15 százalékkal nőttek tavaly a lakásárak.
Beindult a falusi CSOK: 8-10 ezer forintos négyzetméterárral támadnak ezek a házak
Több mint 15 ezer lakóingatlan vár gazdára a falusi csoknak megfelelő településeken, ez egy hónap alatt 2,5 százalékos kínálatbővülést jelent. A több mint 2 ezer településen elérhető falusi csokos ingatlanok árának középértéke 9 millió forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 8 millió forinttal. Éppen ezért nem meglepő, hogy a falusi csok átalakítja a piacot: a lakásvásárlók a nagyvárosoktól 40-50 kilométerrel távolabb is merészkedhetnek.
Már a rajt előtt már élénkülést okozott az állami lakástámogatási rendszer júliustól elérhető új eleme, a falusi csok. Az új kedvezménynek megfelelő településeken májusban 14 835 lakóingatlant várt eladásra, június utolsó hetében már 15 220 darab volt a kínálatban, ami egy hónap alatt 2,5 százalékos növekedésnek felel meg - közölte friss kutatását az ingatlan.com.
Messzebb merészkedhetnek a lakásvásárlók
Új keresési szempontot hozhat a költözést tervezők számára a falusi csok. A nagyobb városokban jellemző árszinteknél alacsonyabb áron lehet másik lakóingatlanba költözni az állami kedvezmény segítségével. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosoktól akár 40-50 kilométerrel messzebbre is merészkedhetnek a lakásvásárlók. A közlekedési infrastruktúra fejlődésével idővel pedig még távolabbi települések is felkerülhetnek a vevők térképére
- hangsúlyozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Pár ezerért is van, de 1 millióért is
A portál elemzése szerint a június utolsó hetében a falusi csokos kínálatban szereplő 15 220 ingatlan árában óriási volt a szórás. Akadnak 8-10 ezer forint körüli átlagos négyzetméterárral rendelkező települések. Ilyen például a borsodi Szászfa, a szabolcsi Ömböly, vagy a békési Mezőgyán, ami azt jelenti, hogy ezekben a falvakban akár 1-2 millió forintért is ingatlanhoz lehet jutni. A falusi csokos települések közül Balatonakali volt a rekorder az 1 milliós átlagos négyzetméterárával júniusban, csakúgy, mint májusban.
Lakáspiaci elemzők szerint az árak emelkedése lassul, és a finanszírozási költségek is rekord alacsony szinten vannak, de már nem biztos, hogy sokáig így is marad. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 7 millió forintot, 15 éves futamidő mellett már 2,04 százalékos THM-el, és havi 44 981 forintos törlesztővel fel lehet venni a Gránit Banknál. De nem sokkal maradnak el ettől a legnagyobb kereskedelmi bankok ajánlatai sem: a Budapest Banknál például 47606 forintos törlesztőt ígér a 2,13 százalékos THM; míg az OTP Banknál némileg magasabb, 2,23 százalékos THM is alacsonyabb, 44949 forintos törlesztőt jelent. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és a többi magyar hitelintézet konstrukcióját, különböző hiteösszegek, és futamidők mellett is - ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.
Már 9 millió az átlag
Az elemzett adatok szerint júniusban több mint 2100 falusi csokkal érintett településen kínáltak eladásra lakóingatlant, az érintett települések átlagárainak középértéke 9 millió forint volt. Az átlagárakat vizsgálva Balogh László elmondta, hogy a legdrágább árszinttel rendelkező települések a főváros, a Balaton vagy az ország nyugati határvidékén találhatók. Bár egy évvel korábban még nem lehetett tudni arról, hogy elindul a falusi csok, de az annak megfelelő települések átlagárainak középértéke tavaly júniusban 8 millió forint volt. Tavalyhoz képest így több mint 10 százalékkal emelkedett az érintett településeken eladó ingatlanok kínálati ára.
#hitel
#otthon
#pénzcentrum.hu
#Balaton
#ingatlan
#borsod
#adatok
#elemzés
#négyzetméterár
#fhb bank
#falusi csok
NEKED AJÁNLJUK
Mennyit ér a hiteltámogatás?
Milliókat hozhat évente egy-egy jó beruházás.
Idővel minden kiderül.
Újabb négy akcióterületet jelölt ki a Rozsdaövezeti Bizottság, így már hat fővárosi lokációban indulhatnak új ingatlanfejlesztési projektek.
35 százalékkal drágábban kínálják a kiadó lakásokat Budapesten, mint egy évet. Egy átlagos 54 négyzetméteres ingatlanért már havi 175 ezer forintot kérnek.
Egy friss elemzés több mint 300 ezer hirdetés alapján bemutatja az elmúlt 12 hónapban történt árrobbanás folyamatát, ami a nagyvárosok használtlakás-piacait érintette..
A drágulás miatt nem meglepő, hogy a 2022 első negyedévben az új lakás vásárlására fordított lakáshitelek kihelyezése nagyobb volt, mint 2021 azonos időszakában.
Polgár Tünde és Polgár Árpád a YouTube-csatornájukon többször megmutatták már floridai otthonukat, ám az elmúlt időszakban nagy felújításokba kezdtek a házat illetően.
Már az MNB is figyelmeztet arra, hogy lassan akár méregdrágán sem juthatunk építőanyaghoz.
Az optimális hőszigetelés a külső falakat melegen tartja télen, nyáron pedig hűvösen.
Kevés külföldi vásárol ingatlant Magyarországon, akik mégis, azok jellemzően Budapestben gondolkodnak és szinte mindannyian készpénzben fizetnek, átlagosan 52 millió forintot.
A meleg időjárás kedvez az embert támadó szúnyogok megjelenésének.
A pandémia alatt megugrott a szobanövények, és kertészeti eszközök iránti kereslet, 2020-ban a szobanövények tekintetében 8%-os emelkedést észleltek a piaci szereplők.
A bontóper békésen zajlott le, hiszen a felek jó előre megegyeztek mindenben.
Magyarországon az utóbbi tíz évben extrém gyorsan nőttek az ingatlanárak, mely nagyban megnehezíti a méltó lakhatáshoz való hozzáférést.
Otthonfelújítást tervez? Felejtse el a stresszt! Küldjön keresletet és válasszon a több mint 5.000 különböző építőipari vállalkozó közül.
Kiderült, mindent kell tenni azért, hogy sütögetés közben még véletlenül se gyulladjon ki az erdő, a kertes ház vagy éppen az erkély.
Rendkívüli, hétvégi nyitvatartással segítik a kormányablakok a június 30-án lejáró személyazonosító okmányok cseréjét.
Kiderült, hogy a legdrágább magyarországi eladó ingatlan több mint 4,1 milliárd forintba kerül. A top 5-ben a luxusvillák mellett egy lovarda és egy kastély is...
Ezzel a módszerrel harmadával kevesebb szemét keletkezik.
Kiderült, hogy a koronavírus járvány milyen változásokat okozott a vizsgált országok lakáseladásainak számában.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. május 27.
2022. május 27.
2022. május 27.
2022. május 27.
Ilyen egyszerűen keresheted rommá magad egy webshoppal: a profik így csinálják!
Az uniós tagállamok közül a második legnagyobb mértékben nőtt az internetet vásárlásra is használók aránya Magyarországon az elmúlt öt évben.
Érik a forradalom a magyar iskolákban: lépni kell, különben nincs jövője a gyerekeknek
Hova kerül a magyarok elektronikus hulladéka, milyen szemléletváltásra lenne szükség, és legfőképpen hogyan készül kincs a szemétből- erről kérdeztük a RoboKalandot.
Különleges kávék jelentek meg itthon: az elit már csak ezt issza, ez bennük az extra
Az otthoni kávézásnak is egyre inkább szeretjük megadni a módját, akár egy drágább kávégépről van szó, akár kávékülönlegességről.
Atyaég! Ilyen luxusnövényeket vesznek otthonaikba most a dúsgazdag magyarok
A pandémia alatt megugrott a szobanövények, és kertészeti eszközök iránti kereslet, 2020-ban a szobanövények tekintetében 8%-os emelkedést észleltek a piaci szereplők.
NAPTÁR
Tovább
2022. május 27. péntek
Hella
21. hét
Ajánlatunk
-
Szakképzett és megbízható mester csak néhány kattintásnyira Öntől! (x)
Otthonfelújítást tervez? Felejtse el a stresszt! Küldjön keresletet és válasszon a több mint 5.000 különböző építőipari vállalkozó közül.
Otthon legolvasottabb
4
- EU-csúcs előtt: megszólalt az ET elnöke
- Káosztól és menekülő alkalmazottaktól tartanak már a benzinkutasok
- Vlagyimir Putyin kemény feltételhez kötötte a gabonaszállítások megindítását
- Új néven folytathatja a Budapest Fejlesztési Központ
- Ismét aktivizálta magát a reklámadó ellen a Magyar Reklámszövetség
- Búcsúzott Fucsovics Mártonék párosa
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022
Ingyenes regisztráció!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. május 27. 16:06
Pénzcentrum | 2022. május 27. 14:59
Hello vidék | 2022. május 27. 17:05