Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A GKI Gazdaságkutató Zrt., az AL Holding Zrt. és a Lakásvásár Média Csoport közös sajtótájékoztatót tartott a hazai és a fővárosi ingatlanpiac első negyedéves eredményeiről. Az előadásokat Akar László a GKI Zrt. elnöke és Hunyady Attila az AL Holding Zrt. elnöke tartotta.
Habár az elmúlt időszakban inkább olyan híreket hallhattunk, amelyek az ingatlanárak eséséről, az amerikai ingatlanlufi kipukkadásáról szóltak, akadnak még olyan városok a világban, ahol továbbra is szárnyal a piac és meglepően borsos összegeket kell fizetni a lakásokért. A listát London vezeti, ahol kétszáz millióból is maximum egy garzonra futja.
Május 20-áig mintegy 1400 lakásra igényeltek támogatást az Új Magyarország lakásfelújítási program (ÚMLP) három pályázatának keretében, amelyek beadási határideje szeptember 30., illetve október 31.
Mindenkiben felmerülhet a kérdés egy pohár finom bor ízlelgetése közben, hogy de jó lenne egy saját borospincével rendelkezni. Aki járt már borfesztiválon, az érezhette azt az utánozhatatlan hangulatot, amit csak egy igazi borosgazda és a pincéje tud nyújtani. Cikkünkben annak jártunk utána, hogy az ország egyes borvidékein mennyiből valósíthatjuk meg tervünket, illetve milyen alternatív megoldások léteznek. Megvizsgáltuk, hogy milyen hatással van a turizmus az árakra, valamint az ingatlanközvetítő cégek forgalmának mekkora hányadát teszik ki a borospincék...
Úgy gondoljuk, ha máshol nem is, de otthon biztonságban vagyunk. Mindennapi életünk során mérgező anyagoknak vagyunk kitéve, és sajnos a szervezetünket átjáró mérgektől otthon sem szabadulhatunk meg, hiszen tele van velük a háztartás... Akadnak köztük bizonyosan mérgezőek, míg másokról még csak gyanítják ártalmas voltukat. Olvassa el a cikket és tudjon meg minél többet a lakásban és a ház körül fellelhető mérgező anyagokról, valamint arról, hogy amennyiben lehetséges, hogyan védekezhetünk velük szemben - írja az ingatlan.net.
Anglia leggazdagabb embere az 57 éves acélmágnás egy újabb ingatlan-vásárlással hívta fel magára a figyelmet. Lakshmi Mittal a fejedelmi lakóhelyért 117 millió fontot (36,2 milliárd forintot) fizetett, amivel csak a "Milliárdosok utcájának" keresztelt soron lévő ingatlan lett legdrágább a világon.
"Elég egy pillantás a méltóságteljesen hömpölygő Dunára, a budai hegyek lankáira, a város káprázatos esti fényeire, és a nagyváros rabul ejt. Ez a páratlan panoráma az Ön életének is része lehet a belváros közelében, ahol rendezett parkok, sétányok végtelen nyugalmát találja" - olvasható a hangzatos reklámszlogen, amely a jól fizető vásárlóban egy megálmodott életérzést, egy vágyálmot kíván felébreszteni. A lakóparkok marketingtevékenységei arra hivatottak, hogy elhitessék a vásárlóval, hogy az ingatlan jelentős értéktöbblettel és luxussal rendelkezik - írja az ingatlan.net.
A nagy belmagasságú hálószobák az egyesült államokbeli kertvárosi övezetekben egy-két évtizeddel ezelőtt épített, átépített családi házakban voltak igazán népszerűek, mára azonban veszítettek a varázsukból. A tulajdonosok szerint az óriási teret nehéz és költséges fűteni, valamint hűteni, a tér huzatos lehet, és nagyon visszhangzik is. Lehetetlen a lepókhálózni a sarkakat, a festéshez szokatlanul hosszú létrákra van szükség, az ablakmosás pedig felér egy rémálommal. Számos tulajdonos a belsőépítészektől vár megoldást az elveszett tér kihasználására - írja a Wall Street Journal.
A turisztikai és a lakásberuházásoknak köszönhetően megélénkült a lakáspiac a Velencei-tó környékén. A forgalmazók szerint az érdeklődők többségét a nyugdíjasok, vagy a nyugdíj előtt álló házaspárok, valamint a kisgyermekes családok adják.
Arra voltunk kíváncsiak, hogy a hazai ingatlanközvetítő hálózatok működése során milyen gyakran fordult elő, hogy valamelyik hazai híresség adott megbízást a lakása eladására. Azokra a kérdésekre is kerestük a választ, hogy milyen hatással van a vételárra és az eladhatóságra az, hogy az eladó nem hétköznapi személy, jelentettek-e problémát a tanácsadóknak az esetleges sztárallűrök az értékesítés során, illetve volt-e olyan érdeklődő a keresők körében, aki kimondottan azért szeretett volna megvásárolni egy ingatlant, mert korábban egy híres ember élt ott?
A nyári vakáció fogalma mást és mást jelent Európában és a tengerentúlon. Az európaiak többsége a nyaralás helyszínének kiválasztása vagy egy nyaraló megvásárlása során sokkal több szempontot vesz figyelembe. Az öreg kontinens lakói szeretnek olyan célországot választani, ahol szívesen élnének is, nem csak egy helyet a sok közül, ahová el lehet látogatni.
Módosították a Balaton-törvényt, szakértők szerint az új feltételrendszer szakszerűbb és szabályozottabb mederbe tereli a tóparti beruházásokat. A térség fejlesztésére elkülönített keretből és az 1,7 milliárdos uniós támogatásból rövidesen tizenöt fejlesztés részesülhet.
Július 1.-től ismét számítani lehet a távfűtés árának emelkedésére, ekkora fog érződni ugyanis a gázáremelés hatása ezen a területen is. Mivel a budapesti távfűtéses lakások közel 90 százaléka a 35-65 százalékos megosztást választotta, vagyis 35 százalék az alapdíj, és 65 százalék a hődíj, 1 százalékos gázáremelés 0,65 százalékos díjemelkedést jelent a másik oldalon.
Az elmúlt hetekben több természeti katasztrófáról is beszámoltak az ázsiai híradásokban, pusztító vihar Mianmarban, a Richter-skála szerinti 7,8-as erősségű földrengés Kínában, jelentős élelmiszerár-emelkedés, csúcsokat döntögető olajárak. Vajon ezek a kedvezőtlen hatások hogyan befolyásolják az elmúlt évben sokat erősödő ázsiai ingatlanpiacot? Az eltérő környezetnek köszönhetően a világszerte érezhető hitelválságból Ázsia kimaradt, de mit kezdenek a növekvő inflációval, mi lesz a feltörekvő lakásárakkal ezután?
A lakásvásárlás továbbra is az egyik legnagyobb jelentőségű esemény az emberek életében, az Elephant Holding elemzése szerint azonban megvan rá az esély, hogy hamarosan másképp gondoljunk erre a folyamatra. Az eddig jellemző bizonytalanság és kivitelezői problémáktól való félelem kevésbé lesz meghatározó és a fogyasztói élmény várhatóan pozitív irányba változik -állítja az elsősorban zöldövezeti fejlesztéseiről ismert beruházó.
A Duna déli Szentendréje: Sok fiatal elhagyja a várost, de legalább ilyen sokakat vonz Kalocsa. Költöznek ide Pest megyéből, Debrecenből és környékéről, de Baranyából is - írja az ingatlanmagazin.com.
Felmérések szerint a közép- és kelet-európai régióban végbement ingatlanpiaci fejlesztések ellenére az új építésű lakások piacán a kereslet még mindig meghaladja a kínálatot. A régióban nagyon magas a saját tulajdonú ingatlanok aránya, a lakástulajdonosok próbálnak egyre jobb életkörülményeket teremteni maguknak.
A nemzetközi olajárak emelkedése ellenére Magyarországon továbbra sem emelik a lakossági áramdíjat. Az áramszolgáltatókat ellátó Magyar Villamos Művek 3 %-kal emelt, de a Magyar Energia Hivatal ezt nem engedi továbbhárítani a lakossági fogyasztókra.
Ellentétes tendencia vidéken és a fővárosban: Évente közel kétszázezer lakóingatlan adás-vételére kerül sor Magyarországon, amelyből közel húszezer esetben értékesítési céllal épült új lakás volt az üzletkötés tárgya. A kistelepüléseken az újonnan épülő lakóingatlanok közel 85 százaléka saját használatra, a fővárosban épült lakóingatlanok több mint 85 százaléka pedig értékesítési céllal készült. A tranzakciószámon belül évről-évre egyre magasabb a nem önerőből finanszírozott adás-vételek aránya, ezért is látja indokoltnak a megyeszékhelyek mellett a kisebb városokban való megjelenést a legnagyobb magyar ingatlanos hálózat, az Otthon Centrum.
Összeállításunkban arra keressük a választ, hogy a főváros mely területein fordulnak elő leginkább olyan családi házak, melyeket vállalkozásra alkalmas helységekkel együtt próbálnak értékesíteni. A forgalmasabb utak mentén sokszor láthatunk olyan házakat, melyek földszintjén, alagsorában vagy garázsában kisboltot, virágüzletet, zöldségest vagy valamilyen szórakozóhelyet találunk. Azt is megkérdeztük a neves ingatlanirodák képviselőitől, hogy az érdeklődőket mennyire befolyásolja ez a döntésben, valamint milyen értékesítési módszereket alkalmaznak az üzletkötők az eladások során.
Budapest belvárosában szinte egyedül a tetőtéri lakásoknál beszélhetünk arról, hogy nagyobb a kereslet a lakások iránt, mint a kínált ingatlanok száma. A tetőtéri lakásokat legtöbbször azért keresik a vásárlók, mert régi építésű házban vehetnek vadonatúj lakást, ami csendes, világos és általában még erkély is jár hozzá. Ugyan az újépítésű lakások ára általában öt évig jobban emelkedik, a tetőtéri lakások ára jóval stabilan és folyamatosan nő, hasonlóan, mint a régi házak lakásaié.
A lakásvásárláshoz felvett jelzáloghitelek száma 2002-ben az állami kamattámogatás hatására nőtt meg ugrásszerűen, 2005-ben pedig a devizahitelek megugró népszerűsége hajtotta a jelzálog hitelállomány növekedését. Időben minél távolabb kerülünk a boomtól, annál több háztartásnál érkezik el a lakáscsere időpontja. Mennyire korlátozza a hitel után bejegyzett jelzálogjog a lakáscserét, van-e gátja a mobilitásnak, s mire kell felkészülniük lakásukat lecserélőknek?
Az építőipari alapanyaggyártó cégek újabb áremelése azt eredményezheti, hogy az új építésű lakások négyzetméterára meghaladja a négyszázezer forintot. Egyes termékek ára 15 százalékkal is emelkedett, de átlagosan 5-15 százalék közötti növekedett az alapanyagok vételára. A kereskedők szerint a listaár és a tényleges értékesítési ár a kedvezmények következtében elszakadtak egymástól, a vásárokon még olcsóbban vásárolhatnak az érdeklődők.
A megismerés a névadással kezdődik. Akkor veszünk tudomást egy hely létezéséről, amint nevet adunk neki. A név pedig kötelez, mint tudjuk. Viselője azt az életutat fogja beteljesíteni, amire neve indíttatja, legyen szó emberről, kisállatról vagy akár egy lakóépületről - írja az ingatlan.net.
