Idén az ingatlanpiacot a főváros és a vidék közötti különbségek növekedése, valamint az Otthon Start Program hatására erősen átalakuló vevői és eladói motivációk jellemezték.
A Global Property Guide közzétette a világ jelentősebb gazdasággal rendelkező országainak ingatlanpiaci teljesítményéről és azok összehasonlításáról szóló legfrissebb jelentését. Az élen a második negyedévhez hasonlóan ismét Izrael végzett évi 10,15%-os növekedéssel, míg a sort a mélyrepülésben lévő Lettország zárja - 59,70%-kal.
A listán szereplő 27 ország közül 17-ben csökkentek az árak a harmadik negyedévet megelőző 12 hónapban, reálértéken mindössze tíz országban emelkedtek az árak. Az éves adatok jelentős eltéréseket mutatnak, a lakásárak zuhanása néhány országban sokkal nagyobb méreteket öltött, mint amekkora növekedést a lista első harmadában található országokban mértek. A szégyensorban a kelet-európai államok (Lettország, Bulgária, Oroszország és Szlovákia) között az Egyesült Arab Emirátusok szerénykedik.
Ha csak az utolsó negyedév adatait vizsgáljuk, akkor fordítottak az arányok. A III. negyedévben 16 országban fordult elő áremelkedés és csak 11 államban folytatódott az árak csökkenése. Nagy-Britanniában, Kanadában, Németországban, Dél-Afrikában és Szingapúrban idén először a harmadik negyedévben mértek növekedést, bár éves összevetésben még így is alacsonyabbak az árak, mint egy évvel ezelőtt.
A negyedéves trend azt mutatja, hogy megindult a fellendülés a világ ingatlanpiacain, különösen az ázsiai országokban. A jelentős gazdasági növekedésre az ingatlanárak is jól reagáltak, amit Kína, Hongkong és Szingapúr III. negyedéves mutatói is jól tükröznek. Ennek az ellenkezője figyelhető meg Kelet-Európában és az Emirátusokban, ahol a gazdaság megtorpanása az ingatlanárak meredek eséséhez vezetett, de az utolsó negyedév adatai ezekben az országokban is biztatóbbak a korábbiaknál.
Izrael az előző negyedévben reálértéken mért 8,4%-os emelkedést szeptember végére 10,15%-ra tudta fokozni, ami bőven elegendő volt a listavezető pozíció megőrzéséhez. Őket követi Ausztrália 4,91%-kal, a nyolc tagállam fővárosainak átlagából képzett mutató kedvező képéhez leginkább Darwin, Melbourne és Canberra járult hozzá. Az áremelkedéshez hozzájárult a kínálat szűkülése, továbbá a kamatszint is emelkedőben van. Új-Zéland 1,98%-kal ettől szerényebb növekedést könyvelhetett el, a szigetországban az átlagos eladási árak most tértek vissza a 2008 közepén mért szintre.
Hongkong és Szingapúr utolsó negyedéves adatai aggodalomra adnak okot, az elemzők szerint a piacok kezdenek túlfűtötté válni. Hongkongban az előző időszak 7%-os csökkenésével szemben az idei harmadik negyedévben már 9-11%-os növekedést mértek. Szingapúrban pedig példátlan, hogy egy negyedév alatt 14,30%-kal ugorjanak meg a lakásárak, ezzel együtt azonban még mindig közel 11%-kal alacsonyabbak, mint egy évvel ezelőtt.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Kedvező jelek mutatkoznak az Egyesült Államokban, ahol a korábban mért 15-19%-os csökkenések után a harmadik negyedévben már növekedést is regisztráltak, Nagy-Britannia szintén jól teljesített ősszel. Az Emirátusokban is elkezdődött valami, a befektetők optimizmusát igazolhatja a III. negyedéves 7%-os növekedés, bár éves szinten 48 %-kal még mindig a tavalyi értékek alatt vannak.
Korábban: Elkezdődött a lakáspiac felépülése? Meddig tart a lendület?
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára közölte, hogy két újabb otthon startos budapesti lakásfejlesztés indulhat.
Most bárki szomszédja lehet a miniszterelnöknek, ugyanis eladó egy 170 négyzetméter alapterületű ingatlan a Cinege úton.
Az Otthon Start Program jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac hagyományos árviszonyait, különösen a panellakások és az új építésű ingatlanok között.
Az év első hónapjaiban még egyértelműen a befektetők diktálták az ütemet a lakáspiacon, akik között a kisebb alapterületű, gyorsan kiadható lakásokért folyt a legnagyobb verseny.
Ónos szitálás is lehet ma, a hőmérséklet nem növekszik érdemben az ország területének jelentps részén.
A kovász készítés és a barátságkenyér recept sem bonyolult, remek ajándék lehet idén karácsonyra. És nem is kerül sokba.
Ha te is mindig megleped a szeretteid egy üzenettel, akkor most adunk néhány ötletet, mit érdemes a képeslapokra, SMS-be vagy épp messenger üzenetben megírni.
A klímaváltozás hatásai már nem fordíthatók vissza emberi beavatkozással Magyarországon, különösen a Duna-Tisza közén tapasztalható vízhiány esetében - figyelmeztet egy professzor.
Rekordra kapcsolt a lakáshitelezés, miközben kifulladt az őszi adásvételi lendület.
A Gergely-naptár bevezetése előtt Luca napja volt az év legrövidebb napja, ezért gazdag szokáshagyomány kötődik hozzá, mint a Luca búza vagy a Luca széke.
Budapesten csak mérsékelt áremelkedés látszik, a vidéki nagyvárosokban ugyanakkor jóval dinamikusabb volt a drágulás.
Az Otthon Start miatt több alpiacon korábban soha nem látott szintre esett vissza az alku tere.
Meglepően egyszerű módszerrel csökkenthető az otthoni energiafogyasztás, kevesen ismerik.
Novemberben már zsinórban harmadik hónapja csökkentek a lakbérek havi összevetésben.
December elején sem késő elkezdeni a tervezést az ünnepre. Ha már most tudatosan, heti kis blokkokra bontod a teendőket, a karácsony nem a rohanásról fog...
A HungaroControl arra kéri a lakosságot, hogy a lézeres fényvetítőket kizárólag a házak falára irányítsák, semmiképp se az égbolt felé.
A hazai lakáspiac 2025-ben maga mögött hagyta a 2023-as gyenge évét, és a 2024-ben elindult élénkülés idén határozott növekedéssé erősödött.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 16.
2025. december 15.
2025. december 16.
2025. december 16.
Erről ne maradj le!
-
Változó karácsonyi kosár: spórolnak a magyarok, de a menüre nem sajnálják
Egy kutatás szerint továbbra is kiemelt fontosságú az ünnep, de sokan szűkebb kerettel gazdálkodnak, visszafogják az ajándékköltést, és a megfizethető meglepetések felé fordulnak.
-
Évente tízmilliárdokat lopnak el a csalók hazai bankszámlákról – Kiderült, ki a legkönnyebb célpont
Becslések szerint 2,6 millió magyar változtatott online vásárlási szokásain, miután átverték vagy csalás célpontja lett, 40%-uk emiatt kevesebbet vásárol a neten.
-
Állatorvosi rendelőből skálázható kkv – így épült fel a Petlegio tőkevonzó modellje
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 17. szerda
Lázár, Olimpia
51. hét
Ajánlatunk
-
Zsalutrend: számít a felhasznát anyagokba épített energia (x)
Fókuszban a karbonsemlegességhez hozzájáruló, csekély ökológiai lábnyommal rendelkező és igazolt adatokkal kínált építőanyagok. Ezek között rendhagyó egy 25 éves zsaluinnováció a Mevától.
-
Önálló digitális transzformációs terület a Rossmann-nál (x)
Dedikált csapattal indult el a digitális transzformáció a Rossmann Magyarországnál, az új, önálló területet Fürjes Ádám, a vállalat eddigi webshopvezetője irányítja.
-
A vásárlói élmény és az értékteremtés kéz a kézben jár az Ecofamily üzleteiben (x)
Az elmúlt években látványosan átalakultak a fogyasztói igények: a vásárlók ma már nem csupán termékeket keresnek, hanem olyan márkákat és üzleteket, amelyekkel azonosulni tudnak és amelyek valódi értéket képviselnek.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 16. 19:02
Pénzcentrum | 2025. december 16. 18:05
Agrárszektor | 2025. december 16. 20:32