Első pillantásra akár 21 millió forintos áremelkedést is okozhatna az új lakások kedvezményes áfájának kivezetése, a valóság azonban jóval árnyaltabb.
79 millióért dobta piacra Tahitótfalu magaslatán álló családi házát a válófélben lévő Csepregi Éva. Szakértők szerint a legendás énekesnőnek várhatóan valamennyit engednie kell majd az árból.
Meglepetésként ért mindenkit, Csepregi Éva 15 évnyi házasság után elválik párjától, Attilától. Bár elvileg semmi nem utalt arra, hogy baj lenne a kapcsolatukkal, úgy látszik, a döntésük végleges - számolt be róla nemrég a Bors.
Ezt támasztja alá az is, hogy Tahitótfaluban található családi házukat már piacra is dobták. A Pénzcentrum az Otthontérképen találta meg az ingatlan hirdetését, amely szerint a háromgenerációs, nyolc plusz két félszobás, kandallós, újszerű állapotban lévő ingatlan 79 millió forintot kóstál.
Természetesen kíváncsiak voltunk, a közel 80 milliós árcédula nem túlzás-e, illetve könnyen találnak-e majd vevőt Csepregiék, ezért az Otthontérkép vezető elemzőjéhez fordultunk. Ditróy Gergely azon a véleményen volt - anélkül, hogy tudta volna, ki a tulaj - az árba nyilván belekalkulálták a manapság az agglomerációban megszokott 10 százalék környéki alku mértékét is.
Annak ellenére, hogy mostanában a csapból is az ingatlanárak emelkedéséről és a forgalom ugrásszerű növekedéséről szóló sajtóhírek folynak, ez a Budapest-környéki agglomerációs települések nagy alapterületű házaira nem vetíthető ki
- fogalmazott Ditróy Gergely.
Ezt támasztja alá egyébként az Otthontérkép legfrissebb elemzése is, amely szerint a leggyorsabban és a legjobb áron jelenleg a minél kisebb alapterületű, lehetőleg városi, belvárosi lakásokat lehet értékesíteni, míg Pest megye népszerűsége országosan csak a középmezőnyben található. Ráadásul a statisztikák szerint a 180 négyzetméternél nagyobb alapterületű házak eladhatósága az egyik, ha nem a legnehezebb falat a jelenlegi piaci körülmények között.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 25 000 000 forintot 15 éves futamidőre már 6,21 százalékos THM-el, havi 210 829 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az OTP Banknál 6,58%, a Magnet Banknál 6,66%, az Erste Banknál és az UniCredit Banknál 6,78%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mindez persze nem zárja ki azt a lehetőséget, hogy valaki meglátja és beleszeret az említett ingatlanba, majd pénzt nem sajnálva, alku nélkül vásárolja meg. De a tapasztalat alapján hosszas értékesítési időszakra, és az irányárnál akár 10-15 százalékkal alacsonyabb tényleges vételárra lehet számítani ennek az ingatlannak az esetében
- fűzte hozzá Ditróy Gergely.
Címlapképünk forrása: Google Maps
NEKED AJÁNLJUK
Törvényes örökös és végrendelet hiányában az elhunyt hagyatéka automatikusan az államra vagy a helyi önkormányzatra száll.
A döntés mintegy öt hónapja tartó bizonytalanság végére tehet pontot, ráadásul a hírek szerint a keretösszeg kimerülése miatt várólistára került pályázatokat is befogadhatják.
Az egy hónapja megválasztott államfő több ingatlanban is tulajdonrészes, nagy értékű autója viszont a nyilatkozata szerint nincs.
Akár 20 fokos hőmérséklet-különbség is lehet itthon két tájegység értékei között, de ez a kettősség nem tart sokáig.
Négy vármegyében feloldják a tűzgyújtási tilalmat szombattól, miután az elmúlt napok csapadéka mérsékelte az erdőtűzveszélyt.
A bíróság döntése értelmében a férfi nem bocsátható feltételes szabadságra: szándékosan vállalt olyan munkát, ahol kiskorúak közelébe férkőzhetett.
Mutatjuk, hogy a Pénzcentrum által megkérdezett szakértők szerint, mire érdemes költeni, és mire nem.
A 2026-os aszály megmutatta, hogy a Paksi Atomerőmű termelése sem független az időjárástól.
A nyár végére kifulladt a korábbi erős áremelkedés Budapest belvárosi használt téglalakásainál.
Látványosan megtorpant a budapesti újlakás-piac a nyári hónapokban, az értékesített lakások száma 38 százalékkal esett vissza az előző negyedévhez képest.
Elektronikai hulladékot már nem vesznek át az önkormányzati veszélyeshulladék-gyűjtésen Ferencvárosban, miután a MOHU egy friss döntés alapján nem fogadja be ezeket.
A budapesti lakáspiac az elmúlt időszakban egyértelmű lassulást mutat, amit a túlzottan magas árak és a megváltozott támogatási feltételek egyaránt hűtenek.
Az európai városlakók több mint fele sürgős problémának érzi a lakhatási helyzetet a saját környezetében.
Az eladó oldaláról kiemelt jelentőségű a hibabejelentések dokumentálása és a javítások határidőben történő elvégzése.
A települést eredetileg 250 ezer emberre tervezték, mára viszont hozzávetőleg 50 ezren maradtak.
A diákok körében különösen keresett lakásokat a ponthatárhirdetés körüli hetekben átlagosan mintegy 8-10 ezer forinttal magasabb havi bérleti díjjal kínálták.
Folyamatosan lassul az éves lakásdrágulás üteme, amit már kezdenek érezni a vevők és az eladók is.
Nem minden furcsa hang miatt kell azonnal szerelőt hívni, vannak azonban olyan zajok, amelyeket jobb komolyan venni.
180 millió euróért, vagyis több mint 70 milliárd forintért kerülhet új tulajdonoshoz Franciaország egyik legkülönlegesebb kastélybirtoka.
Négy megyében is dolgoznak a katasztrófavédők a különböző tüzek miatt, személyi sérülésről eddig nem érkezett bejelentés.
A magyar lakásvásárlók többsége valamilyen kompromisszumra kényszerül, amikor ingatlant vesz.
Megkezdődött a gyermekvédelmi szakellátás átfogó szervezeti átalakításának előkészítése, amelynek első lépései a tervek szerint 2027. január 1-jén lépnek életbe.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:32
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. szeptember 11.
2026. szeptember 10.
2026. szeptember 11.
2026. szeptember 11.
NAPTÁR
Tovább
2026. szeptember 12. szombat
Mária
37. hét
Szeptember 12.
Az elsősegélynyújtás világnapja
Ajánlatunk
-
BME-s hallgatók ötletei is alakíthatják a jövő intelligens bankját a Gránit Bank pályázatán (x)
Stratégiai partnerséget kötött a BME és a Gránit Bank, AI-ügynökökre épülő hallgatói ötletpályázat indul
Otthon legolvasottabb
2
3
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. szeptember 11. 18:55
Pénzcentrum | 2026. szeptember 11. 18:04
Agrárszektor | 2026. szeptember 11. 20:27