A főváros budai részén illetve a nyugati agglomerációban elhelyezkedő telkek piaca bár még nincs túl holtpontján, azonban ingatlanszakértők véleménye szerint a múlt év második felétől már kisebb fellendülés volt érzékelhető a keresletben - írja a Napi Gazdaság.
A tavalyi év második felében kisebb fellendülés volt érzékelhető a családi házas telkek iránti keresletben, még annak ellenére is, hogy tavaly szeptember végéig mintegy 37 százalékkal kevesebb építési engedélyt adtak ki mint az azt megelőző évben.
A főváros budai oldalán a kereslet elsősorban Pesthidegkút, Adyliget és Máriaremete parcelláira, valamint a III. kerület összközműves területeire irányul, és az egyébként közkedvelt, a mindenkori keresettségi lista első helyén álló Rózsadomb ebben a teintetben jelenleg háttérbe szorult.
A Rózsadombon ugyanis nincs építmény nélküli telek, csak régi, bontandó házas, melyek ára rendkívül magas. A kínálati négyzetméterár 130-150 ezer forint között mozog, de a nem panorámásakért is elkérik a 100 ezer forintot - magyarázza a hanyagoltság okát Kala Imréné, a Kala és Társa Ingatlan-tanácsadó Kft. társtulajdonosa.
Ezzel ellentétben Pesthidegkúton, Adyligeten és Máriaremetén már jóval olcsóbban - 30-50 ezer forint/négyzetméter áron - hozzá lehet jutni egy-egy összközműves házhelyhez. Ezen kívül szintén keresettek a III. kerület hegyoldalain fekvő telkek - mondja Kaláné, és hozzáteszi: itt az árak az utóbbi években "meredeken" emelkedtek. Táborhegyen a kínálati négyzetméterár jelenleg 60 ezer, a Testvérhegyen 50 ezer forint körül van, de az Aranyhegyen még az olcsóbb telkek négyzetméterára is eléri a 25-30 ezer forintot
A Szabadsághegyen fekvő telkek ára 120-140 ezer forint között ingadozik négyzetméterenként, s bár az ezer négyzetméter körüli méretűekre mutatkozik kereslet, a kínálatban inkább nagyobb méretűek találhatóak.
A XI. kerület sasadi részén nagyszerű adottságokkal rendelkező telket már nehezen lehet 50 ezer forintos négyzetméterár alatt találni, míg a XI. és XXII. kerület határán található déli fekvésű rózsavölgyi telkek ára 40-60 ezer forint között mozog négyzetméterenként, és a budafoki fennsíkon valamint a budatétényi területen már 20-25 ezer forint között is hozzá lehet jutni a jó fekvésű telkek négyzetméteréhez.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Budakeszi belterületén alig akad eladó építési telek, ezért magasabb négyzetméterár tapasztalható. A 25-45 ezer forint/négyzetméter körüli árak ellenére azonban még így is igen keresettek a település üres parcellái - mondja Németh Zoltánné, a Németh Ingatlan Iroda tulajdonosa.
Az előző év második felétől érzékelhető csekély érdeklődés a Budaörsön, Törökbálinton, Herceghalmon és Biatorbágyon található építkezésre alkalmas házhelyek iránt, Érden viszont nem indult be a kereslet - véli Flick Gábor, a Budaörsi Ingatlan Stúdió tulajdonos-ügyvezetője.
Az üdülőtelkek, mezőgazdasági és ipari területek piaca viszont továbbra is stagnál ezeken a településeken. Flick szerint idén az építési telkek piaca tovább erősödhet a tavalyi "nekilendülés" után, hiszen a jelenleg még stagnáló telek- illetve építőanyagárak építkezésre buzdíthatják a saját otthonra vágyókat.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Kerülje el az M1-est ha a fővárosba tart!
- Lázár János állta a szavát: húsvétkor és éjjel áll a gigaprojekt
- Ügyészségi beszámoló: tanúként hallgatták meg szerdán Varga Juditot
- Kiemelik a hullámsírból az emberiség történetének „legértékesebb kincsét” – videó
- Vlagyimir Putyin: Oroszország nem tervez támadást egyetlen NATO-ország ellen sem
- Menekültügyi jelentés: már számos nyugati országban felismerték a helyzet tarthatatlanságát