Rekordot döntő négyzetméterárak - London a szakadék szélén?

Pénzcentrum
2007. szeptember 24. 15:00

Rekord szültetett a londoni City városnegyedben, miután a Permal árfolyam fedezeti alap csoport két emeletet bérelt ki a londoni West End-ben, az ötödik emeleten 14 (5 017Ft), a hatodik emeleten pedig 13 font (4 658Ft) / négyzetméter áron.

Eddig a legmagasabb ár, amit irodabérletért fizettek, 2005-ben volt a West End irodaházaiban, 10 font (3 583Ft)/ négyzetméterért. A hírek, miszerint a Permal irodát bérel, már korábban felröppentek, de az nem volt biztos, hogy aláírja ezt a horribilis összegű bérleti szerződést, ami a jelenlegi piaci bizonytalanság közepette meglepő lépés volt.

Az elemzők előrejelzései szerint az irodabérlések piaca előre láthatólag csökkenni fog, amint a pénzügyi vállalkozások befagyasztják a terjeszkedéseket, vagy létszámot csökkentenek. Az ausztrál Macquaire bank már 3 ezer négyzetméternyi irodának visszamondta a bérletét, habár tervezik, hogy amint normalizálódik a piaci helyzet, újból elkezdenek keresni egy a banknak alkalmas helyet.

Az utóbbi években a London központjában lévő ingatlanok bérleti díjai jelentősen felszöktek az erős értékpapírpiac, a könnyen teljesíthető hitelfeltételek, és a fúziók, valamint a felvásárlások számának folyamatos növekedése miatt. Ez a folyamat a leginkább a West End területén volt érezhető, ahol a bérlők nagy része valamilyen pénzügyi tevékenységet folytató cég.

A piaci bizonytalanság viszont egyre jobban érződni kezd az irodabérletek területén is, a Merrill Lynch a korábbi 9 százalékos bővítést 0 százalékra módosította, vagyis nem bérelnek újabb irodákat, és ez még csak a kezdet, a szakemberek szerint a bizonytalanság jelentősen le fogja törni a City bérleti díjait, ugyanis nem lesz kinek kiadni...

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. május 20. kedd
Bernát, Felícia
21. hét
EZT OLVASTAD MÁR?