Az apró betű lett a legendás színművész veszte.
Megszólalt az Erste: ezért nőhet meg a tartozás az elszámolás után
Érdekes videó jelent meg a sajtóban a napokban: egy devizahiteles ügyfél azért fordult a bankjához, mert a tartozása megemelkedett az elszámolás után. Hogyan lehet magasabb a tartozásunk és mitől nőhet meg a törlesztőrészletünk?
Egy csalódott devizahiteles ügyfél azért reklamált a bankjánál, mert nem csak a törlesztőrészlete, de a tartozása is megemelkedett az elszámolás után - látható a Hír TV riportjában. A Pénzcentrum megkérdezte a bankot, hogyan lehetséges ez.
Ezt válaszolta a bank
A banktitokkal kapcsolatos szabályok miatt akkor sem adhatnánk pontos választ a feltett kérdésre, ha ismernénk az adott ügylet részleteit
- válaszolt kérdésünkre az Erste. Így a konkrét esetről nem kaptunk (nem kaphatunk) felvilágosítást, de akkor mitől nőhetett meg a tartozás?
A jogszabály szerint az elszámolás eredményeképpen a gyűjtőszámla lejáratáig nem nőhet a gyűjtőszámlás ügyfelek havi törlesztőrészlete. Fontos azonban tudni, hogy a gyűjtőszámla lejáratát követően, a technikai számlán felhalmozott tartozás tőkésítése - minden más paraméter (pl. kamat, futamidő) változatlansága esetén - a törlesztő részlet emelkedését eredményezi.
Emiatt egyébként sok árfolyamgátas ügyfélnek megérheti felmondani a törlesztőrészlete rögzítését. Ez ugyan a havi fizetendő azonnali megemelkedésével fog járni, azonban az árfolyamgátas szerződés futamidejének végén nem emelkedik meg radikálisan a törlesztőrészlet és a hitelünk futamideje sem hosszabbodik meg emiatt.
Mennyit veszíthetünk ezzel?
Egy átlagos árfolyamgátas 2013-ban lépett be a rögzítésbe és jelenleg hatmillió forintos tartozása van. Ezekkel a feltételekkel számoltuk ki, mennyi lesz a törlesztő, ha felmondja a rögzítést és mennyi lesz akkor, ha marad a rögzítés mellett. Természetesen ettől a szerződések nagymértkében eltérhetnek, így egyénileg érdemes utánaszámolni a kérdésnek.
Egy ilyen árfolyamgátas hitel törlesztőrészlete tizenkét és fél éves hátralévő futamidő esetén (ennyi az átlagos hátra lévő futamidő) 55 ezer forint, ami a forintosítás után 58 ezer forintra ugrik. Ez elsősorban a gyűjtőszámla megszűnésének köszönhető, és a különbség csupán háromezer forint a két törlesztőrészlet között.
Alapvetően a forintosítás után az árfolyamgát lejáratáig (általában 2018-ban járnak le a szerződések) a kedvezményes, rögzített részleteket kell fizessük, azonban kérhetjük ennek elhagyását. Ennek a hátránya viszont, hogy az a tartozás, amit ekkor nem fizetünk ki, hozzáadódik a tőketartozásunkhoz, vagyis a két hitel különbsége folyamatosan növeli a tartozásunkat, így nőhet a tartozásunk az elszámolás után.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste Banknál 6,67%, a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ennek köszönhetően az árfolyamgát lejárata után az 55 ezer forintos havi törlesztőnk hirtelen 76 ezer forintra ugrik, ami 38 százalékos emelkedést jelent.
Ha mégsem élünk a törvény által nyújtott kedvezményes törlesztőrészlettel, akkor nagyjából háromezer forinttal kell többet fizetnünk (55 ezerről 58 ezerre nő a törlesztő), viszont nem ugrik meg a törlesztőrészletünk néhány év múlva 18 ezer forinttal. Ezt a lehetőséget az árfolyamgát eredeti időszaka alatt bármikor választhatjuk.
Aki mégis az átmenetileg rögzített részletet választja, annak várhatóan szüksége lesz futamidő hosszabbításra, ha a törleszttőrészlete legalább 15 százalékkal megnő. Ha viszont ennél többel nőne a havi fizetendő, akkor a bank futamidőt hosszabbíthat, de legfeljebb annyit, hogy a hitel még az adós 75. születésnapja előtt megszűnjön.
NEKED AJÁNLJUK
Még nem tudni, mi sül ki ebből.
Tízezrek trükköznek így a számlákkal.
Tényleg érvénytelenítik a szerződéseket?
130 ezer tartozás rendezetlen.
A hitelek kamatemelkedése miatt kevesebb kölcsönt kaphatsz. A bérelemelkedés azonban növeli az igényelhető lakáshitel összegét is.
A Magyar Bankszövetség a mai napon tartotta meg éves rendes Testületi Ülését, és értékelték a jelenlegi helyzetet.
Amennyiben nem születik meg a csok hitellel együtt vállalt baba, akkor a büntetés mértéke elérheti a 27 százalékot is.
Célegyenesbe fordult a Sberbank-ügy, sajtóhírek szerint a Magyar Bankholding veheti át a csődbe jutó vállalat hitelállományát.
Az infláció miatt egyre kevésbé érzük biztonságban megtakarításainkat, de a tanácsadókban sem igazán bízunk.
2022 első negyedévében tovább javult a magyar háztartások fizetőképessége, a kilátások azonban a makrogazdasági környezet miatt negatívak.
Bár az első negyedév eredményei még nem voltak tragikusak, de nem rózsásak a magyar lízingpiac kilátásai - mondta Thomka Ferenc, Magyar Lízingszövetség elnökségi tagja.
Mi az a jövedelemigazolás, az elektronikus jövedelemigazolás mennyi idő? Munkáltatói jövedelemigazolás és KATA jövedelemigazolás Ügyfélkapu útján: mikor kell ilyet igényelni?
Éves szinten forgalombővülés, valamint a lakásárak kitartó emelkedése jellemezte 2021-ben a magyarországi lakáspiacot, derül ki a KSH és az MNB friss statisztikáiból.
Az eddigivel megegyező 6,45%-os kamat mellett hirdette meg csütörtökön egyhetes betéti tenderét az MNB, azaz továbbra sem változik az irányadó kamat.
Elképesztő törlesztőrobbanás jöhet nyártól annak, akinek még mindig változó kamatozású hitele van. Érdemes mielőbb lépni!
Új megvilágításba kerül a lakáshitel és a személyi kölcsön emelkedő kamata. De a biztos megtakarítások növekvő hozamának értékét is megkérdőjelezi az áremelkedés.
Vége lehet az olcsó jelzáloghitelek korának, sőt nem elképzelhetetlen, hogy hosszú távon a kétszámjegyű kamatokhoz is hozzászokhatunk.
Az eddigi adatok szerint a zöld hitel program tavaly októberi indulása és április vége között csaknem 6000 hitelszerződést kötöttek meg a pénzintézetek 187 milliárd forint...
Ketyeg az óra: aki nem siet, könnyen lecsúszhat az ingyenmilliókról.
Tudatos ügyfelekkel kell felvenni a harcot az elektronikus pénzügyi csalók ellen a bankok szerint.
Ismét rekordokat döntenek ezek a hitelek, gyorsan érdemes dönteniük, ha ki akarják használni a kamatstop nyújtotta segítséget.
Márciusra 8300 milliárd forintra nőtt Magyarországon a készpénzállomány, ami mellett rekord mennyiségű lakáshitelt vett fel a lakosság.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2022. május 18. 08:39
Első Yard
2022. április 11. 13:48
Holdblog | 2022. május 22. 16:17
Idealisztikus világban a pénzügyi befektetéseinket elsődlegesen a fenntarthatóság szempontjai alapjá...
Kiszámoló | 2022. május 22. 12:05
Tizenhárom évig tartott a féktelen fesztivál a tőzsdéken és úgy általában az egész világgazdaságban....
MEDIA1 | 2022. május 20. 20:36
Az ország egyik leggazdagabb vállalkozójához köthető Rádió 1 hálózat egy hét alatt egyszerre 6 pénzü...
MNB Intézet | 2022. május 20. 10:46
Környezeti kérdések az egyik legszélesebb látókörű magyar közgazdász gondolatainak tükrében. Miképp...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. május 23.
2022. május 22.
2022. május 22.
2022. május 22.
Sok szülő így rontja el a gyerek fejlesztését: nem lehet elég korán kezdeni
Szinte semmi sem fejleszti olyan gyorsan és hatékonyan a legkisebbek agyát, mint a társasjáték.
Ennyibe kerül manapság egy luxus mobilház: ez lehet a lakásválság megoldása? + videó
Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?
Ilyen még nemigen volt itthon: itt a bejelentés, elindult a magyar Kickstarter
A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában
Milliókat bukhat, aki így indít vállalkozást: jól meg kell gondolni, a KATA sem jó mindenre
Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.
NAPTÁR
Tovább
2022. május 23. hétfő
Dezső
21. hét
Ajánlatunk
-
Szakképzett és megbízható mester csak néhány kattintásnyira Öntől! (x)
Otthonfelújítást tervez? Felejtse el a stresszt! Küldjön keresletet és válasszon a több mint 5.000 különböző építőipari vállalkozó közül.
Hitel legolvasottabb
1
4
- Nem kis orosz oligarchavagyont fagyasztott be Ausztria
- Kedden tesznek esküt az új kormány tagjai, de előtte...
- GKI: visszaesés az üzleti és a fogyasztói várakozásokban
- Tovább tarthat az uniós költségvetési engedékenység
- A tervezettnél jóval drágább lesz a százhalombattai sportcsarnok
- Újabb autógyártó szemez Magyarországgal
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022
Ingyenes regisztráció!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. május 23. 05:45
Pénzcentrum | 2022. május 23. 04:40
Hello vidék | 2022. május 22. 14:03