Mennyit kaszál az ingatlan-befektető az Ön lakásán?

Pénzcentrum
2008. május 16. 11:30 1 perc

A világ legnyereségesebb üzletéről beszélünk? Manapság úgy nőnek a lakóházak, mint a gomba. Ha nem is egy-egy esőzés után bukkannak felszínre a monstrum épületek, de tény, hogy havonta adnak át újabb és újabb lakóparkokat. Valóban ennyire nyerseséges befektetés lenne az ingatlan beruházás? Vajon milyen költségekkel jár egy társasház felépítése? Mennyit tesz az üzletbe a saját zsebéből a beruházó? Mennyibe kerül egy telek? Mennyit visz el a büdzséből a telek, a kivitelezés, az építőanyag, azaz a "hard cost" és mennyit a "soft cost":a tervező, marketing, és a nem várt költségek. Mennyi nyereség marad? Ennek próbált utánajárni külföldi lakásépítőknél az ingatlan.net.

"Minden attól függ, hol található a telek" - kezdi a beszélgetést Shay Sabag, az egyik legnagyobb izraeli ingatlanberuházó cég, Sidi Investment képviselője. "A napokban jártam Győrben, ahol egy óriási területet ajánlottak fel teljesen ingyen, mégis visszautasítottam. Sajnos vidéken nagyon alacsonyak a négyzetméter árak, ezért még egy olcsó telekár mellett sem éri meg befektetni. Az építési, marketing és egyéb költségek túl magasak, és az eladott lakások nem fedezik a kiadásainkat."

Tovább a teljes cikkre...

NAPTÁR
Tovább
2026. november 14. szombat
Aliz
46. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?