Határérték feletti örök vegyi anyagot mutattak ki az Aldi által forgalmazott téli cipőkből.
Érezhetően lelassult a hazai ingatlanpiac a korábbi időszakok lendületéhez képest. Országos átlagban 95 napra nőtt a lakások és családi házak értékesítési ideje, miközben a vevők alkupozíciója jelentősen erősödött. A változás leginkább Budapesten és a nagyobb vidéki városokban szembetűnő. Itt a vásárlók egyre árérzékenyebbek, így az eladóknak a korábbinál sokkal nagyobb rugalmasságot kell mutatniuk.
Az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint az elmúlt másfél év élénkülése után kifulladni látszik a piac. A sikeres tranzakciók alapján az országos átlagos értékesítési idő a tavalyi 84 napról 95 napra emelkedett. A leglátványosabb lassulás a fővárosi lakáspiacon történt. Itt egy ingatlan eladása 45 nap helyett már átlagosan 75 napot vesz igénybe.
Hasonló tendencia figyelhető meg a megyei jogú városokban is, ahol a lakások a korábbi 65-66 nap helyett szintén 75 nap alatt találnak gazdára. A hosszabb forgási idő a családi házakat is érinti. Budapesten 106-ról 112 napra, míg a nagyobb vidéki városokban 117-ről 123 napra nőtt az értékesítésükhöz szükséges idő.
A kereslet mérséklődése egyértelműen a vevőknek kedvez. Áprilisban a budapesti ingatlanoknál átlagosan 3,4 százalékot, míg a kisebb városokban és községekben akár 5,5 százalékot is le tudtak faragni az irányárból a vásárlók. A szakértők szerint a hazai lakáspiac jelenleg kettészakadt.
A drágább, nagyobb városokban a magas árszint már gátolja a tranzakciókat, mivel a vevők elérték fizetőképességük határát. Sokan a használt lakások helyett inkább az azonos árszinten kínált új építésű ingatlanokat választanák. Ezekből azonban egyelőre szűkös a piaci kínálat. Az Otthon Start Program keresletélénkítő hatása ezeken a településeken lényegében már lecsengett.
Ezzel szemben a kisebb településeken, ahol az árszínvonal mérsékeltebb, az állami otthonteremtési támogatásoknak köszönhetően még kitart a lendület. Ez a tendencia legalábbis a társasházi lakások piacára igaz. A kisebb városokban 95-ről 82 napra, a községekben pedig 108-ról 101 napra csökkent a lakások eladási ideje.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A családi házak értékesítése azonban itt is lassult. Eladásuk a kisebb városokban átlagosan 128, a községekben pedig 131 napot vesz igénybe. A jelenlegi makrofolyamatok alapján nem hirtelen piaci fordulatról, csupán a korábbi tempó mérséklődéséről van szó. Ez a lassulás egy új, alkuközpontúbb helyzetet teremtett mind az eladók, mind a vevők számára.
címlapkép: Czeglédi Zsolt, MTI/MTVA
#vásárlás
#otthon
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#Budapest
#ingatlanpiac
#lakásár
#lakásárak
#ingatlanárak
#ingatlan árak
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A hirdetési árak lassabban emelkednek, a vevők nagyobb alkukat tudnak elérni, és a prémium kategóriában már tényleges árcsökkenések is láthatók.
Jelentősen kibővítette horvátországi hálózatát a FlixBus, ami a magyar utazók számára is új lehetőségeket nyit meg a 2026-os nyári szezonban.
Gyorsan terjed Magyarországon a Buy Now, Pay Later (BNPL), vagyis a „Vásárolj most, fizess később” konstrukció.
Újabb fordulatot vett a fonyódi vízparti fejlesztés ügye: a közvetlen Balaton-part közelébe tervezett 99 lakásos társasház ellenzői jogi lépéseket indítottak, és demonstrációt is szerveznek.
Májusban már nemcsak lassult az áremelkedés üteme, hanem Budapesten immár a második egymást követő hónapban csökkentek a lakásárak.
A napelemes rendszereket általában 20-25 éves élettartamra tervezik, a gyártók pedig azt ígérik, hogy a berendezések ennyi idő elteltével is magas hatásfokkal működnek majd.
Két lakásból alakították ki a 114 négyzetméteres otthont, amely akár két külön élettérként is használható.
Fodor Zsóka élete ismét fordulóponthoz érkezett, a 84 éves színésznőnek ugyanis már a kilencedik alkalommal kell új otthont keresnie
A kormány ismét nyilvánossá teszi az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer.
Nyárias, 30 fok körüli meleggel indul a jövő hét, ám a napos kezdés után a hét közepén egy hidegfront hoz lehűlést, kiadós záporokat és zivatarokat.
Végveszélyben hazánk egyik legnépszerűbb tava: mihamarabbi beavatkozás kell, hogy ne tűnjön el a víz
Bár a kiszáradás megállítására több megoldási javaslat is született a Velencei-tó ügyében, ezek mindegyike komoly anyagi, jogi és környezetvédelmi akadályokba ütközik.
A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A
A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
FRISS HÍREK
Több friss hír
22:29
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 9.
2026. június 8.
2026. június 9.
Erről ne maradj le!
-
Rengeteg magyarnak könnyítheti meg az életét ez az új app: sokan nem is tudják, mennyit nyerhetnek vele
Egyetlen applikációban kezelhetők a különböző bankszámlák.
NAPTÁR
Tovább
2026. június 10. szerda
Margit, Gréta
24. hét
Június 10.
A kézművesség világnapja
Június 10.
A magyar ügyészség napja
Ajánlatunk
-
Forex kereskedés kezdőknek: hogyan működik a devizapiac? (x)
A devizapiac a globális pénzügyi rendszer egyik legnagyobb és leggyorsabban mozgó terepe. Megértése alapos felkészülést, kockázattudatosságot és fegyelmezett döntéshozatalt igényel.
Otthon legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 9. 19:05
Pénzcentrum | 2026. június 9. 17:58
Agrárszektor | 2026. június 9. 20:33