Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Míg néhány évvel ezelőtt a kandalló vagy cserépkályha építésének legfőbb motivációja a lakásbelső esztétikuma volt, manapság új, de visszatérő szempontként a takarékosság is fokozottan jelentkezik. Néhány év alatt százezrek spórolhatók meg fatüzeléssel, ugyanakkor egy kandalló hozzávetőlegesen 400 ezer forintba kerül - írja az ingatlanmagazin.com.
A magyar lakáspiacról megállapítható, hogy az elmúlt években a nem túl nagymértékű, de folyamatos áremelkedésnek köszönhetően nem alakult ki árbuborék. A kétszámjegyű áremelkedés - ami a régió más országaiban végbement - elkerülte hazánkat, ezért a piaci szakértők szerint stabil alapokon nyugszik a lakáspiaci árképzés.
A pénzügyi válságnak vannak jó és rossz hatásai is az építőiparra. Ezt bizonyítja két hazai vállalat közös közleménye is, amely szerint: a válság arra sarkallja a lakóparkokat, hogy jobban figyeljenek a szabályok betartására, hiszen, ha a fejlesztők betartanak minden szabályt, akkor kevesebb büntetést kell fizetniük. Ennek köszönhetően akár százezrekkel is olcsóbb lehet egy új építésű lakás a jövőben.
Globális hitelválság ide, vagy oda, a szupergazdagok most is mernek nagyot kérni, mint ahogy az a manhattan-i ingatlantulajdonos is, aki 29, 2 millióért vásárolt penthouse-át most 65 millióért kínálja a piacon.
Újra reneszánszát éli a fával történő fűtés. Nem csak azok melegítik fel így otthonukat, akik dizájn elemként építtetnek be egy mutatós kandallót a nappalijukba, vagy azok, akikhez nincs bekötve a gáz - egyre többen választják alternatív elemként a gázfűtés mellé, a kandallók, tűzhelyek segítségével ugyanis több százezer forint is megspórolható egy év alatt - vagyis igen gyors a megtérülés.
Hívhatnánk a sors fintorának is a válságot, amely az ingatlanpiac szárnyalásával, majd a lufi kipukkadásával kezdődött, bedöntötte szinte az egész pénzpiacot, és most ismét a reálgazdaságot mardossa, ahol milliók veszítik el állásukat, hiteleiket, és így végül lakásukat is. Európán belül talán Nagy-Britanniára igaz leginkább a jelenség, ahol egyes városrészek már ürességtől tátongnak...
A gas.hu új, jelentősen továbbfejlesztett lakossági gázértékesítési rendszert vezetett be. Az új kereskedelmi rendszernek megfelelőn került átalakításra a www.gas.hu portál, Magyarország első és egyetlen gázszerződési portálja. A gas.hu működésének legfontosabb új eleme az, hogy a szolgáltató-váltással járó adminisztratív feladatokat a jövőben - a Fogyasztó helyett - a gas.hu végzi el.
Jövő májustól lehetővé válik a külföldiek saját tulajdonú ingatlanszerzése Csehországban, amennyiben a kormány jóváhagyja az erre vonatkozó törvénytervezetet. A jelenlegi szabályozás szerint a vásárlóknak céget kell alapítani, és mint gazdasági társaság szerezhetnek tulajdonjogot a cseh ingatlanpiacon.
Az üzembe helyezéstől számított négyévente kell majd energetikai szempontból felülvizsgálni a 20 kW-nál nagyobb teljesítményű kazánokat és a 12 kW-nál nagyobb teljesítményű légkondicionálókat. Az erről szóló kormányrendeletet a Magyar Közlöny 2008/157. számában olvashatják.
Magyarországon még csak minden tízedik, míg nyugat-európában minden második eladott égő energiatakarékos, miközben egy uniós irányelv értelmében 2015-re kizárólag ezek működhetnek a háztartásokban. A közelgő határidő mellett főleg a növekvő energiaárak miatt nő Európa-szerte a kereslet a kompakt fénycsövek iránt.
A Kőbánya-Kispest csomópont területén az eredeti terveknek megfelelően, 2010-re befejeződhet az új intermodális közlekedési csomópont, és a hozzá tartozó új üzletközpont építése. Ezzel megvalósul Budapest egyik legkomplexebb városrész-megújító beruházása. A KÖKI Terminál több tízmilliárd forint értékű beruházást jelent a környék számára, aminek egy jelentős részét közösségi célú fejlesztések, például a teljesen megújuló busz- és metróvégállomás alkotják.
Ózd kezd kilábalni a gazdasági mélypontról, írja az önkormányzat honlapja, de még messze a Kánaán. Széleskörű városrehabilitációs programokat és antiszegregációs terveket akarnak megvalósítani. Az ingatlanpiac áll, ahhoz, hogy elinduljon egyáltalán, munkahelyek és vásárlóerő kell. De innen még a vonat is visszafordul. Ha nem lesz szocpol, hol laknak a romák? Az integrációhoz két fél kéne. De az egyik szökésben van.
Az egyet fizet, kettőt kap akció után újabb értékesítést ösztönző programokkal csábítják magukhoz a vásárlókat az árengedményre nem igazán hajló indiai fejlesztők. A vásárlók attól függően, hogy milyen értékű ingatlant vásárolnak, az arany-ékszerektől a luxusautókig számos ajándékban részesülhetnek.
A lakás- és hitelpiac kapcsolatából adódóan megállapíthatjuk, hogy a lakossági finanszírozási feltételek szigorítása az ingatlanpiacnak sem tett jót. Az ingatlanirodák arra panaszkodnak, hogy az érdeklődők köréből kiesett egy olyan réteg, amely nagyrészt csak a hitelekre támaszkodhatott, ennek ellenére a vállalkozások minden eszközzel a talpon maradásért dolgoznak. Nézzük, vajon hogyan próbálják átvészelni ezt a nehéz időszakot az ingatlanközvetítők!
A Halifax bank által nyilvánosságra hozott legfrissebb statisztikák szerint az elmúlt egy év során átlagosan 15%-ot veszítettek értékükből a nagy-britanniai ingatlanok, egy átlagos otthon így most 30 000 fonttal (több mint 9 millió forinttal) ér kevesebbet, mint egy évvel korábban.
Aktuális albérleti körképünkben Budapest legnépszerűbb belső- és külső kerületeinek albérleti piacát vizsgáljuk. Elemzésünkben külön értékeljük a lakásokat alapterület, építési- és fűtési mód szerint. 30, 45 és 75 nm-es tégla-, panel- és új építésű egyedi-, gáz- és távfűtéses lakások bérleti díját vetettük össze. Az elmúlt negyedévben átlagosan 2,7 %-kal csökkentek a lakásbérleti díjak, de az egyes kerületek és a különböző ingatlantípusok között jelentős eltérések mutatkoznak.
Az idilli környezetben fekvő bolgár kisváros mindig is kedvelt célpont volt a téli sportokat kedvelő turisták körében. Bansko piros cseréptetős vendégházai gyönyörűen illeszkednek a tájba, de a Pirin hegység csodálatos vonulatainak látképét haszontalan daruk, befejezetlen szállodák és üresen álló újépítésű apartman házak törik meg.
Az év elejét jellemző visszaeső építési kedvet már a második negyedévtől növekedés váltotta föl, így a harmadik negyedév végére 9%-ra mérséklődött a csökkenés a kiadott építési engedélyek tekintetében. A használatba vételi engedélyek száma is felfutott, ezzel idén eddig csaknem ugyanannyi lakás készült el, mint 2007 hasonló időszakában. A korábban állandó lakáskínálat aktuális volumene ugyanakkor számottevő csökkenést mutat az azonnal beköltözhető lakások magas aránya mellett. A csökkenést jelentős mértékben magyarázza, hogy drámaian visszaesett az érékesítést megkezdő új projektekben kínált lakások száma. A legtöbb lakást a XIII. és XIV. kerületben vásárolják.
Másról sem hallani, mint az emelkedő energiaárakról, habár a benzin réme most épp nem fenyeget, de elég fejtörést okoz a távhő-, vagy épp az áramárak emelkedése. Sajnos a csekkek befizetésekor kevéssé vigasztalhat bennünket az a tudat, hogy még nem is jártunk olyan rosszul, a statisztikák szerint teljesen átlagos volt szeptemberben az előző évhez képest tapasztalt emelkedés. A legrosszabbul a norvégok és a britek jártak az OECD statisztikája szerint.
Minden eddiginél többen nyújtottak be pályázatot a megújult panel- és kéményfelújítási programra.
A közel egy évtizeden át tartó szárnyalást követően több helyi szakértő is arra figyelmeztet, hogy megtorpanhat az orosz főváros ingatlanpiaca és egyes övezetekben hirtelen árzuhanás is bekövetkezhet. A belföldi kereslet már telítődött, a külföldi spekulánsok pedig úgy felhajtották az árakat, hogy az oroszok egy élet munkájával sem képesek új lakást vásárolni a belvárosban.
Egy mosonmagyaróvári háromgyermekes család egy tágas, könnyűszerkezetes házba költözött, de örömük nem sokáig tartott, ugyanis feltűnt nekik, hogy miközben az általuk használt kályha már kihűlt, mögötte a fal még mindig forró. A kiérkező tűzoltók állapították meg a fal kibontása után, hogy abban egy tűzfészek van. A tűz csak a szerencsének és a gyors intézkedésnek köszönhetően nem tudott kitörni - írja az ingatlanmagazin.com.
Szakértők arra számítanak, hogy a nagyon drága ingatlanok iránt még jobban vissza fog esni a kereslet Magyarországon, miután eddig sem lehetett túl gyorsan értékesíteni őket. Emellett gondjaik lehetnek a rossz helyen, nem jó állapotban lévő panellakások gazdáinak az eladáskor - írja az ingatlanmagazin.com.
A Dél-Afrikában működő nemzetközi ingatlanforgalmazó cégek szerint az európai vásárlók részéről tovább fokozhatja az érdeklődést a helyi fizetőeszköz (dél-afrikai rand: ZAR) árfolyamának gyengülése. A 2010-es Labdarúgó-világbajnokság rendezői szerint a legtöbben Németországból keresik a dél-afrikai befektetési lehetőségeket. Az egyik ügynökség ennek megfelelően több irodát is nyitott a német nagyvárosokban, mivel az internetes keresőprogramokat egyelőre káosz jellemzi.
