8 °C Budapest

Kilakoltatják a bolgár cégeket!

Pénzcentrum
2008. szeptember 4. 14:00 2 perc

Lachezar Iskrenov, a bolgár ingatlanszövetség elnöke szerint az országgyűlés előtt lévő törvénytervezet, miszerint minden vállalkozás székhelyét irodaházakba költöztetnének, csökkentené a belvárosi autósforgalmat és orvosolná a parkolási gondokat. Az ingatlanpiaci statisztikák szerint jelenleg mintegy 20-25 ezer eladatlan lakás van a fővárosban, mégis sorra érkeznek a külföldi befektetők Szófiába.

Az elnök szerint az ingatlanpiac természetes újrafelosztása zajlik az országban, egyes szegmensekben jelentősen fellendítette a befektetési kedvet, hogy az elmúlt évben 30-35 %-os árnövekedést mértek a piacon. Más szakértők szerint az árak ilyen ütemben történő emelkedése hosszú távon tarthatatlan.

A bolgárok azt remélik, hogy rövidesen megközelítik, vagy akár el is érhetik a szomszédos, illetve a kelet-közép-európai országok árszínvonalát. Az elmúlt időszakban a luxuslakások vételára emelkedett a legnagyobb mértékben, de a közepes kategóriába tartozó ingatlanok iránt is megélénkült a kereslet. Az üzletkötéseket megnehezíti, hogy a felek nem tudják kiszámítani, hogy meddig tarthat az árak ilyen ütemben történő emelkedése.

Az országgyűlés előtt van az a törvénytervezet, amely 2011-től arra kötelezné a vállalkozásokat, hogy az irodájukat helyezzék át a lakóingatlanokból üzleti célú ingatlanokba. Ez az intézkedés a kisebb cégeket meglehetősen nehéz helyzetbe hozná, hiszen a jelenlegi 5-6 eurós négyzetméterenkénti bérleti díj egy új építésű irodaházban 18-25 euróra is emelkedhet, ugyanakkor az elnök kiemelte, hogy csökkenne a belváros forgalma és könnyebb lenne a parkolás is.

NAPTÁR
Tovább
2026. november 15. vasárnap
Albert, Lipót
46. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?