Az amerikai, brit és spanyol ingatlanpiaci árzuhanás sokak számára maga a rémálom. A hiteleiket törleszteni, és házuktól megszabadulni nem tudó, elkeseredett emberek mellett akadnak azonban olyanok is, akik a felkapaszkodás esélyeit látják a mostani helyzetben.
Nagy-Britanniában nem ez az első, hogy az ingatlanárak hihetetlen esésnek indultak, hiszen a '90-es évek elején hasonló esettel álltak szemben, amit azóta csak ingatlanpiaci krachként emlegetnek. Sokan azzal vígasztalják magukat, hogy a mostani helyzet nem mérgesedhet el annyira, azonban ez tévhit, hiszen akkoriban az árak az 1989. májusi rekordmagasságból, 1995 júliusra 13,2 százalékkal zuhantak, most azonban 12 hónap alatt sikerült közel ekkora, 12,7 százalékos esést elkönyvelniük.
Ebben a környezetben sokan arra számítanak, hogy jóval kedvezőbb áron cserélhetik le lakásukat nagyobbra, vagy értékesebbre, mivel 10 százalékos áresés egy alacsonyabb értékű házon pénzben kifejezve kevesebb, mint egy nagyobb értékű esetében, tehát az egyiket elszenvedni, és a másikat megszerezni összességében nyereséget jelent.
Ez azonban így nem igaz, mivel az, hogy az ingatlanárak mondjuk 10 százalékot esnek, csak általánosságban igaz, valójában ingatlantípusonként, területenként változik, így előfordulhat, hogy bizonyos területen a kisebb lakások árai jobban csökkennek, mint a nagyobbaké, ekkor pedig megszűnik a méltányos üzleti lehetőség.
A lakáseladók egyik legnagyobb dilemmája, hogy érdemes-e lakásbővítésbe, átalakításba belefogni értékesítés előtt, vagy csökkenő árak mellett ez csak felesleges pénzkidobás.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Való igaz, hogy döcögő ingatlanpiacon jóval nehezebb a lakásfelújítás költségeit az árban érvényesíteni, mint egyébként, ésszerű keretek között azonban a sok eladó ingatlan közül kitűnhet egy rendbe szedett lakás.
Szemfülesebbek az USA-ban, Angliában, vagy Spanyolországban, ahol mostanra jelentősen megcsappant a kereslet, azonban komoly alkalmi vételekre is bukkanhatnak, hiszen kevés jelentkező esetén a vevők alkupozíciója.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Az osztrák parlament zöld jelzést adott a 30 kilométeres sebességkorlátozásnak
- Nem volt sok közös pont az EU-csúcson
- A friss adatokból kiderül, hogyan is áll most az iskolaőrprogram
- Ez az ugrás életet mentett az M0-son - hajmeresztő videó
- Furcsa szünetre megy jövő hét után a Fővárosi Közgyűlés
- A Real Madrid csak ezzel a taktikával juthatott tovább