Otthon

Pénzcentrum | 2008. március 5. 05:40

Sztrádán érkezik a profit: átugrasz a szomszédba érte?

Még legalább három évig tartó száguldó ütemű ingatlanár-emelkedés, kedvező 100%-os hitelek, gigantikus autópálya építési program, ömlő külföldi tőke. Kell még más? A szakértők többsége szerint ezt tudja most kínálni a szomszédos Románia, ahova akár egy rövidtávú ingatlanbefektetésért is megérheti átruccanni, sokkal érdemesebb lehet azonban hosszabb távon gondolkodni, a feltételek ugyanis adottak és egyre több befektető kapja fel a fejét a lehetőségekre, különösen, amikor az ország nagy része az infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhetően csak most kerül fel igazán a befektetési radarra.

Pénzcentrum | 2008. március 4. 14:52

Koncentrálódik az újlakások piaca

A KSH frissen napvilágot látott, teljes évet bemutató gyorsjelentése alapján az új otthonokra vonatkozó használatbavételi engedélyek száma 2007-ben nem várt mértékű emelkedést mutatott, tovább nőtt a projektek átlagos mérete, illetve ismét csökkent az ún. házilagos kivitelezésben magvalósuló beruházások száma. Az Ecorys Magyarország Kft. felmérése szerint tovább emelkedett a budapesti újlakás piacon az értékesítés koncentrációja, amit az AL Holding kutatásának adatai is alátámasztanak: közel 25%-kal csökkent azon fejlesztők száma, akik 100 lakásnál többet értékesítettek a fővárosban.

Pénzcentrum | 2008. március 4. 05:40

Ne nyúlj mellé 2008-ban! Milyen ingatlant kell venni?

Megkérdeztük a piacvezető ingatlanforgalmazó cégek képviselőit, hogy milyen ingatlanokat érdemes 2008-ban vásárolni. Kértük őket, hogy válaszaikban Budapest mellett térjenek ki az agglomeráció területire, valamint a vidéki nagyvárosokban rejlő lehetőségekre. Lássuk mivel nem nyúlunk mellé!

Pénzcentrum | 2008. március 3. 15:00

Támogatás az energiaszolgáltatóktól: a kormány ezt is eléri...

A legnagyobb brit energiaszolgáltatók a kormánnyal folytatnak tárgyalásokat arról, hogy támogatnák a fűtés- és áramköltségeket annak a 4,5 millió embernek az esetében, akik a benzinár emelkedés miatt egyre komolyabb fűtési költségekkel néznek szembe...

Pénzcentrum | 2008. március 3. 13:00

Megnéztük, milyen a világ legdrágább otthona

Már megszokhattuk, hogy az ingatlanárak területén a határ szinte a csillagos ég. Aki meg tudja fizetni, annak akár milliárdokba is kerülhet egy otthon, kérdés, hogy képes-e kihasználni az új ház adta lehetőségeket... A világ legdrágább lakóháza elkelt, nézzük, hol, mi és mennyiért!

Pénzcentrum | 2008. február 29. 13:00

Lesöprik a nyugatiakat a keletiek? Egyre népszerűbbek a bolgár ingatlanok...

A többi tengerparti állammal fennálló erős verseny a portugál ingatlanpiacon megkondította a vészharangokat. A versenytársak ugyanis a tengerpart és a napfény kombinációját ötvözik az európai fővárosok könnyed elérhetőségével, lényegesen alacsonyabb áron, mint Portugália, ahol a fejlesztési költségek egyre magasabb szinteket érnek el. De vajon milyen következményekkel járhat ez?

Pénzcentrum | 2008. február 28. 16:00

Bajban az ingatlanügynökségek - túl sokat kérnek

Nagy-Britanniában betelt a pohár, ugyanis az angol versenyhivatal (OFT) feljelentette az egyik brit ingatlanügynökséget, a Foxtonst, mivel véleményük szerint az ügynökség szerződési feltételei tisztességtelenek.

Pénzcentrum | 2008. február 28. 13:00

Luxuslakás a Fekete-tenger partján: a szavunk is elállt...

A napokban került nyilvánosságra, illetve meghirdetésre a legdrágább bolgár apartman. Az ingatlan a Fekete-tenger partján fekvő legnagyobb városban, Várnában található, és 1,2 millió eurót (308,4 millió forint) kell annak kifizetnie, aki meg szeretné venni. A 19 lakásos luxus apartmanház részeként parkolóház, irodák, és éttermek is várják az érdeklődőket, bár decemberig még várni kell, mivel addigra készül el a beruházás...

Pénzcentrum | 2008. február 28. 11:19

Új lakások a fővárosban

Számos új projekt, illetve sikeres projektek új ütemei várják a budapesti lakáskeresőket 2008 tavaszától. A helyszínek között szerepelnek óbudai, újbudai, zuglói és budakalászi ingatlanok is. Úgy tűnik a zöldterületi lakóprojektek nem veszítettek vonzerejükből, s ezzel egy időben megjelentek újabb fejlesztések Budapest belső kerületeiben is. Az Otthon Centrum Project Consulting (OC PC) kínálatában ez év tavaszától mintegy 500 új ingatlan jelenik meg, s ezzel a teljes újlakás-választék megközelíti majd a kétezres nagyságot.

Pénzcentrum | 2008. február 28. 10:00

Viharos év jöhet a lakáspiacon

Nem zártak rossz évet tavaly a lakásépítők. Először bővült 2004 óta a lakásátadások éves száma, az átlagos alapterület viszont csökkent, azonban ez nem meglepő a lakosság csökkenő jövedelmei és a stagnáló hitelfelvételek láttán. Az utolsó negyedévben ugyanakkor már a lassulás jelei mutatkoztak, és a kiadott építési engedélyek száma is azt sugallja, hogy a következő időszakban visszaesés lesz a piacon.

Pénzcentrum | 2008. február 28. 09:52

Áprilisban gázárváltozás

2008. április 1-től átlagosan 5,8 százalékkal emelkednek a lakossági földgázárak, a nem lakosságiak átlagosan 5,2 százalékkal. A Magyar Energia Hivatal eredeti javaslatában foglaltaknál visszafogottabb változás oka az, hogy a földgáztörvény parlamenti vitája során a piacnyitás várható időpontja későbbre tolódott.

Pénzcentrum | 2008. február 28. 08:15

Megválik ingatlanjaitól a MÁV

Megválik legértékesebb ingatlanjaitól a MÁV: az állami vasút vezérigazgatóságának Andrássy úti épületét, tizenegy másikkal együtt ingatlanalapba szervezik. A befektetők az alap jegyeinek vásárlására március elejéig jelentkezhetnek.

Pénzcentrum | 2008. február 27. 13:00

Ingatlanos bombaüzlet a tengerparton?

A huelvai ingatlanpiacot csupán mint Andalúzia elveszett kincsesládáját emlegetik, hiszen itt található meg Európa egyik legjobb, legszebb tengerpartja, az egyes települések vonzóak, az ingatlanárak pedig a szomszédos, Portugáliában fekvő Algarve árszintjének felét teszik ki.

Pénzcentrum | 2008. február 26. 15:48

Fapados gázszolgáltatás: kimentek a szerződéses ajánlatok

A fapados gázszolgáltatást kínáló EMFESZ Kft. elküldte lakossági ügyfeleihez az első szerződéses ajánlatokat. Az internetes szerződéskötést, elektronikus és telefonos ügyfélkapcsolatot, csoportos banki beszedést tartalmazó GAS.HU szolgáltatáscsomag 8%-kal alacsonyabb gázdíjat ígér a már bejelentkezett több ezer potenciális fogyasztónak.

Pénzcentrum | 2008. február 26. 08:15

Bérlakás nincs, de pénz az lenne rá

A kormánynak nincs bérlakásprogramja. Az MFB a rendelkezésére álló hatvanmilliárd forintos hitelkeretéből mindössze kilencszázmillió forintot folyósított eddig bérlakásépítésre. A vállalkozóknak a mostani feltételrendszerben nem éri meg bérlakásokat építeni.

Pénzcentrum | 2008. február 22. 08:30

Házfűtés hajszárítóval: itthon még csak álom...

Európában már több ezer olyan épület épült, amelyben az egy négyzetméterre eső fűtési energia igény nem haladja meg a 10 wattot, azaz egy 150 négyzetméteres családi házat nagyságrendileg egy erősebb hajszárító által fogyasztott energiával fel lehet fűteni.

Pénzcentrum | 2008. február 22. 05:40

Tengerparti ingatlanok döbbenetes áron: a profik most vennének!

Horvátország, Montenegró, Bulgária...egytől egyig lerágott csont már. A tapasztalatok szerint a magyar ingatlanvásárlók sem állnak meg a közelben, mostanra sokkal merészebben tekintenek a távolba, ahol igen szép bérleti hozammal és felértékelődési potenciállal kecsegetető tengerparti ingatlanok várják őket. A szakértők többsége szerint az igazán jó vételeket mostanság a karibi-térségben érdemes keresni, ahol a dollár gyengélkedése végképp megadhatja a kezdő lökést a bizonytalankodó befektetőknek. Lássuk, melyik ország, miért lehet érdekes!

Pénzcentrum | 2008. február 21. 15:00

Fektess Dél-Afrikába: 15 százalékot hoznak az ingatlanok!

Az amerikai hitelpiaci válság, és az ez által okozott problémák közepedte a befektetők is egyre inkább vonulnak vissza a veszélyes piacokról, mivel érthető módon nem akarják kockáztatni a pénzüket. Sőt, a hírek szerint kezdenek máshol is szétnézni, vajon találnak-e megfelelő, és biztonságos befektetési formákat...

Pénzcentrum | 2008. február 21. 13:00

Nem javul az ingatlanpiaci helyzet: "Ki itt belépsz, hagyj fel minden reménnyel!"

A tavaly kezdődött amerikai hitelezési problémák, és a jelzálogpiac romlása miatt nyílván sokan kíváncsiak arra, hogy vajon mire lehet számítani az ingatlanpiacon 2008-ban. Az Ernst & Young szakértői szerint a kialakult helyzet speciális, mivel néhány szegmens erős maradt, néhány viszont komoly visszaeséseket produkált. Minden valószínűség szerint ez 2008-ban sem fog javulni, ugyanis a megfelelő finanszírozás hiánya, illetve az amerikai recesszió kísértete ott lebeg az ingatlanpiac felett, és nem engedi visszaállni a rendes kerékvágásba...

Pénzcentrum | 2008. február 21. 10:05

Kártyavárként omlik össze az ingatlanpiac! Az újépítésű lakások az elsők...

Évekig tartó nyakló nélküli hitelezés, krónikus túlkínálat az újépítésű szegmensben és az egyre inkább elterjedő jelzáloghiteles csalások vezettek oda, hogy Nagy-Britannia ingatlanpiaca kártyavárként omlik majd össze - írje elemzésében a Dresdner Kleinwort Wasserstein szakértője, Alastair Stewart.

Pénzcentrum | 2008. február 21. 09:00

Mi folyik a földhivatalban? Per még nincs...

Sokan jelentős csúszásokról panaszkodnak az idén a földhivatali bejegyzéseknél. Az ügyvédek jelzése szerint az ingatlan-nyilvántartási rendszer zökkenői komoly problémákat okoztak az adásvételi szerződéseknél, hiszen a bankok hitelt csak tiszta tulajdoni lappal rendelkező ingatlanra folyósítanak.

Pénzcentrum | 2008. február 21. 05:40

Ingatlanok nyomott áron: nem érdemes tovább várni!

A rendszerváltást követően divatossá vált tanyára költözni. A vidéki csendre vágyó honfitársaink mellett, a külföldiek is szép számmal vásároltak efféle ingatlanokat és nosztalgikus érzéssel vetették magukat bele az idilli életbe. Azonban ez a divathullám hamar lecsengett és mára egy jelentősen túlkínálatos piaccal állunk szemben. Pedig minden eszköz (hitelek, támogatások, pályázatok) adott ahhoz, hogy egy vidéki ingatlan valóban jó befektetés legyen.

Pénzcentrum | 2008. február 20. 13:00

2 milliárdos utcák: ahol szégyen olcsó lakást venni...

Londonban az átlagos lakásárak néhány elit utcában elérhetik a 7 millió fontot (2 443 millió forint). A gazdag külföldiek körében egyre népszerűbb a legdrágább utcákban ingatlant szerezni, mivel szinte már presztízsnek számít egy úszómedencés, több millió fontot érő ház London bizonyos utcáiban...

Pénzcentrum | 2008. február 20. 12:17

12. Lakásvásár: most érdemes lakást venni!

Árengedmény, konyhabútor, fizetési könnyítés - a változatos lakáskínálat mellett ezekkel készülnek a kiállítók a szezonnyitó, 12. budapesti Lakásvásárra. Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényén, -március 7-9 között- ezúttal is ott lesz a lakáspiac színe-java.