Lachezar Iskrenov, a bolgár ingatlanszövetség elnöke szerint az országgyűlés előtt lévő törvénytervezet, miszerint minden vállalkozás székhelyét irodaházakba költöztetnének, csökkentené a belvárosi autósforgalmat és orvosolná a parkolási gondokat. Az ingatlanpiaci statisztikák szerint jelenleg mintegy 20-25 ezer eladatlan lakás van a fővárosban, mégis sorra érkeznek a külföldi befektetők Szófiába.
Az elnök szerint az ingatlanpiac természetes újrafelosztása zajlik az országban, egyes szegmensekben jelentősen fellendítette a befektetési kedvet, hogy az elmúlt évben 30-35 %-os árnövekedést mértek a piacon. Más szakértők szerint az árak ilyen ütemben történő emelkedése hosszú távon tarthatatlan.
A bolgárok azt remélik, hogy rövidesen megközelítik, vagy akár el is érhetik a szomszédos, illetve a kelet-közép-európai országok árszínvonalát. Az elmúlt időszakban a luxuslakások vételára emelkedett a legnagyobb mértékben, de a közepes kategóriába tartozó ingatlanok iránt is megélénkült a kereslet. Az üzletkötéseket megnehezíti, hogy a felek nem tudják kiszámítani, hogy meddig tarthat az árak ilyen ütemben történő emelkedése.
Az országgyűlés előtt van az a törvénytervezet, amely 2011-től arra kötelezné a vállalkozásokat, hogy az irodájukat helyezzék át a lakóingatlanokból üzleti célú ingatlanokba. Ez az intézkedés a kisebb cégeket meglehetősen nehéz helyzetbe hozná, hiszen a jelenlegi 5-6 eurós négyzetméterenkénti bérleti díj egy új építésű irodaházban 18-25 euróra is emelkedhet, ugyanakkor az elnök kiemelte, hogy csökkenne a belváros forgalma és könnyebb lenne a parkolás is.
-
Nem az AI veszi el a munkánkat (x)
Viszont az fogja eldönteni, ki marad talpon
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








