A Föld napján túl is naponta merül fel a fenntarthatóság kérdése. Egyre több területen, így ma már az ingatlanvásárlás folyamatában is megkerülhetetlen ez a téma.
Még mindig nem csökken a budapesti lakások ára, sőt, egyhamar erre nem is érdemes számítani - mondta el a szakértő.
Amikor elindul egy új év, minden adott piac szereplői várakozással tekintenek az érkező változások, trendek elé. A belvárosi ingatlanpiac általában kellően dinamikus és változatos helyzete 2024 elején sem alakult másképpen. Az elmúlt években már megszokottá vált, hogy az év vége nagyobb aktivitást hoz, és ez e tendencia látszik folytatódni az idei év elején is.
A belvárosi ingatlanok specialistája elmondta, hogy jelenleg az ingatlanok iránti kereslet főként az újszerű, kétszobás, emeleti lakások iránti érdeklődésre összpontosul. Ezen belül is a 100 000 000 Ft alatti ingatlanok a legkeresettebbek.
Egyértelműen úgy érzékeltük, hogy nagyobb érdeklődés mutatkozott 2024 januárjában a belvárosi ingatlanok iránt, mint ahogyan az egy évvel ezelőtt volt. Most úgy látjuk, hogy a következő hónapokban is maradni fog ez a fellendülés, az ingatlanértékek pedig az inflációt meghaladó mértékben fognak emelkedni
– kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője.
A trendek elemzése során az V., VI., VII., VIII., és XIII. kerületeket érdemes vizsgálni, mivel ezek a kiemelten fontos területek a belvárosi ingatlanpiacon. Az árak tekintetében egyértelműen az látható, hogy a V. kerületben a kétszobás, felújított ingatlanok átlagára meghaladja a 2 000 000 Ft-os négyzetméterárat, ami egy magasabb árszintet jelent. A VI. kerületben és a XIII. kerületben, Újlipótvárosban az átlagos négyzetméterár 1 500 000 Ft körül mozog.
A VII.-VIII. kerületeknek az V. kerülethez közelebb eső részén az árak 1 200 000 – 1 500 000 Ft/m² között helyezkednek el. Ez az árkategória lehetővé teszi az ingatlankeresők számára, hogy belvárosi ingatlant vásároljanak megfizethetőbb áron.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A januári tapasztalataink alapján mi úgy látjuk, hogy a következő hónapokban további aktivitás és kereslet várható a belvárosi ingatlanpiacon. A kereslet változatlanul marad, így az ingatlanértékek további emelkedésére lehet számítani, akár az inflációt picit meghaladó mértékben
– teszi hozzá a szakértő.
Ben-Ezra Orran kiemelte, hogy összességében a belvárosi ingatlanpiac dinamikus, és a kereslet a megfizethetőbb árú, jól karbantartott ingatlanok irányába tolódik. A folyamatok alakulását érdemes figyelemmel kísérni, és az ingatlanpiaci szakemberek tanácsait is szem előtt tartani a sikeres befektetések érdekében.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Rájár a rúd a gyorshajtókra a Balatonnál is, új traffibox-helyszínek vannak
- Elegük van a szemetelő turistákból, inkább kerítés mögé vonulnának
- Polgár Csaba: a megelőzés, a szűrések és a daganatellenes oltások is nagyon fontosak
- Az utolsó utáni pillanatban akart a lehajtóhoz sorolni, meg is lett a baj – videó
- Már kutyát kell bevetniük a halőröknek a Balatonon
- Veszélyezteti az autókat az esővel érkező sivatagi por – azonnal lépni kell