha egy érdekképviselet ajánlott díjakat határoz meg tagjai számára - állapította meg a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Magyar Ingatlanszövetség ellen lefolytatott eljárás során.

Pénzcentrum | 2008. október 27. 08:30

Hogy látják az ingatlanközvetítők a mostani helyzetet?

Az elmúlt hetekben nőtt a készpénzes vásárlók aránya, és azoké is, akik siettetni szeretnék a devizahitel-szerződések elindításá.

Pénzcentrum | 2008. október 22. 13:00

Lakáseladási titkok: hogyan szabadulj meg tőle gyorsan?

A hitelezési feltételek szigorodásával várhatóan itthon is egyre kevesebben lesznek azok, akik képesek lakást, netán házat vásárolni. Mindez pedig oda vezethet majd, hogy bizony hoppon maradnak azok, akik eladnák lakásukat, hiszen egyre kevesebb potenciális vevő lesz a piacon. A remény hal meg utoljára, akad néhány tipp, amellyel megkönnyíthetjük az ingatlan elkelését.

Pénzcentrum | 2008. október 22. 12:00

Hogyan turbózhatod fel a lakásod szinte ingyen?

Az elmúlt napokban a hitelpiacon bejelentett szigorítások nem könnyítették meg azok dolgát, akik túl szeretnének adni a lakásukon. A lehetséges vásárlók köréből eltűnhetnek azok az érdeklődők, akik a megváltozott feltételrendszer következtében hitelképtelenné váltak. Aki a leszűkült vevőkör ellenére gyorsan túl szeretne adni a lakásán, annak adunk néhány pénztárca kímélő megoldást, melyek a lakás összképét mégis nagyban javítják.

Pénzcentrum | 2008. október 22. 08:17

Bérlakásokkal vészelhető át a krízis?

Egyre sürgetőbb feladatnak tartja a Társaság a Lakásépítésért Egyesület a lakásügyet érintő kérdések áttekintését és a szükséges döntések meghozatalát. A lakáshitelekkel kapcsolatos bizonytalanságok és a devizahitelezés visszaszorulása miatt a kérdések kifejezetten aktuálisak.