Az Otthon Start program elindulása látványosan felhajtotta az ingatlanárakat, miközben a kevésbé ismert alternatív ingatlanpiacon továbbra is komoly árkülönbségek maradtak.
A gazdasági nehézségek és az MNB tartós kamatemelési ciklusának hatásaival egyre gyakrabban találkozik a magyar lakosság. A Pénzcentrum értesülései szerint pedig ismét átgyűrűzött a kamatemelés a magyar bankokba is. Több hitelintézet - az OTP Bank, az UniCredit Bank, a CIB Bank, az MKB Bank és a Takarékbank is most jelentett be komoly változásokat, de hamarosan az összes lakáshiteleket értékesítő bank követheti a példát.
Ahogyan arra számítani lehetett, a hazai hitelintézetek ismét elkezdték hozzáigazítani a hitelkonstrukciók árazását a monetáris politika és a gazdaság változásaihoz. A Pénzcentrumot a Bankmonitor arról tájékoztatta, hogy több hazai bank is módosított a kondíciók feltételein. Mint azt jelezték, a CIB Bank, az MKB Bank és a Takarékbank új árazása november 14-én hétfőn életbe is lépett, míg az UniCredit Bank és az OTP 15-től, azaz mától alkalmaz új kondíciókat.
CIB Bank
A CIB Bank átalakítja az egyik egyedi kamatkedvezményét. Gyakorlatilag érdemben csökkenti az egyedi kamatkedvezményét – a kedvezmény mértéke különböző hitelek és paraméterek esetében eltérő. A változás hatása egy példán keresztül:
Egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű és végéig fix kamatozású lakáshitel kamata a változás miatt 7,69 százalékról 8,44 százalékra emelkedik.
Ez egy hirdetményben nem megjelenő elem, a bank eddigi egyedi kedvezménye jár le és kerül bevezetésre helyére egy új.
MKB Bank
Az MKB Bank november 14-től megemelte lakáshiteleinek kamatát. A változás hatását egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakáshitelen mutatnánk be. Az igénylő nettó jövedelme 600 ezer Ft
- 5 éves kamatperiódus esetén a kamat 9,94 százalékról 11,04 százalékra emelkedik
- 10 éves kamatperiódus esetén a kamat 8,54 százalékról 8,74 százalékra emelkedik.
- Végig fix kamat esetén a kamat 8,45 százalékról 9,05 százalékra emelkedik
20 millió Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és végig fix kamat esetén az induló törlesztőrészlet 173 260 forintról 180 911 forintra emelkedik. Vagyis 7651 forinttal kell többet fizetni annak, aki kivárt az igényléssel
Takarékbank
A Takarékbank szintén november 14-től emelte meg lakáshiteleinek kamatát. A változás hatását egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakáshitelen mutatnánk be. Az igénylő nettó jövedelme 600 ezer Ft.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- 5 éves kamatperiódus esetén a kamat 9,94 százalékról 11,04 százalékra emelkedik.
- 10 éves kamatperiódus esetén a kamat 8,54 százalékról 8,74 százalékra emelkedik.
- Végig fix kamat esetén a kamat 8,45 százalékról 9,05 százalékra emelkedik.
20 millió Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és végig fix kamat esetén az induló törlesztőrészlet 174 492 forintról 182 291 forintra emelkedik. Vagyis 7799 forinttal kell többet fizetni annak, aki kivárt az igényléssel.
OTP Bank
November 15-től, azaz mától az OTP-nél is komoly változás élesedett. A 20 éves futamidejű, végig fix kamatozás Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel kamata 55 bázisponttal emelkedik.
Egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakáshitel kamata 9,64 százalékról 10,19 százalékra emelkedik 500 ezer Ft nettó jövedelem mellett a kivárás miatt.
UniCredit Bank
Az UniCredit Banknál is keddtől élnek a piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt érintő változások. Ezek értelmében az:
- 5 éves kamatperiódus esetén 120 bázispont kamatemelés.
- 10 éves kamatperiódus esetén 70 bázispont kamatemelés
- a végig fix kamat esetén 60-120 bázispontos változás élesedik
Egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakáshitel kamata 7,55 százalékról 8,25 százalékra emelkedik 500 ezer Ft nettó jövedelem mellett a kivárás miatt.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#lakáshitel
#jelzáloghitel
#bank
#kamat
#változás
#kölcsön
#kamatperiódus
#november
#millió
#jelzálog
#kamatemelés
#hazai
#fix
#lakáskölcsön
NEKED AJÁNLJUK
Megjelent a Magyar Közlönyben az a jogszabály-módosítás, amely megemeli az ingyenes készpénzfelvétel értékhatárát a lakossági ügyfelek számára.
Zöld Lendület Hitelprogram néven, új, átfogó finanszírozási lehetőség érhető el a Magyar Fejlesztési Banknál (MFB).
A PayPal már eddig is 30 milliárd dollárnyi hitelt adott ki, most saját bankkal gyorsítaná tovább a növekedést.
Virovácz Péterre való beszélgetésben nemcsak a 2025-ös év fő tanulságait vettük végig, hanem részletesen elemeztük a 2026-os kilátásokat is.
Az MBH Bank közölte, hogy informatikai rendszereik korszerűsítése érdekében 2025. december 31. 22:00-tól 2026. január 04. 20:00 óráig egybefüggő bankszünnapot tartanak.
A Magyar Nemzeti Bank kibővített ajánlásának köszönhetően a jövőben csökkenhet a banki hiteltörlesztések fedezeteként kötött biztosítások költségszintje és nő azok szolgáltatásainak tartalma.
Nyolc éve húzódó devizahiteles per folytatódott a Fővárosi Törvényszéken, ahol a Kúria már három évvel ezelőtt megállapította a szerződés érvénytelenségét.
Ahogy a pénzügyi szolgáltatások egyre mélyebben beágyazódnak a digitális térbe, úgy nő a bűnözői módszereknek a száma és kifinomultsága is.
Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően.
2026. január 1-jétől a külterületi lakóingatlanokra is kiterjed az Otthon Start Program.
Egyre több bank kínál személyi kölcsönt számlanyitás nélkül. De a kedvező kamatok gyakran továbbra is jövedelemérkeztetéshez, aktív számlahasználathoz kötődnek.
Egyre többen használják tudatosabban a kártyájukat, és nő a kamatmentesen visszafizetett összegek aránya.
Azt is megtudtuk, bár jellemzően aranyékszereket adnak zálogba a magyarok, de az aranytömbök és elektronikai eszközök, műtárgyak is egyre gyakrabban jelennek meg fedezetként.
A 0 százalékos THM az idei ünnepi szezonban is az egyik legkeresettebb finanszírozási forma a hazai webáruházakban. Sokan nincsenek tisztában a hátulütőkkel.
A januári nagy érdeklődés után a fiatalok elfordultak a kamatmentes Munkáshiteltől, a bankok pedig már visszavonták a kedvező ajánlatokat.
A Revolut magyar forintszámlája hamarosan valós idejű utalásokkal érkezik, a belföldi átutalások másodpercek alatt teljesülhetnek.
Az otthonteremtéshez kapcsolódó új banki konstrukció a megtakarításokat a lakáshitelhez köti, így a félretett pénz közvetlenül csökkenti a kamatterheket.
Októberben 257,57 milliárd forint összegben kötöttek a magyarok lakáshitel-szerződést: ekkora még sosem volt a volumen, egyetlen hónapban sem.
Az MBH Duna Bank 2025. december 1-jétől bevezette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitel konstrukcióját, amellyel a bank is belépett a 3 százalék alatti kamatversenybe.
Az MNB statisztikái alapján az idei évben folyósított személyi kölcsönök közel felét egy meglévő hitel lecserélésére, azaz kiváltására fordítják a magyarok.
Miközben az országot elöntötte az Otthon Start generálta vásárlási láz, a piac mélyén vészjósló folyamatok zajlanak.
A jegybank a bennfentes kereskedelem, illetve a bennfentes információ jogosulatlan közzétételének gyanúja miatti megtette feljelentéseket.
FRISS HÍREK
Több friss hír
11:31
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. december 16. 17:00
Media1
2025. december 2. 13:23
Bankmonitor | 2025. december 17. 10:14
A legtöbb fiatal már nemcsak a mindennapi kiadásokra koncentrál pénzügyeiben, hanem tudatosan szeret...
Kasza Elliott-tal | 2025. december 16. 16:20
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Holdblog | 2025. december 16. 13:47
Idén befejezem az alapkezelést, amit bő 25 éve kezdtem el. Én indítottam el az ország első abszolút...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 17.
2025. december 16.
2025. december 17.
2025. december 16.
Erről ne maradj le!
-
Változó karácsonyi kosár: spórolnak a magyarok, de a menüre nem sajnálják
Egy kutatás szerint továbbra is kiemelt fontosságú az ünnep, de sokan szűkebb kerettel gazdálkodnak, visszafogják az ajándékköltést, és a megfizethető meglepetések felé fordulnak.
-
Évente tízmilliárdokat lopnak el a csalók hazai bankszámlákról – Kiderült, ki a legkönnyebb célpont
Becslések szerint 2,6 millió magyar változtatott online vásárlási szokásain, miután átverték vagy csalás célpontja lett, 40%-uk emiatt kevesebbet vásárol a neten.
-
Állatorvosi rendelőből skálázható kkv – így épült fel a Petlegio tőkevonzó modellje
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 17. szerda
Lázár, Olimpia
51. hét
Ajánlatunk
-
Zsalutrend: számít a felhasznát anyagokba épített energia (x)
Fókuszban a karbonsemlegességhez hozzájáruló, csekély ökológiai lábnyommal rendelkező és igazolt adatokkal kínált építőanyagok. Ezek között rendhagyó egy 25 éves zsaluinnováció a Mevától.
-
Önálló digitális transzformációs terület a Rossmann-nál (x)
Dedikált csapattal indult el a digitális transzformáció a Rossmann Magyarországnál, az új, önálló területet Fürjes Ádám, a vállalat eddigi webshopvezetője irányítja.
-
A vásárlói élmény és az értékteremtés kéz a kézben jár az Ecofamily üzleteiben (x)
Az elmúlt években látványosan átalakultak a fogyasztói igények: a vásárlók ma már nem csupán termékeket keresnek, hanem olyan márkákat és üzleteket, amelyekkel azonosulni tudnak és amelyek valódi értéket képviselnek.
Hitel legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 17. 11:57
Pénzcentrum | 2025. december 17. 10:03
Agrárszektor | 2025. december 17. 11:33