Otthon

Pénzcentrum | 2008. március 18. 15:00

Minden eladó: még a közgazdasági tanok atyja sem szent!

A legtöbb országban nagy port kavart volna, ha az ország egyik legnagyobb szülöttjének volt otthonát el szeretnék adni, nem így Skóciában. A skót Edinburgh helyi lapjának eladó ingatlanokról szóló rovatát böngészve megtalálhatjuk azt a házat, amelyben Adam Smith a közgazdaságtudományok atyja élete utolsó 12 évét töltötte 1790-ben bekövetkezett haláláig. A történelmi jelentőséggel bíró ingatlan vételára 700 ezer font (250 millió forint) felett van, de a ház múltjáról semmit nem említenek a városvezetés által feladott hirdetésben.

Pénzcentrum | 2008. március 18. 05:40

Ingatlanok harmad áron: így sem elég olcsók?

Érdemes-e 2008-ban külföldi ingatlant vásárolni? Milyen szempontokat kell figyelembe venni a döntés előtt? Mennyi pénzzel lehet elindulni a nagyvilágban? Ezekre a kérdésekre keressük a választ, segítségünkre voltak vezető ingatlanforgalmazó cégek képviselői.

Pénzcentrum | 2008. március 17. 13:00

Kerülik-e a külföldi befektetők hazánkat?

Vajon ki gondolt még akár egy évtizeddel ezelőtt is kelet-európai ingatlanbefektetésre? Tallin, Szófia, Bukarest, Prága, a nyugati ingatlan befektetőknek egyre ment, térkép kellett hozzá, hogy egyáltalán behatárolják, hogy merre is vannak ezek a városok. A nyugati polgárok esetleg a gyermekük lakására, vagy egy csendes üdülőre spóroltak. Néhány év alatt fordult a kocka, nagy változáson ment keresztül a volt keleti blokk új piacok nyíltak a befektetők számára. A rendszerváltás, az új politikai és gazdasági rendszerek bevezetése vonzóvá tette a régiót, vajon hazánknak milyen a megítélése?

Pénzcentrum | 2008. március 17. 09:30

Új franchise-hálózat az ingatlanpiacon

A Duna House és az Otthon Centrum után az A1-csoport is a franchise-hálózat kiépítése mellett döntött. A cég tartva a szakmai felhígulásától eddig csak saját tulajdonban lévő irodákat üzemeltettek, de az erőteljes üzleti tervek és a növekedési pálya indokolttá tette az új rendszer bevezetését - írja a Napi Gazdaság.

Pénzcentrum | 2008. március 14. 10:00

Hárommilliós négyzetméterár: álom, vagy valóság?

Dubaiban hihetetlen tempóban épülnek a Pálma és a Világ elnevezésű mesterséges szigetek, valamint az azokon készülő villalakások és szállodák. Az emírség mérhetetlen gazdagságát tükröző beruházásokra alig találni jelzőt, mert ami itt van, az több mint luxus. A rekordhajhász beruházások vonzzák a külföldi tőkét is, megjelentek a piacon az első ingatlan-spekulánsok.

Pénzcentrum | 2008. március 14. 09:30

Nem eléggé nagy a gázszámla? Kilenc hónap múlva akár a duplája is lehet...

Az olajpiaci árrobbanás és a devizaárfolyam-hatások miatt jelentősen, akár 50%-kal is drágábba kerülhet jövőre a gáz ára -írja a Világgazdaság mai száma.

Pénzcentrum | 2008. március 14. 09:00

Eltűntek a passzív házak: a Lakásvásáron egy sem volt...

A nemrég megrendezett Lakásvásárt közel 15 ezer látogató nézte meg, rekordszámban kötve szerződéseket. A végtelennek tűnő ajánlatok között szinte mindenki megtalálhatta a neki megfelelőt, kivéve azok, akik passzív házat kerestek.

Pénzcentrum | 2008. március 14. 05:55

Háromszoros árkülönbség a hegyek lábánál!

Heti ingatlanpiaci körképünkben a XII. kerületet vesszük górcső alá. A Duna House kerületi beszámolója szerint élénk a kereslet a kerület lakásaira. Elemzésünkből kiderül, hogy a lakásárak jóval a fővárosi átlag felett vannak, az érdeklődők körében mégis népszerű és vonzó ez a városrész. Mind a hegyvidék, mind a belváros könnyen megközelíthető, a sok park és az erdők közelsége, a jó közlekedési kapcsolatok, és a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően a vastagabb pénztárcájú vásárlók mellett a fiatalok is egyre többen döntenek a XII. kerület mellett.

Pénzcentrum | 2008. március 13. 13:00

Német nagyvárosok az európai ingatlan-elitben!

Az ingatlanpiaci befektetők egyértelműen Németország nagyvárosai felé fordultak, miközben a legélénkebb piaccal rendelkező London elmaradt a várakozásoktól. Ez derül ki a napokban közzétett felmérésből, amit a PriceWaterhouseCoopers és az Urban Land Institute készített 490 nemzetközi ingatlan-befektető, telekhasznosító és ingatlanfejlesztő cég megkérdezésével.

Pénzcentrum | 2008. március 13. 12:00

Átadták a százezredik budapesti új lakást a rendszerválás óta!

A szakértők várakozásait is túlszárnyalták a 2007-es évi lakásépítési adatok. A 2004-es csúcs óta évről-évre visszaesést figyelhettünk meg, ez a tendencia az elmúlt évben megfordult és országosan 6,7 %-kal, Budapesten 17,2 %-kal több új lakást adtak át, mint egy évvel korábban. Az újonnan kiadott építési engedélyek száma egy százalékkal csökkent, ennek piacra gyakorolt hatását majd az idei adatok összesítésekor tudjuk meg pontosan. Ha a statisztika nem téved, akkor valamikor ebben a hónapban Budapesten átadják a 100 000. rendszerválás óta elkészült új építésű lakást.

Pénzcentrum | 2008. március 13. 10:07

Dubai ingatlancsodák Romániában: már megérkeztek a munkagépek!

A dubai ingatlanfejlesztő Fortune Group bejelentette, hogy több milliárdos projektbe fog Romániában, a globális terjeszkedés részeként. Azt már lehet tudni, hogy a két nagyszabású fejlesztéshez hasonló még nem volt Romániában, és az építkezéseket a cég az ország ingatlanpiacán már nagy tapasztalattal rendelkező Sadek Architects SRL vállalattal együtt tervezi megvalósítani...

Pénzcentrum | 2008. március 13. 09:30

Nagyobb védelemben részesülhetnek az üdülési jogok vásárlói

Nagyobb védelemben részesülhetnek az üdülési jogok vásárlói- írja mai cikkében a Népszabadság.

Pénzcentrum | 2008. március 12. 08:30

Jönnek a külföldiek: kik és milyen ingatlant vesznek Magyarországon?

Az elmúlt évben az ingatlan-nyilvántartások szerint 4927 külföldi állampolgár összesen 4711 magyarországi ingatlant vásárolt meg. Az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium adatai 2006-hoz képest 11,2%-os csökkenést mutatnak, a statisztikát azonban óvatosan kell értelmezni, az uniós állampolgárok ugyanis már engedély nélkül is szerezhetnek ingatlant.

Pénzcentrum | 2008. március 12. 05:55

Duplán kaszálnak a bankok: az eladó és a vevő is fizet!

A fővárosban bármerre indulunk, új építésű társasházi beruházásokkal találkozunk. Cikkünkben megpróbálunk rávilágítani arra, hogy egy többlakásos beruházás elindítását milyen döntések előzik meg, annak lebonyolítása mekkora apparátust és szervezést igényel, valamint a ház elkészültét követően milyen utómunkálatokra van szükség. A folyamat felvázolásában kiemelt figyelmet fordítunk a bank, mint finanszírozó szerepére.

Pénzcentrum | 2008. március 11. 16:40

Díjat nyert az ingatlan.com!

2008. március 4-én az ingatlan.com is átvehette az Európai e-Kiválóság Díjat (European Seal of e-Excellence), melyet az Európai Multimédia Fórum és társszervezetei 6 éve alapítottak.

Pénzcentrum | 2008. március 11. 13:00

Kalapács alatti luxusingatlanok: most potom áron lehet venni

Az ingatlanpiacon keresgélő spekulánsok lecsaphatnak egy-egy alkalmi áron kínált lakásra vagy házra, most segítünk nekik, nézzünk hét végrehajtás alatt álló ingatlant az Egyesült Államokból. A valós értékük alatt kínált árverésre váró házak adatait egy az ingatlanpiaci környezetet és kilátásokat jól ismerő cég tette közzé az interneten.

Pénzcentrum | 2008. március 11. 11:05

Visszaélt erőfölényével a Tigáz - 4 millió forint járt érte

Visszaélt piaci erőfölényével a Tigáz Zrt. - állapította meg a Gazdasági Versenyhivatal (GVH). A társaság túl magas csatlakozási díjakat állapított meg és nem engedte, hogy fogyasztói beleszóljanak a gázhálózathoz való csatlakozásukhoz szükséges vezetéket építő vállalkozások kiválasztásába. Emiatt a társaságnak 4 millió forint bírságot kell fizetnie, de a versenyhatóság további kötelezettségeket is előírt számára.

Pénzcentrum | 2008. március 10. 17:00

Roham a lakásvásáron

Minden idők legtöbb lakására fizettek foglalót a hétvégi, 12. budapesti Lakásvásáron. A kiállítók egyöntetűen úgy ítélik meg; a kiállításon megjelenő érdeklődők zöme potenciális vásárló. A tegnap este 6-kor zárult két és fél napos mustrán közel tizenötezer látogató tekintette át a lakás - és hitelkínálatot.

Pénzcentrum | 2008. március 10. 13:00

Ilyet még nem láttál: több milliárdot érő lakások

Bár a lakáspiacon visszaesést tapasztalunk, ez nem veti vissza a filmcsillagokat, a tőzsdecápákat és az óriásvállalatok tulajdonosait, hogy vagyonokat fizessenek a világ legfényűzőbb ingatlanjaiért.

Pénzcentrum | 2008. március 8. 08:00

Meddig tart a garancia: kihez fordulhatsz, ha baj van?

Pénteken 14 órától ünnepélyes megnyitóval kezdetét vette a 12. Budapesti Lakásvásár. A nyitás előtt a Magyar Ingatlanszövetség szervezésében szakmai megbeszélést tartottak a "fogyasztóvédelem az ingatlanpiacon" tárgyban. A szakértők előadásaikban bemutatták a piac egyes résztvevőinek szerepét, kihangsúlyozva a vevők érdekeinek képviseletét. Décsi Gábor a DirektMester - létesítménygazdással foglalkozó cég - képviseletében a garanciális problémák kezelésére hívta fel a figyelmet.

Pénzcentrum | 2008. március 7. 14:43

Nagyobb megrázkódtatás nélkül indult az idei év a lakáspiacon

Nagyobb megrázkódtatás nélkül indult az idei év a lakáspiacon. A januártól bevezetett SZJA-módosítások hatása egyelőre nem nevezhető látványosnak - az Otthon Centrum tapasztalatai szerint. A használt-lakás piacon, éves szinten 5-10% közötti kereslet-mérséklődésre számítunk 2008-ban. Itt természetesen jóval nehezebb átlagokat, mutatókat mondani, mint az újépítésű lakásoknál. Mindenesetre a központi elhelyezkedésű, jó beosztású, befektetésnek vonzó lakások ára reálértékben is emelkedhet, míg például az energetikailag nem felújított, nagy alapterületű, hetvenes években épült panellakásoké akár 7-8%-kal csökkenhet.

Pénzcentrum | 2008. március 7. 14:18

Ingatlanpiac: fehér folt lehet Magyarország

A kiegyensúlyozott árnövekedés miatt Magyarország "fehér folt" lehet Közép-Európa kockázati térképén. Magyarországon az ingatlanárakat meghatározó budapesti újépítésű lakásárak kiegyensúlyozott (5%-7%) árnövekedést mutattak az elmúlt években - mondja Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési vezetője.

Pénzcentrum | 2008. március 7. 10:00

Elszálltak a telekárak: mit tud az agglomeráció?

Néhány éves stagnálás után a pangást átvészelő agglomerációs települések jó levegővel, nyugodtabb élettel, magasabb közbiztonsággal és a természet közelségével vonzzák a kiköltözőket.

Pénzcentrum | 2008. március 7. 08:15

Magyarország csak nézője az ingatlanválságnak?

A Morgan Stanley napokban közzétett elemzésével ellentétben nem számítanak Magyarországon ingatlanpiaci krízis kialakulására a Világgazdaság által megkérdezett hazai szakértők. Az ingatlanok túlértékeltsége véleményük szerint egyáltalán nem fenyegeti hazánkat, így talán csak egy jelentősebb valutaválság következtében zuhannának az árak, melynek valószínűsége 1% alá tehető.