A kedvezményes hitel sokaknak megnyitotta a piacot, de a besorolási problémák, az infrastruktúra hiányosságai és a banki szigor miatt a vásárlóknak alaposan fel kell készülniük.
2016. április 1. 15:00
Az elmúlt hónapban több változás történt a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) szabályozásban, amelyek között komoly szigorítások is vannak, ezért nagyot bukhat az, aki nem követte figyelemmel a fejleményeket. Melyek a leggyakoribb CSOK-tévhitek? Kinek lett kockázatosabb az igénylés a módosítások után? A jövő heti lakossági CSOK Klubokon, Tatabányán és Veszprémben, első kézből, egyenesen a szakértőktől tájékozódhatsz az újdonságokról, és választ kaphatsz minden kérdésedre.
Országszerte rengeteg családot foglalkoztat, hogy hogyan használhatja fel a Családok Otthonteremtési Kedvezményét, vagyis a CSOK-ot lakáskörülményei javítására, de továbbra sem könnyű kiigazodni a támogatás feltételrendszerén. Ráadásul nem árt ismerni a februári módosításokat, amelyek a számos könnyítés mellett szigorításokat is tartalmaznak. A változások és a nem kellő alapossággal végzett tájékozódás miatt több tévhit is kialakult a kedvezménnyel kapcsolatban.
Ezeket tudod rosszul a CSOK-ról
- Mindenki nyer a támogatással
Az általános vélekedéssel ellentétben nem mindenki örülhet felhőtlenül az új CSOK-nak, ugyanis azok is megdrágult ingatlanok piacáról válogatnak, akik nem jogosultak a 10 + 10 milliós támogatásra. Az egygyermekes családok például csak 600 ezer, míg a kétgyermekesek is "csak" 2,6 millió forint támogatáshoz juthatnak, de különösen az jár rosszul, aki semmiféle támogatást nem kap, és most szeretne új otthont vásárolni magának.
- Nem akadály a meglévő lakástulajdon
Bár a februári CSOK szabályozó rendeletek eltörölték azt a szabályt, hogy nem lehet meglévő lakástulajdona annak, aki igénybe akarja venni a CSOK-ot, kevesen tudják, hogy a használt lakásoknál ez megmaradt.
- Sima tetőtér-beépítésre is jár a CSOK
Szintén kevésbé köztudott, hogy a lakásbővítésnél - mint a tetőtér-beépítés és az emeletráépítés - speciális feltételeknek kell teljesülni. Tetőtér beépítésére csak akkor igényelhető CSOK, ha a meglévő lakóépület tetőterében vagy új épületszintjén legalább két, új, önálló albetétként nyilvántartott lakás jön létre.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,9%, a Magnet Banknál 7,03%, a Raiffeisen Banknál 7,22%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29% . Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A Portfolio az Otthontérképpel, az FHB Bankkal és a Takarékokkal egy roadshow keretében az ország minden fontosabb gazdasági centrumába ellátogatnak, és eloszlatják a tévhiteket a támogatással kapcsolatban. A következő állomás Tatabánya lesz, április 4-én, hétfőn, majd Veszprémbe látogatnak a szakértők április 5-én, kedden. A helyszínen lehetőség lesz személyes tanácsadás igénybevételére is.
A részvétel támogatóinknak köszönhetően ingyenes, de online regisztrációhoz kötött
NEKED AJÁNLJUK
A lakáshitelek és az adófizetés terhei sok család költségvetését feszítik, miközben több állami könnyítés továbbra is elérhető, mégis sokszor kihasználatlan marad.
Miközben a világ számos országában már többségben vannak a házasságon kívül született gyermekek, Magyarország továbbra is az alacsonyabb arányú államok közé tartozik.
Több régióban éppen ott volt élénk az adásvétel, ahol nehezebb munkát találni.
A legtöbb ingatlankereső továbbra is családi házat vagy téglaépítésű társasházi lakást néz.
A bérleti díjak növekedése jelentősen lelassult, helyenként már minimális csökkenés is tapasztalható.
A tinédzser nemcsak buzdított és tanácsokkal látott el egy szlovén fiatalt egy januári iskolai késeléshez, hanem maga is hasonló támadást tervezett.
A budapesti új építésű lakások magas árát és a városfejlesztési anomáliákat több tényező együttesen okozza.
Délutánra beborul az ég, estétől pedig a déli tájakon csapadék is várható.
Az Otthon Start program gyorsan és látványosan alakította át a hazai ingatlanpiac működését, különösen az alku mértékét és dinamikáját.
Csökkenő lakáspiaci keresletet hozott a március: országosan havi összevetésben 9, éves szinten pedig 13,9 százalékos volt a visszaesés.
A drasztikus stratégiaváltásról szóló bejelentés hatására a cég részvényárfolyama közel 12 százalékot zuhant.
Fontos, hogy a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül.
Az év eleji élénkülés után március közepétől ismét lassulni kezdett a lakáspiaci kereslet.
A húsvéti szent háromnapon, azaz nagycsütörtökön, nagypénteken és nagyszombaton emlékezik meg a kereszténység Jézus Krisztus kínszenvedéséről, kereszthaláláról és feltámadásáról.
Ötszörösére nőtt a könnyűszerkezetes családi házak aránya az új építéseken belül: míg 2021-ben még 3% körül alakult, 2026-ra már meghaladta a 20%-ot.
A magyar háztartások jelentős része még nem rendelkezik napelemes vagy energiatároló rendszerrel.
A bolondok napja eredete, mint sok más ünnepünk, az ókori Saturnalia ünnepig is visszanyúlhat - a rómaiak féktelen vidámsággal megült ünnepén úr és szolga szerepet...
A CO₂-kibocsátás szinte megfeleződött, de nem az új építések miatt, a felújított lakások húzzák most a piacot.
Hogy melyik a legdrágább város a magyar ingatlanpiacon, az folyamatosan változik, de a jelentősebb átrendeződések inkább hosszabb idő alatt, fokozatosan mennek végbe.
Bár Budapest lakossága az elmúlt két évtizedben jelentősen csökkent, a helyiek és a döntéshozók gyakran mégis úgy érzik, hogy a főváros megtelt.
A budapesti lakhatási válság enyhítésére a főváros elindította a „Megbízható Szobabérlet" programot.
Egyre többen fordulnak el a városi életformától, de kevesen lépnek olyan messzire, mint az a magyar férfi, aki teljesen egyedül, a természetben rendezkedett be.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. április 5.
2026. április 4.
2026. április 5.
2026. április 5.
NAPTÁR
Tovább
2026. április 6. hétfő
Vilmos, Bíborka
15. hét
Április 6.
Húsvéthétfő
Április 6.
Asztalitenisz világnap
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. április 5. 19:02
Pénzcentrum | 2026. április 5. 18:04
Agrárszektor | 2026. április 5. 18:29