14 °C Budapest

Mi lesz velük? Több a tartozásuk, mint amennyit a lakásuk ér!

Pénzcentrum
2008. október 30. 09:30

A Bank of England által közzétett pénzügyi stabilitásról szóló jelentés szerint aggasztó, hogy rövidesen eléri az 1,2 milliót azoknak az ingatlantulajdonosoknak a száma, akiknek az árak csökkenése miatt több a fennálló jelzáloghitel tartozásuk, mint amennyit a lakásuk ér. A szigetországban gyorsabban esnek az árak, mint a tengerentúlon, ezért emelkedhetett ilyen mértékben a bajba került családok száma.

A lakásárak csökkenése miatt minden tízedik jelzáloghitel adóst fenyeget annak a veszélye, hogy kevesebbet ér a fedezetként felajánlott ingatlana, mint amennyi hitelt korábban felvett rá. A piaci előrejelzések szerint az árak csökkenése tovább tart, ezért a pénzintézeteknek intézkedési tervet kell kidolgozniuk.

A pénzügyi válság következtében a bankok szigorítottak a hitelezési feltételeken és ennek hatásai az ingatlanpiacon is erősen érezhetőek. A negatív egyenleggel rendelkező ügyfeleket pótfedezet bevonására, vagy pótbefizetésre kötelezhetik, bár a jelenlegi pénzügyi helyzetben ez utóbbi aligha teljesíthető az ügyfelek részéről.

A miniszterelnök is felhívta a lakosság figyelmét a gazdasági visszaesés következményeire és a 90-es évek elején tapasztalt recesszióhoz hasonlította a jelenlegi helyzetet. Az árak csökkenése leginkább azokat a vásárlókat sújtja, akik az elmúlt egy-két évben önerő nélkül, vagy minimális önerő bevonásával vásároltak lakást.

Akik bérbeadási céllal fektettek ingatlanba, azok többsége képtelen kitermelni a bérleti díjból a törlesztőrészleteket és inkább próbálnak megszabadulni az ilyen lakásoktól. A földhivatal statisztikái szerint az elmúlt egy hónapban további 2,2 %-kal csökkentek az árak. A végrehajtás alá vont ingatlanok száma meghaladta a 11 ezret az utóbbi negyedévben, a jóváhagyott hitelkérelmek száma pedig alig egyharmada a pénzügyi válság előtti szintnek.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 25. csütörtök
Márk
17. hét
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
CSOK Plusz - hírek, tudnivalók
A legfontosabb hírek, elemzések, és a részletszabályok a 2024-től elérhető CSOK Plusz-ról.
Most nem