Bérlakás nincs, de pénz az lenne rá

Pénzcentrum
2008. február 26. 08:15

A kormánynak nincs bérlakásprogramja. Az MFB a rendelkezésére álló hatvanmilliárd forintos hitelkeretéből mindössze kilencszázmillió forintot folyósított eddig bérlakásépítésre. A vállalkozóknak a mostani feltételrendszerben nem éri meg bérlakásokat építeni - írja a Magyar Hírlap.

A Magyar Fejlesztési Bankból közlése szerint, a Sikeres Magyarországért bérlakás-hitelprogramban mintegy kilencszázmillió forint hosszú lejáratú, huszonöt éves hitelt vett fel két vidéki város és hét község önkormányzata. A kedvezményes hitelekből hetven bérlakás és egy idősek otthona garzonlakás épült. Általában 20-25 lakásos bérházakat építenek, de van példa két-három lakásos bérház kialakítására is. Az MFB azért hosszabbította meg a mintegy 59 milliárd forintos keretű hitelprogram határidejét 2013-ig, hogy ha a bérlakás-támogatási rendszer várható változása nagyobb ösztönzést ad a bérlakásigénylésre, mód legyen négy-ötezer bérlakás felépítésére vagy meglévő lakások megvásárlására és bérlakássá alakítására.

Ezzel párhuzamosan az elmúlt hónapokban a Vállalkozásfejlesztési Hitelprogram lehetőségei is kibővültek, s ha egy vállalkozás bérlakásokat akar építeni, akkor hárommilliárd forintos, 15 éves lejáratú hitelt vehet fel erre.

Mód lenne arra is, hogy az állam vagy az adott önkormányzat PPP-formában építsen bérlakást, akkor a bérlakást működtető vagy felépítő vállalkozás is hárommilliárd forintos kedvezményes hitelt kaphat. Mind az önkormányzati, mind a vállalkozói szektor jelentős, akár a százmilliárd forintot is meghaladó kedvezményes, hosszú lejáratú hitelhez juthat hozzá.

Ha a bérlakásba költözni kívánónak adható állami és önkormányzati támogatások növekednek, és a támogatási rendszer, főleg a fiataloknak, valós lakhatási perspektívává teszi a bérlakásba költözést, a hitelekből kilenc-tízezer bérlakás építésére vagy használt lakások felújítására lenne lehetőség - állítja az MFB.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Azonban az önkormányzatok elenyésző hányada mer belevágni egy bérlakás-építési projektbe, a vállalkozói bérlakásépítés pedig még a mostani kondíciók mellett sem gazdaságos.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. június 21. vasárnap
Alajos, Leila
25. hét
Június 21.
Apák napja
Június 21.
A zene ünnepe
Június 21.
Jóga világnap
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. június 21. 19:29