Mennyit kaszál az ingatlan-befektető az Ön lakásán?

Pénzcentrum
2008. május 16. 11:30

A világ legnyereségesebb üzletéről beszélünk? Manapság úgy nőnek a lakóházak, mint a gomba. Ha nem is egy-egy esőzés után bukkannak felszínre a monstrum épületek, de tény, hogy havonta adnak át újabb és újabb lakóparkokat. Valóban ennyire nyerseséges befektetés lenne az ingatlan beruházás? Vajon milyen költségekkel jár egy társasház felépítése? Mennyit tesz az üzletbe a saját zsebéből a beruházó? Mennyibe kerül egy telek? Mennyit visz el a büdzséből a telek, a kivitelezés, az építőanyag, azaz a "hard cost" és mennyit a "soft cost":a tervező, marketing, és a nem várt költségek. Mennyi nyereség marad? Ennek próbált utánajárni külföldi lakásépítőknél az ingatlan.net.

"Minden attól függ, hol található a telek" - kezdi a beszélgetést Shay Sabag, az egyik legnagyobb izraeli ingatlanberuházó cég, Sidi Investment képviselője. "A napokban jártam Győrben, ahol egy óriási területet ajánlottak fel teljesen ingyen, mégis visszautasítottam. Sajnos vidéken nagyon alacsonyak a négyzetméter árak, ezért még egy olcsó telekár mellett sem éri meg befektetni. Az építési, marketing és egyéb költségek túl magasak, és az eladott lakások nem fedezik a kiadásainkat."

Tovább a teljes cikkre...

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 27. szombat
János
52. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. december 27. 15:28