A kormánynak nincs bérlakásprogramja. Az MFB a rendelkezésére álló hatvanmilliárd forintos hitelkeretéből mindössze kilencszázmillió forintot folyósított eddig bérlakásépítésre. A vállalkozóknak a mostani feltételrendszerben nem éri meg bérlakásokat építeni - írja a Magyar Hírlap.
A Magyar Fejlesztési Bankból közlése szerint, a Sikeres Magyarországért bérlakás-hitelprogramban mintegy kilencszázmillió forint hosszú lejáratú, huszonöt éves hitelt vett fel két vidéki város és hét község önkormányzata. A kedvezményes hitelekből hetven bérlakás és egy idősek otthona garzonlakás épült. Általában 20-25 lakásos bérházakat építenek, de van példa két-három lakásos bérház kialakítására is. Az MFB azért hosszabbította meg a mintegy 59 milliárd forintos keretű hitelprogram határidejét 2013-ig, hogy ha a bérlakás-támogatási rendszer várható változása nagyobb ösztönzést ad a bérlakásigénylésre, mód legyen négy-ötezer bérlakás felépítésére vagy meglévő lakások megvásárlására és bérlakássá alakítására.
Ezzel párhuzamosan az elmúlt hónapokban a Vállalkozásfejlesztési Hitelprogram lehetőségei is kibővültek, s ha egy vállalkozás bérlakásokat akar építeni, akkor hárommilliárd forintos, 15 éves lejáratú hitelt vehet fel erre.
Mód lenne arra is, hogy az állam vagy az adott önkormányzat PPP-formában építsen bérlakást, akkor a bérlakást működtető vagy felépítő vállalkozás is hárommilliárd forintos kedvezményes hitelt kaphat. Mind az önkormányzati, mind a vállalkozói szektor jelentős, akár a százmilliárd forintot is meghaladó kedvezményes, hosszú lejáratú hitelhez juthat hozzá.
Ha a bérlakásba költözni kívánónak adható állami és önkormányzati támogatások növekednek, és a támogatási rendszer, főleg a fiataloknak, valós lakhatási perspektívává teszi a bérlakásba költözést, a hitelekből kilenc-tízezer bérlakás építésére vagy használt lakások felújítására lenne lehetőség - állítja az MFB.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Azonban az önkormányzatok elenyésző hányada mer belevágni egy bérlakás-építési projektbe, a vállalkozói bérlakásépítés pedig még a mostani kondíciók mellett sem gazdaságos.
2026-ban is működik a legális hiteltrükk: 0 önerővel is lakáshoz lehet jutni, de borzasztó veszélyes
A magas lakásárak miatt sok vásárlónak az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt. Erre kínálhat megoldást a pótfedezet bevonása, amellyel akár a teljes vételár is...
-
A szépségápolásra a gazdasági nehézségek ellenére sem sajnálják a pénzt a magyarok + Videó
Miközben sok kiskereskedelmi vállalat a fogyasztás lassulásával küzd, a szépségipar továbbra is szárnyal Magyarországon.







