Az elmúlt öt évben a hazai utazócirkuszok mintegy fele szűnt meg, az elsőszámú felelős a koronavírus járvány volt, ám a magas üzemeltetési költségek is szerepet...
Lassult a magyarországi lakásárak emelkedése - derült ki a Takarék Csoport mai sajtótájékoztatóján. A vállalat adatai szerint 2017 első három negyedévében a hazai lakásárak emelkedése már csak az ötödik legmagasabb volt Európában, míg egy évvel korábban még az élen állt. A budapesti lakásárak emelkedése jóval nagyobb mértékű volt, mint vidéken, ami megfelel az európai trendeknek. Ezt az eltérést alapvetően az okozza, hogy a városokban végbemenő fejlesztések, közlekedési lehetőségek, valamint egyéb tényezők - például egy egyetem közelsége - is befolyásolják egy ingatlan vételárát.
Az ingatlanárak emelkedése nem sajátos magyar jelenség, hiszen Európa legtöbb államában - kivéve Görögországot és Olaszországot - megfigyelhető ez a folyamat. A legnagyobb mértékű, közel 20 százalékos áremelkedés Izlandon volt megfigyelhető 2017 első három negyedévében, az előző év azonos időszakához viszonyítva. Máltán közel 12 százalékos, Írországban 11 százalékos volt az emelkedés, míg Magyarországon 10,3 százalékos volt az árnövekedés. Ezzel hazánk az 5. helyen állt, míg egy évvel korábban még az első volt az akkori 17 százalékos áremelkedésével.
Túl a maximumon
Magyarország egyike azoknak az európai országoknak, ahol a lakásárak már meghaladták a 2008-as válságot megelőző csúcsot. Hazánkon kívül még ilyen ország Észtország, Málta, Nagy-Britannia, Csehország, Finnország, Norvégia és Dánia, illetve Európán kívül az Egyesült Államok is. A Takarék Csoport indexe szerint 2017-ben hazánkban volt a legnagyobb különbség a válság előtti árak maximumához képest: a tavalyi év harmadik negyedévében már 26 százalékkal kellett többet fizetni egy ingatlanért, mint 2008 ugyanezen időszakában.
A hazai lakásárak emelkedése kétsebességű volt, mivel a drágulás leginkább Budapesten és még néhány népszerű városban volt jelentős. Ez azonban szintén nem csak magyar jelenség, Európára is jellemző, hogy a nagyobb városok, leginkább a fővárosok lakásárai gyorsabban emelkednek.
A városfejlesztés hatásai
A magyar lakosság vagyonának jelentős részét teszi ki az ingatlanvagyon, így a lakásvásárlás egyben befektetési döntésnek is tekinthető. Éppen ezért fontos kérdés, hogy az adott ingatlan értéke hogyan fog alakulni a jövőben. A lakásárak alakulására jelentős hatással van az ingatlan környezete (vízpartok, egyetemek közelsége, közlekedés stb.).
Jó példa a városfejlesztések jelentős hatására Sárvár, ahol a wellnessfürdő megnyitását, majd fejlesztését követően újabb beruházások zajlottak. A városi turizmus megerősödése jól látszik az ingatlanárakon is: 2000 és 2017 között Sárváron 108 százalékkal emelkedtek a lakások négyzetméterárai, míg Szombathelyen 97 százalékkal, Körmenden és Celldömölkön pedig 59, illetve 37 százalékkal kell többet fizetni négyzetméterenként.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A fejlődő környékek előnyei Budapesten is meglátszódtak. Például a rendszerváltás óta sokat fejlődött 13. kerület 2014-2017-ben gazdát cserélt lakásainak fajlagos árai 56-64 százalékkal voltak magasabbak, mint 2000-2006-ban. A 2017-ben gazdát cserélt 13. kerületi ingatlanok átlagos fajlagos ára tavaly 170-241 százalékkal volt magasabb, mint 2000-ben. Ugyanezen időszak alatt Budapesten 163 százalékkal változtak a tranzakciós árak, míg országosan 148 százalékkal.
Folytatódhat a növekedés
A lakásárak növekedésének még nincs vége, hiszen az ezt támogató környezet - jó gazdasági teljesítmény, emelkedő munkabérek, emelkedő lakáshitelezés - még mindig jelen van - mondta el Horváth Áron, az ELTINGA Kutatóközpont vezetője. Szintén fontos megjegyezni, hogy bár a lakásárak korábban soha nem látott magasságokba emelkedtek, ám ugyanez igaz a fizetésekre is. A szakember szerint még idén is 5-10 százalékos növekedésre számíthatunk a lakáspiacon.
#lakásvásárlás
#Budapest
#magyarország
#ingatlanpiac
#penzcentrum
#vidék
#lakásárak
#ingatlanárak
#takarék csoport
NEKED AJÁNLJUK
A közösségi médiában mindenki utazik és mindenki boldognak tűnik – de vajon tényleg így van?
Magyarországon már november elejétől érezhetően nő a karácsonyi filmek iránti online érdeklődés a Google Trends adatai szerint.
Rohamkocsival vitték kórházba a fiatal nőt, akit egy budapesti szórakozóhely előtt késelhettek meg.
A fővárosi temetőkben drasztikusan csökken a sírhelyek újraváltási aránya: koporsós temetkezéseknél mindössze 4, urnáknál pedig 10 százalék a megújítás.
A legtöbb kiskereskedelmi lánc december 24-én zárva tart, vagy legfeljebb délig fogad vásárlókat. Karácsony mindkét napján és újévkor jellemzően zárva lesznek az üzletek.
Az átlagosnál több esetben kellett visszahívni terméket Magyarországon 2025-ben. A fő ok: mikrobiológiai szennyeződés.
Bolti és éttermi halászleveket kóstolt vakteszten a TikTokon ismert magyar szakács, brgs_thamek, hogy kiderüljön, melyik éri meg igazán az árát.
Budapest turisztikai vonzerejét elsősorban a város épített öröksége, kulturális kínálata és gasztronómiája határozza meg, nem pedig a prémium kategóriás üzletek száma.
A korábbi tendenciákhoz hasonlóan idén is az ingyenes hirdetések voltak a legkeresettebbek a használtpiacon, de nagy értékű áruk is szép számmal találtak gazdára.
A Tesco stratégiai partnerségre lépett a francia Mistral AI startuppal, hogy mesterséges intelligencia alapú megoldásokkal optimalizálja üzleti folyamatait.
Az ünnepi készülődés mindenkitől sok energiát és alapos tervezést igényel, ezért a Lidl célja, hogy az idei karácsonyi bevásárlást a vásárlók egyszerűen és egy helyen...
Az ünnepek közeledtével minden évben újra felmerül a dilemma: élő vagy műfenyő kerüljön az otthonokba.
Karácsonyfaárusok szerint évek óta visszatérő gond, hogy az ünnepek közeledtével egyre több fenyőfa tűnik el a standokról:
Tavaly 10 milliónál is több palackot váltottunk vissza egy-egy napon a karácsonyi ünnepek után.
Németország lesz az EU legnagyobb karácsonyi költekezője 2025-ben, miközben az eurózónában emelkedő inflációval és játékbiztonsági kihívásokkal kell szembenézni a vásárlóknak.
Itt a bejelentés, új világmárka érkezik Magyarországra: ekkor nyit az első üzlet, indul el a webshop
A márka Görögországban, Ausztriában, Lengyelországban, Romániában és Indiában is debütál franchise-partnerségeken keresztül
Egyre több panasz érkezik a fogyasztóvédőkhöz a csomagküldő cégek és webáruházak működésével kapcsolatban.
Az örökzöld retro játékokon túl minden évben rengeteg újdonság jelenik meg, amelyet nehéz nyomonkövetni és a kínálat is egyre csak nő. Megkönnyítjük a választást.
Míg tíz évvel ezelőtt főként az Iszlám Államhoz köthető szervezett terrortámadásokról beszélhettünk, addig az utóbbi években ezeket felváltották a magányos elkövetők merényletei.
2025 is izgalmas évet hozott az elektronikai piacon: a magyar vásárlók továbbra is előszeretettel nyúltak a játékkonzolokhoz, okostelefonokhoz és laptopokhoz.
Több mint ezer, ismert sportmárkák és külföldi klubcsapatok logójával ellátott hamis terméket találtak a pénzügyőrök egy vállalkozás székhelyén.
Emellett kábítószergyanús növényi anyag is előkerült, ezért a pénzügyi nyomozók értesítették a rendőrséget.
FRISS HÍREK
Több friss hír
20:00
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 21.
2025. december 20.
2025. december 21.
2025. december 21.
Erről ne maradj le!
-
Karácsonyi bevásárlás: miért éri meg a Lidl mellett dönteni az ünnepek előtt?
Az ünnepi készülődés mindenkitől sok energiát és alapos tervezést igényel, ezért a Lidl célja, hogy az idei karácsonyi bevásárlást a vásárlók egyszerűen és egy helyen intézhessék.
-
Közeledik a síszezon, féláron is elérhető a Gránit Bank Platinum kártya: 50 milliós, síelésre is érvényes utasbiztosítás jár hozzá
Európa sípályáin nagyjából minden tizedik síelő szenved kisebb-nagyobb balesetet egy-egy szezonban.
-
Ez a cég ott lát lehetőséget, ahonnan más menekül: bevásárolták magukat egy borsodi zsákfalu baromfifeldolgozójába
A Pi-Pi Kft. a Demján Sándor Tőkeprogram segítségével korszerűsíti az üzemet.
-
Elektromos 4x4 városban, országúton, terepen: hol jön ki az előnye?
Mit is nyújt a négykerék-hajtás a mindennapokban az autósok számára?
-
Változó karácsonyi kosár: spórolnak a magyarok, de a menüre nem sajnálják
Egy kutatás szerint továbbra is kiemelt fontosságú az ünnep, de sokan szűkebb kerettel gazdálkodnak, visszafogják az ajándékköltést, és a megfizethető meglepetések felé fordulnak.
-
Évente tízmilliárdokat lopnak el a csalók hazai bankszámlákról – Kiderült, ki a legkönnyebb célpont
Becslések szerint 2,6 millió magyar változtatott online vásárlási szokásain, miután átverték vagy csalás célpontja lett, 40%-uk emiatt kevesebbet vásárol a neten.
Ajánlatunk
-
Önálló digitális transzformációs terület a Rossmann-nál (x)
Dedikált csapattal indult el a digitális transzformáció a Rossmann Magyarországnál, az új, önálló területet Fürjes Ádám, a vállalat eddigi webshopvezetője irányítja.
-
A vásárlói élmény és az értékteremtés kéz a kézben jár az Ecofamily üzleteiben (x)
Az elmúlt években látványosan átalakultak a fogyasztói igények: a vásárlók ma már nem csupán termékeket keresnek, hanem olyan márkákat és üzleteket, amelyekkel azonosulni tudnak és amelyek valódi értéket képviselnek.
Vásárlás legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 21. 20:00
Pénzcentrum | 2025. december 21. 19:30
Agrárszektor | 2025. december 21. 20:17