Július végére már 90 százalék feletti készültséget érhet el a Flórián téri felüljárók felújítása
Váratlanul felpörgött a hazai ingatlanpiac: kiderült, hol és mit vesznek most az élelmes vevők
Májusban elmozdult a korábbi mélypontjáról a hazai lakáspiac, mivel a kínálat és a kereslet is növekedést mutatott áprilishoz képest. Bár éves szinten a vevői érdeklődés még elmarad a tavalyitól, a budapesti ingatlanok és az új építésű lakások iránti fellendülés egyértelmű piaci fordulatot jelez.
Az adatok szerint május végén már 144 ezer eladó lakás és ház várta a vevőket. Ez havi szinten 2, éves összevetésben pedig 6 százalékos kínálatbővülést jelent. Ezt a folyamatot támogatta az újonnan feladott hirdetések számának növekedése is, amely meghaladta a 31 ezret.
A keresleti oldalon szintén élénkülés tapasztalható: a több mint 240 ezer telefonos érdeklődés 1,2 százalékkal múlta felül az áprilisi mutatót, ugyanakkor az egy évvel korábbi szinttől még 9 százalékkal elmarad.
A piac fellendülése azonban nem egyenletes. A növekedés motorját egyértelműen a társasházi lakások és az új építésű ingatlanok jelentik, míg a családi házak iránti érdeklődés havi szinten mérséklődött. Az új lakások népszerűségét a bővülő kínálat mellett az Otthon Start Program ársapkája is magyarázza. Ennek hatására azokban a térségekben, ahol minimális az árkülönbség az új és a használt ingatlanok között, a vásárlók egyértelműen az új építésűek felé fordulnak.
A területi eloszlásban is jelentősek az eltérések. Az országos átlagot jócskán felülmúlva, Budapesten egyetlen hónap alatt 7 százalékkal nőtt a kereslet. A fővárosi piac felpörgése hagyományosan visszavetette az agglomeráció, vagyis Pest vármegye forgalmát, ahol a kereslet visszafogottabb maradt. Vidéken Zala és Győr-Moson-Sopron vármegye is jól szerepelt 5-6 százalékos havi erősödéssel. Ezzel szemben Fejér vármegyében drasztikusan, közel 13 százalékkal esett vissza a vevők aktivitása.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A lakáspiac láthatóan túljutott a mélyponton, amihez az alacsony áprilisi bázis, valamint a korábban kiváró vevők visszatérése is hozzájárult. A növekedés tartósságát a jövőben a reálbérek emelkedése és az általános gazdasági fellendülés biztosíthatja. Komoly lökést adhat a piacnak a várható kamatcsökkentés is. Az alacsonyabb infláció és az uniós források hazahozatalának híre miatti forinterősödés olcsóbbá teheti a piaci alapú lakáshiteleket, ami tovább pörgetheti az adásvételek számát. Bár a nyári hónapok hagyományosan csendesebbek az ingatlanpiacon, a jelenlegi havi szintű élénkülés fenntartása hosszabb távon is stabilizálhatja a szektor növekedését.
Címlapkép: Getty Images
#otthon
#lakáshitel
#lakás
#Budapest
#lakáspiac
#ingatlanpiac
#pest megye
#fejér megye
#zala megye
#győr-moson-sopron megye
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A 18. kerületi lomtalanítás alkalmával is kizárólag a háztartásban feleslegessé vált nagydarabos hulladék (pl. elhasználódott bútor, ágybetét, szőnyeg) helyezhető ki a ház elé.
A tóhoz nosztalgiából érkező látogatók, megdöbbentek a szárazzá vált meder láttán.
A rendelkezésre álló információk szerint a vásár 2026. július 17. és július 22. között várja az érdeklődőket.
Az ellenőrök az érintett élelmiszereket azonnal kivonták a forgalomból, és hatósági zár alá vették, megtiltva azok további felhasználását és értékesítését.
Ezzel a legális trükkel spórolnak egy vagyont klímájukon, légkondijukon az élelmes magyarok 2026-ban
A légkondicionáló ma már egyre több magyar háztartásban alapfelszereltségnek számít.
A radar szerint nyugat felől érkezik a zivatarhullám, azonban szerencsés esetben már szombat reggelre eltűnik az ország teljes területéről.
Miközben a májusi árcsökkenés után júniusban ismét emelkedtek a lakásárak Magyarországon, a panellakások ezúttal lemaradtak a drágulási versenyben
A klíma lehűti a levegőt, de nem frissíti. Ha napokig nem szellőztetsz, a CO₂-szint is megemelkedhet a lakásban. Mutatjuk, miért fontos a légcsere még a...
Bár a lakásárak tovább emelkedtek, a bérek ennél gyorsabban nőttek, így öt nagyvárosban könnyebbé vált a lakásvásárlás egy év alatt.
A magyarok közel harmada saját családi házat építene, de a magas költségek mellett a folyamat kiszámíthatatlansága és a megbízható szakemberek hiánya riasztja el őket a...
A szakellátó-rendszer túlterheltsége miatt a kiskorúak a törvényes határidőket messze túllépve, esetenként akár évekig is veszélyeztetett körülmények között maradnak.
A kiszálló befektetők helyét az Otthon Start Programnak köszönhetően az első lakásvásárlók vették át, ami lassította a tranzakciókat és erősítette a vevők alkupozícióját.
A felsőoktatási ponthatárok jövő csütörtöki kihirdetésével menetrend szerint felpörög az albérletpiac, ám a bérleti díjak idén a korábbiaknál mérsékeltebb ütemben emelkednek a fővárosban.
A vizsgált tizenkilenc nagyváros közül kizárólag Salgótarjánban elegendő a helyi átlagkereset a hitelfeltételek teljesítéséhez.
A fővárosban alig valamit találni ebben az árkategóriában, de vidéken persze ezzel is sok mindent lehet kezdeni.
A pénteki kánikula után a hétvégén érkező hidegfront ugyan lehűlést és csapadékot hoz, a helyi záporok azonban nem enyhítik a történelmi mértékű aszályt.
Kiterjedt csapadékrendszer és felhőszakadás veszélyezteti a reggeli és délelőtti órákban az ország délnyugati és déli tájait, miközben a viharveszély mellett a hőség is meghatározó marad.
Akár több milliós megtakarítást is jelenthet hosszú távon egy kevésbé ismert lehetőség a lakáshiteleseknek.
Tóth József szerint új „Hős utca” alakult ki a XIII. kerületben: a polgármester intézkedést követel Rákosrendező miatt
Egyre tudatosabban készülnek a magyarok a lakáscéljaik megvalósítására: az új szerződést kötők csaknem fele már nemcsak megtakarításban, hanem hitelfelvételben is gondolkodik
Lassul a lakáspiaci drágulás, a fővárosban júniusban már a harmadik egymást követő hónapban mérséklődtek a kínálati árak, amire legutóbb több mint öt éve, 2020 őszén...
Sokan bíznak a lakásszerződésben, de nem tudják, milyen jogszerű lépésekkel lehet érvényt szerezni neki
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. július 20.
2026. július 20.
2026. július 20.
NAPTÁR
Tovább
2026. július 21. kedd
Dániel, Daniella
30. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. július 20. 20:46
Pénzcentrum | 2026. július 20. 19:11
Agrárszektor | 2026. július 20. 19:27