30 °C Budapest
Észhez tértek a lakásvásárlók: ezrek állnak sorba az ajándékpénzért

Észhez tértek a lakásvásárlók: ezrek állnak sorba az ajándékpénzért

2016. szeptember 23. 16:03

A CSOK legfrissebb adatai szerint a felvett átlagos összeg mindössze 2,5 millió forint, amit a legtöbben használt lakás vásárlására fordítnak. A korábbi adatokkal szemben azonban a 10 milliós támogatás is belehúzott, mostanra úgy tűnik, aki új lakást vesz, az a 10 milliós kedvezménnyel is élni szeretne.

Egy parlamenti kérdésre válaszként az adóügyekért felelős államtitkárságtól tudhattuk meg, hogy a legfrissebb adatok szerint hányan kapták meg eddig a Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK) és mekkora az átlagos felvett összeg. Ha a teljes CSOK-programot vizsgáljuk, akkor azt láthatjuk, hogy

  • 14 ezer befogadott kérelem van és
  • Az átlagos összeg 2,7 millió forint (aláírt szerződéseknél 2,5).
A CSOK igénybevételéhez a támogatottak 37 százaléka, ezen belül a használt lakást vásárlók 32 százaléka, az új lakások építőinek, vásárlóinak 53 százaléka vállalt gyermeke(ke)t . Kiemelkedően magas, 82 százalékos a gyermekvállalási szándék a legalább három gyermekesre bővülő, új lakást szerző családok esetében

- olvasható a dokumentumban.

Ez azt mutatja, hogy a 10 milliós támogatásért az igénylők több mint fele volt hajlandó a jelenlegi gyermeke(i) mellé további gyerekvállalásra. Persze az adatokból az nem látszik, hogy ezek a családok egyébként is szerettek volna gyereket vagy a támogatás hatására vették rá magukat a harmadik gyerek vállalására.

Tényleg tömegek állnak sorba a CSOK-ért?

Amikor decemberben bejelentették a 10 milliós CSOK-ot, akkor a karácsonyi családi asztalnál szinte minden családban beszédtéma lett a támogatás. Jelenleg hazánkban nagyjából 400 ezer háromgyermekes (vagy több mint 3 gyermekes) család van,

ehhez képest a befogadott igénylések száma mindössze 2181 darab, a ténylegesen aláírt szerződésből pedig csak 1272 darab van.

Persze a befogadott szerződések túlnyomó részét várhatóan aláírják év végéig, így azok ténylegesen megvalósuló támogatások lesznek. A 3 vagy több gyerekesek között az új lakásra igényelt CSOK összege 9,1 millió forint, míg 1 vagy 2 gyerek esetén ez 2,1 millió.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste  Banknál 6,67%,  a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Sokkal többen pályáznak a használt lakásokra igényelhető támogatásra, ezen belül is a lakásvásárlás az igazán népszerű, mintegy 9703 kérelmet adtak le. Ebből 8421 esetben szerződést is kötöttek, itt az átlagos támogatás összege 1,4 millió forint.

Mi lesz a módosításokkal?

Múlt héten bővült ki a CSOK-igénylők köre, így most már az alábbi feltételekkel igényelhetjük a támogatást:

  • osztatlan közös tulajdonban álló lakások építésekor a bank már az építés alatt megállapíthatja a jogosultságot, így a támogatás folyósításával nem kell megvárni, amíg az ingatlan társasházzá alakul,
  • az igénylésnél 25 éves korig lehet figyelembe venni a gyermekeket, függetlenül attól, hogy felsőoktatásban tanul vagy sem,
  • arra is megteremtették a lehetőséget, hogy tervezőasztalról értékesített ingatlanokra is igényelhetővé váljon a csok, már az ingatlan használatba vétele előtt,mostantól a magzatot már 12 hetes korától figyelembe lehet venni - a korábbi 24 helyett - az igénylésnél,
  • ha egy gyermek mindkét szülőjét elveszíti, ezentúl a gyámja is igényelheti a CSOK-ot, feltéve, hogy a gyámság már egy éve fennáll,
  • azok is igénybe vehetik a CSOK-ot, akik szolgálati lakásban élnek, például a fegyveres testületek tagjai vagy a családos lelkészek, és rájuk erre az időszakra nem vonatkozik majd a bentlakási kötelezettség,
  • az osztatlan közös tulajdonban álló telkeken épülő lakásokra ugyancsak igénybe lehet majd venni a CSOK-ot, ha a tulajdonosok egymással használati megosztási megállapodást kötnek, vagyis nem kell társasházzá nyilvánítani az épületet - ez például az osztatlan közös tulajdonon ikerházat építőknek jelent segítséget,
  • az építőközösségek is jogosultak a jövőben a CSOK-ra,
  • ha elhunyt az igénylő, akkor egyenes ági rokona, házastársa, élettársa is tulajdonjogot szerezhet a CSOK-os ingatlanon anélkül, hogy vissza kellene fizetnie a támogatást.

NEKED AJÁNLJUK
Alapvető hibákon úszik el a magyarok pénze: erre figyelj, ha nem akarsz legatyásodni

A mostani gazdasági helyzetbe szinte bármit megtennénk, hogy spóroljunk, azonban sokan tapasztalhatják azt, hogy hiába igyekeznek, még így is elfolyik a pénz a bankszámlájukról.

Ilyet még nem láttál: így adnák ki a magyar gyerekek kedvenc könyvét újra

Közösségi finanszírozással adnák ki újra a 2012-es év gyerekkönyvét, a Dobozvárost.

Sok magyar nem is tud erről az egyszerű trükkről: milliókat bukhatnak, ha nem figyelnek oda

A vállalkozásunk sikere rengeteg dolgon múlhat, nem elég az ötlet, bizony kemény munkát kell fektetni a sikerbe.

Régi klasszikus tér vissza a magyar boltokba: sokak kedvence lesz ismét elérhető a polcokon

Tíz év után ismét megjelenhet Lakatos István Év Gyerekkönyve-díjas meseregénye, a Dobozváros!

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. augusztus 15. hétfő
Mária
33. hét
Augusztus 15.
Nagyboldogasszony
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Future of Finance 2022
Októberben jön a magyar pénzügyi szakma nagy találkozója.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
Válság kontra klímacélok? Lesz miről beszélni az Energy Investment Forum-on!
Private Health Forum 2022
A hazai magánegészségügy legkiemelkedőbb konferenciája.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2022. augusztus 14. 16:05