2 °C Budapest

Vége a bolgár szárnyalásnak: viszik a pénzt a befektetők?

Pénzcentrum
2008. július 18. 11:00

Néhány évvel ezelőtt akárcsak hazánkban, úgy a régió többi országának ingatlanpiacán is megjelentek a külföldi befektetők. A többségében Nyugat-Európából érkező, megfelelő tőkével rendelkező és az ingatlanárak emelkedésére spekuláló befektetőknek - hazánkkal ellentétben - Bulgáriában rendkívül jól bejöttek a számításaik.

A külföldiek leginkább az Egyesült Királyságból és Spanyolországból érkeztek a bolgár piacra és folyamatban lévő új építkezésekbe szálltak be, nem egyszer tucat-számra felvásárolták a lakásokat. Az ingatlanok mára elkészültek és a profitszerzés érdekében a külföldiek megkezdték a lakások értékesítését.

A fejlesztések idején átlagosan 50 ezer euróért (12 millió forintért) felvásárolt lakásokat ma 60 %-kal drágábban, mintegy 80 ezer euróért (19,2 millió forintért) kínálják. A helyi ingatlanügynökségek arról számoltak be, hogy az üzlet még így is előnyös a vásárlók számára, mert a lakások újak, modern technológiával készültek és azonnal költözhetőek.

A befektetők többsége két évvel ezelőtt szállt be a beruházásokba, amikor az épületek még csak a tervezőasztalon léteztek. Az ügylet kockázatos volt, de a jóval magasabb áron történő értékesítésnek köszönhető megtérülés megérte a várakozást. A lakások tervezőasztalról történő felvásárlása azt eredményezte, hogy a statisztikák szerint mára a bolgár ingatlanpiacon az ügyletek 10-15 %-át külföldiek kötik.

NAPTÁR
Tovább
2026. január 25. vasárnap
Pál
4. hét
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. január 24. 19:27