13 °C Budapest

Vallott az Eszközkezelő: eddig csak 600 lakás jött össze

2013. január 11. 11:07

2012 végéig mindössze 600 ingatlant sikerült megvásárolnia a Nemzeti Eszközkezelőnek - hangzott el a társaság mai napon tartott sajtóbeszélgetésén.

2012-ben 1970 ingatlanfelajánlás érkezett be a Nemzeti Eszközkezelőhöz, melyből mindössze 600 ingatlant sikerült megvásárolnia a társaságnak. A korábban felajánlott, de eddig meg nem vásárolt ingatlanok adás-vétele is lezajlik azonban 2013. február végéig. A társaság tájékoztatása szerint a felajánlások folyamatosak, s a január elseje óta érvényben lévő jogszabályváltozások következtében még nagyobb ütemben bővülhet a darabszámuk.

Mint ismert, 2013 január 1-től már a nyugdíjasok és a közmunkaprogramban résztvevők is felajánlhatják ingatlanjukat az Eszközkezelő részére. Az új jogszabályok előidézte változás ugyanakkor elsőként márciustól dobhat igazán a felajánlások darabszámán. A társaság reményei szerint az idei év végéig 13 ezerre bővülhet a felajánlások száma. A felvásárlásokra 33 milliárd forintos költségvetés áll rendelkezésre az idei évben. Ez a társaság kalkulációja szerint 10 ezer ingatlan megvásárlására elegendő.

Továbbá a kormány törvénymódosításokat kezdeményez az ingatlanra és a hitelszerződésre vonatkozó feltételek enyhítéséről. A részletes jogszabály-módosítási javaslatokat 2013. február végéig készíti elő a szaktárca. Az új szabályok szintén az adósoknak kedvezhetnek majd. Az Országgyűlés egyetértése esetén többek között megemelhetik a megvásárolható ingatlanok forgalmi értékének felső határát, és megnövelhetik a visszavásárlási jog gyakorlására fennálló időtartamot. A jogszabályi környezet finomhangolása viszont még nem állt meg.

NAGYÍTÁSHOZ KATTINTS A KÉPRE (Forrás: NET Zrt.)

A rászorulók minél szélesebb körű elérése érdekében a családsegítő szolgálatokat és az önkormányzatok szociális osztályait is bevonják majd a programba. Az intézkedés célja, hogy az adósok helyi szinten tájékozódhassanak lehetőségeikről, és segítséget kapjanak az ügyintézésben, a szükséges igazolások beszerzésében is. A tapasztalatok szerint ugyanakkor a pénzintézetek tájékoztatási kézsége nem megfelelő. Bár 2012-ben nem került sor olyan kilakoltatásra, ahol egyébként az ingatlan megvásárlására jogosult lett volna az Eszközkezelő, mindazonáltal a legtöbb családhoz nem jut el a lehetőség a bankokon keresztül. A bajban lévők pénzügyi ismeretsége ugyanis igen alcsony, éppen ezért a program megismertetése a pénzintézetek érdeke is.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)


A megvásárolt ingatlanok állapota igen vegyes. A legnagyobb számban természetesen a magyar lakhatási viszonokhoz képest átlagos minőségű otthonok kerültek be a programba, de a portfólióban vannak igen jó állapotban lévő, illetve rettentően rossz állapotú ingatlanok is. Az Eszközkezelő ugyanakkor csak a hatóságilag lakhatásra alkalmasnak nyilvánított ingatlanokat vásárolja meg. Visszautasításra kerülnek tehát a lakhatási szempontból legrosszabb életkörülmények között élők lakásai. Az ingatlanok kezelésére 2012 december 21-én kötötte meg a szerződést a társaság a MÁV Ingatlankezelő Kft.-vel.

 

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
13. hét
Március 28.
Nagycsütörtök
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm