Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Magyarországon még csak minden tízedik, míg nyugat-európában minden második eladott égő energiatakarékos, miközben egy uniós irányelv értelmében 2015-re kizárólag ezek működhetnek a háztartásokban. A közelgő határidő mellett főleg a növekvő energiaárak miatt nő Európa-szerte a kereslet a kompakt fénycsövek iránt.
A Kőbánya-Kispest csomópont területén az eredeti terveknek megfelelően, 2010-re befejeződhet az új intermodális közlekedési csomópont, és a hozzá tartozó új üzletközpont építése. Ezzel megvalósul Budapest egyik legkomplexebb városrész-megújító beruházása. A KÖKI Terminál több tízmilliárd forint értékű beruházást jelent a környék számára, aminek egy jelentős részét közösségi célú fejlesztések, például a teljesen megújuló busz- és metróvégállomás alkotják.
Ózd kezd kilábalni a gazdasági mélypontról, írja az önkormányzat honlapja, de még messze a Kánaán. Széleskörű városrehabilitációs programokat és antiszegregációs terveket akarnak megvalósítani. Az ingatlanpiac áll, ahhoz, hogy elinduljon egyáltalán, munkahelyek és vásárlóerő kell. De innen még a vonat is visszafordul. Ha nem lesz szocpol, hol laknak a romák? Az integrációhoz két fél kéne. De az egyik szökésben van.
Az egyet fizet, kettőt kap akció után újabb értékesítést ösztönző programokkal csábítják magukhoz a vásárlókat az árengedményre nem igazán hajló indiai fejlesztők. A vásárlók attól függően, hogy milyen értékű ingatlant vásárolnak, az arany-ékszerektől a luxusautókig számos ajándékban részesülhetnek.
A lakás- és hitelpiac kapcsolatából adódóan megállapíthatjuk, hogy a lakossági finanszírozási feltételek szigorítása az ingatlanpiacnak sem tett jót. Az ingatlanirodák arra panaszkodnak, hogy az érdeklődők köréből kiesett egy olyan réteg, amely nagyrészt csak a hitelekre támaszkodhatott, ennek ellenére a vállalkozások minden eszközzel a talpon maradásért dolgoznak. Nézzük, vajon hogyan próbálják átvészelni ezt a nehéz időszakot az ingatlanközvetítők!
A Halifax bank által nyilvánosságra hozott legfrissebb statisztikák szerint az elmúlt egy év során átlagosan 15%-ot veszítettek értékükből a nagy-britanniai ingatlanok, egy átlagos otthon így most 30 000 fonttal (több mint 9 millió forinttal) ér kevesebbet, mint egy évvel korábban.
Aktuális albérleti körképünkben Budapest legnépszerűbb belső- és külső kerületeinek albérleti piacát vizsgáljuk. Elemzésünkben külön értékeljük a lakásokat alapterület, építési- és fűtési mód szerint. 30, 45 és 75 nm-es tégla-, panel- és új építésű egyedi-, gáz- és távfűtéses lakások bérleti díját vetettük össze. Az elmúlt negyedévben átlagosan 2,7 %-kal csökkentek a lakásbérleti díjak, de az egyes kerületek és a különböző ingatlantípusok között jelentős eltérések mutatkoznak.
Az idilli környezetben fekvő bolgár kisváros mindig is kedvelt célpont volt a téli sportokat kedvelő turisták körében. Bansko piros cseréptetős vendégházai gyönyörűen illeszkednek a tájba, de a Pirin hegység csodálatos vonulatainak látképét haszontalan daruk, befejezetlen szállodák és üresen álló újépítésű apartman házak törik meg.
Az év elejét jellemző visszaeső építési kedvet már a második negyedévtől növekedés váltotta föl, így a harmadik negyedév végére 9%-ra mérséklődött a csökkenés a kiadott építési engedélyek tekintetében. A használatba vételi engedélyek száma is felfutott, ezzel idén eddig csaknem ugyanannyi lakás készült el, mint 2007 hasonló időszakában. A korábban állandó lakáskínálat aktuális volumene ugyanakkor számottevő csökkenést mutat az azonnal beköltözhető lakások magas aránya mellett. A csökkenést jelentős mértékben magyarázza, hogy drámaian visszaesett az érékesítést megkezdő új projektekben kínált lakások száma. A legtöbb lakást a XIII. és XIV. kerületben vásárolják.
Másról sem hallani, mint az emelkedő energiaárakról, habár a benzin réme most épp nem fenyeget, de elég fejtörést okoz a távhő-, vagy épp az áramárak emelkedése. Sajnos a csekkek befizetésekor kevéssé vigasztalhat bennünket az a tudat, hogy még nem is jártunk olyan rosszul, a statisztikák szerint teljesen átlagos volt szeptemberben az előző évhez képest tapasztalt emelkedés. A legrosszabbul a norvégok és a britek jártak az OECD statisztikája szerint.
Minden eddiginél többen nyújtottak be pályázatot a megújult panel- és kéményfelújítási programra.
A közel egy évtizeden át tartó szárnyalást követően több helyi szakértő is arra figyelmeztet, hogy megtorpanhat az orosz főváros ingatlanpiaca és egyes övezetekben hirtelen árzuhanás is bekövetkezhet. A belföldi kereslet már telítődött, a külföldi spekulánsok pedig úgy felhajtották az árakat, hogy az oroszok egy élet munkájával sem képesek új lakást vásárolni a belvárosban.
Egy mosonmagyaróvári háromgyermekes család egy tágas, könnyűszerkezetes házba költözött, de örömük nem sokáig tartott, ugyanis feltűnt nekik, hogy miközben az általuk használt kályha már kihűlt, mögötte a fal még mindig forró. A kiérkező tűzoltók állapították meg a fal kibontása után, hogy abban egy tűzfészek van. A tűz csak a szerencsének és a gyors intézkedésnek köszönhetően nem tudott kitörni - írja az ingatlanmagazin.com.
Szakértők arra számítanak, hogy a nagyon drága ingatlanok iránt még jobban vissza fog esni a kereslet Magyarországon, miután eddig sem lehetett túl gyorsan értékesíteni őket. Emellett gondjaik lehetnek a rossz helyen, nem jó állapotban lévő panellakások gazdáinak az eladáskor - írja az ingatlanmagazin.com.
A Dél-Afrikában működő nemzetközi ingatlanforgalmazó cégek szerint az európai vásárlók részéről tovább fokozhatja az érdeklődést a helyi fizetőeszköz (dél-afrikai rand: ZAR) árfolyamának gyengülése. A 2010-es Labdarúgó-világbajnokság rendezői szerint a legtöbben Németországból keresik a dél-afrikai befektetési lehetőségeket. Az egyik ügynökség ennek megfelelően több irodát is nyitott a német nagyvárosokban, mivel az internetes keresőprogramokat egyelőre káosz jellemzi.
A zuhanó ingatlanárak számos brit első lakásvásárló számára hozták elérhető közelségbe a tranzakció megvalósítását, még akkor is, ha a finanszírozási lehetőségek szűkösebbek mint korábban.
A nemzetközi kapcsolatokkal rendelkező ingatlanközvetítő vállalkozások felismerték annak lehetőségét, hogy az áresés következtében Európa-szerte alkalmi vételi ajánlatokat tudnak felkínálni a külföldi ügyfeleiknek. A brit Harrods Estates felelevenítette indiai kapcsolatait és a kétszámjegyű árzuhanást kihasználva az ázsiai ország milliomosait keresi meg londoni és egyéb főváros közeli ingatlan ajánlataival.
A hollandok megelégelték az ingatlanszektorban egyre növekvő bűnözési tendenciát, így most a szabályok szigorítását tervezik.
Az arab emirátusok építészei ismét bizonyították, hogy képzeletünknek a pénz nem igazán képes határt szabni. Ezúttal Abu Dhabi városában terveznek olyan épületet, mely hosszú idő után átveheti az elsőséget a világ legferdébb épülete címszó alatt a pisai ferde toronytól a Guinness rekordok könyvében.
Hosszú időn keresztül az átlagos lakásárak csökkenésről, az értékesítés volumenének visszaeséséről és a végrehajtási eljárás alá vont ingatlanok számának emelkedéséről számolhattunk be. A legfrissebb statisztikák szerint szeptemberben némi élénkülés volt tapasztalható az ingatlanpiacon és - bár ha elhanyagolható mértékben is de - nőtt az eladások száma.
A fővárosi ingatlanpiaci index segítségével azt kívánjuk bemutatni, hogy az aktuális lakásárak és bérleti díjak alapján ingatlanbefektetéssel, vagy a pénzünk bankban történő lekötésével érhetünk el magasabb hozamot. A jegybanki alapkamat 11,5 %-ra történő emelésével arányosan nőttek a lekötött betétekkel elérhető hozamok, de némileg emelkedtek a használt lakás árak is az elmúlt negyedévben. Az előző vizsgálatunk óta eltelt időszakban fordult a kocka és jelen állás szerint a bankbetétekkel lehet magasabb hozamot elérni.
Az amerikai ingatlanbuborék kipukkadása és az ezt követő pénzügyi válság 2008. szeptember utolsó és október első hetében oly mértékben felgyorsultak, hogy e két hét alatt a világgazdaság majd minden területét átírták az események. Hazánkban a növekedés külső feltételei lényegesen rosszabbodtak, így a külső konjunktúra helyett már csak a belső kereslet helyreállításában bízhat Magyarország. Mind a világgazdaság, mind a magyar gazdaság helyreállítására sok kisebb és nagyobb megszorító intézkedés szükséges és előreláthatóan csak több év alatt lesz képes kilábolni a világ a mai depresszióból.
A Bank of England által közzétett pénzügyi stabilitásról szóló jelentés szerint aggasztó, hogy rövidesen eléri az 1,2 milliót azoknak az ingatlantulajdonosoknak a száma, akiknek az árak csökkenése miatt több a fennálló jelzáloghitel tartozásuk, mint amennyit a lakásuk ér. A szigetországban gyorsabban esnek az árak, mint a tengerentúlon, ezért emelkedhetett ilyen mértékben a bajba került családok száma.
A nemzetközi pénzügyi válság hatására egyre többen fordulnak az ingatlan, mint alacsony kockázatú befektetési forma felé. Az ingatlanbefektetés alkalmas a megtakarítások értékmegőrzésére, sőt a megfelelő szempontok alapján kiválasztott ingatlan hozamkilátásai is biztatóak.
