Leginkább a hosszú távú, minőségi megoldásokkal lehet spórolni.
Már nem ciki panelben élni, ráadásul jó befektetés is
Saját használatra és befektetésnek is egyre vonzóbb a panellakás, különösen, ha felújított. A budapesti paneleknek az elmúlt két évben 65 százalékkal nőtt az átlagára, a használt lakások piacán pedig keresettebbek, mint téglaépítésű társaik. A fővárosba, a megyeszékhelyekre költözők körében is ez a legnépszerűbb lakástípus. Kevesen tudják, hogy a korszerűsítéséhez szükséges tőke könnyedén összegyűlhet állami támogatásból is.
A tömbház-sztereotípia véglegesen megdőlt, már nem "ciki" panelben élni. A pár éve még lenézett, korszerűtlennek tartott házak átalakítása ugyanis egyre gyakoribb. Egy ilyen lakás vitathatatlan előnye a több, nagyméretű, ezért sok fényt biztosító ablak, a megfelelő tájolás és jó belmagasság. Nemcsak 30 százalékkal olcsóbbak az ilyen lakások, de a korszerűsített infrastruktúra révén a fenntartási költségük is vetekszik egy azonos téglalakáséval. Ráadásul kiválóan megközelíthetőek tömegközlekedéssel is. A legfrissebb KSH-felmérések szerint a használt lakás iránt érdeklődők ötöde keresi a paneleket Budapesten. Hasonlóan népszerűek ezek az ingatlanok a megyei jogú városokban és megyeszékhelyeken is, ott a lakáskeresők 36 százaléka preferálja ezeket az épületeket.
6 tipp és még 10 négyzetméter
A panellakások felújítása előtt kötelező szakember tanácsát kérni, mert a szerkezeti átalakítások engedélyhez kötöttek. Egy tízemeletes ház esetében a különböző szinteken eltérőek a statikai lehetőségek, általában a hetedik emelettől fölfelé jobb a tulajdonosok helyzete. A nagyobb élettér kialakításához azonban nem feltétlenül szükséges a falakat megbontani. Pataki Judit belsőépítész tapasztalatai szerint némi kreativitással akár több tíz négyzetméterrel is növelhető a térhatás.
Gipszkarton falba süllyesztett szekrényekkel érhetünk el változatos térhatást. Érdemes világos színeket használni, hogy ezzel is növeljük a térérzetet. Helyiségenként maximum egy falat tapétázzunk. Nagyméretű csempék, járólapok használata szintén segít a kisebb helyiségek tágításában. A mennyezeti rejtett fények még hangulatosabbá tehetik panellakásunkat. Nagyméretű tükrökkel tovább tágíthatjuk a szűkösebb helyiségeket
- tanácsolja a szakember.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste Banknál 6,67%, a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Félmilliós állami támogatás
Nagyon sok függ a lakás állapotától, egyedi jellemzőktől és a tervezett munkálatoktól, de négyzetméterenként nagyjából 40-60 ezer forint felújítási költséggel kell számolni - mondja az OTP Lakástakarékpénztár vezérigazgató-helyettese. Köntös Péter kalkulációja szerint egy átlagos kétszobás panellakás esetében már komoly anyagi előnyt jelent az állami támogatású megtakarítás. Két családtag számára kötött négyéves szerződéssel a félmillió forintot is meghaladja az állami támogatás mértéke a 2,5 milliós megtakarításból. A lakástakarékban összegyűlt pénzből a klasszikus festést, ablakcserét, a beépített konyhaszekrényt és a beépített háztartási gépeket is, valamint a burkolást, a víz és fűtés korszerűsítését is finanszírozni lehet.
Címlapkép forrása: Getty Images Hungary
NEKED AJÁNLJUK
Tényleg nincs más megoldás?
Így lesznek legegyszerűbbek a munkálatok.
Napfény! Pálmafák! Befektetés?!
Féléves bontásban még jól néz ki a kép, de a júniusi adatok már nem túl biztatóak.
Idén számos tényező formálta az ingatlanpiacot, az év eleji rekordok után csökkenni látszik a kereslet.
Amikor mosógépvásárlásra adjuk a fejünket, az elektronikai üzletek és webáruházak elképesztően széles választékában könnyű összezavarodni.
Az emelkedő energiaárak és a rezsitámogatás csökkenés miatt számottevő keresletnövekedés várható, ezért nehéz lesz szakembert találni.
A kedvezményes áron biztosított mennyiség felhasználási helyenként jár, márpedig számos többgenerációs családi ház esetében egy villany-, illetve egy gázóra van felszerelve.
Az augusztusban kibocsátott számlákon feltüntetésre kerül, hogy Magyarország Kormánya az átlagfogyasztásig rezsicsökkentett díj alkalmazását írta elő - írja a kormany.hu.
Nem elég a rezsiemelés, a vezetékes gázt is hígítják? Kezd tisztulni a kép, minden egy irányba mutat
A rezsiemelés miatt újra terjed az a népszerű összeesküvés-elmélet a közösségi médiában, amely szerint a szolgáltatók mókolnak a földgázzal. De vajon tényleg így van?
Mi a pellet, milyen a jó pellet fűtéshez, milyen termék a pellet ár szempontjából? Milyen a jó pellet és ennyi pellet kell a fűtéshez? Milyen...
Hogyan készül a cserépkályha és a cserépkályha mennyi fa égetésével fűti fel a házat? Cserépkályha árak: mennyi egy hordozható cserépkályha ára, mennyi a cserépkályha építtetés?
Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak.
Akác tüzifa árak, kalodás tüzifa árak: 1 kaloda tüzifa hány mázsa és 1 m3 tüzifa hány mázsa, mennyibe kerül a tüzifa télire? Mennyi tüzifa kell...
Mi az a sparhelt, mire jó a takarékkályha? Hol kapható sparhelt eladó, milyen sparhelt árak jellemzőek? Eladó sparhelt kisokos: tudd meg, mik a sparhelt előnyei,...
Amikor tartóssá válik a hőség, mindig nagy kihívást jelent a főzés. Nemcsak izzasztó feladat ez a kánikulában, hanem még a lakás hőmérsékletét is emeli.
Mutatunk néhány házi praktikát, trükköt, amivel elviselhető hőmérsékletet lehet teremteni a lakásban, át lehet vészelni klíma nélkül a kánikulát.
Három gyermek esetén a család a kedvezményes földgázmennyiségen felül további 20 520 MJ, valamint gyermekenként további 10 250 MJ kedvezményes mennyiségre jogosult.
Az augusztustól életbe lépő rezsiszabályok részleteit a lakossági rezsiszámlák is tartalmazni fogják.
Továbbra is megfelelően halad a gáztározók feltöltése, augusztus 1-én az éves lakossági fogyasztás 82%-ának megfelelő szénhidrogén volt a tározókban.
Nő az érdeklődés az alternatív fűtési megoldások iránt, múlt hónapban viszont a kályhák voltak a legkelendőbbek.
A GVH nem tárt fel versenyfelügyeleti eljárásra okot adó körülményt a hőszigetelő anyagok piacán.
FRISS HÍREK
Több friss hír
19:02
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. augusztus 8.
2022. augusztus 8.
2022. augusztus 8.
2022. augusztus 8.
Így győzheted le a tomboló inflációt: rengeteg magyar keresi szét magát ezzel a módszerrel
Egy vállalat sikeressége mérettől függetlenül több dolgon múlhat, azonban a sikeres marketing igazán erőssé teheti azt, válság esetén is.
Ez lenne a siker kulcsa? Sok magyar még mindig alábecsüli ezt az eszközt
Ezt mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz egy start-up finanszírozásába, kezdő vállalkozóként.
Csendes gyilkos pusztítja tömegével a magyarokat: sok apróságon múlhat, megúszod-e
A magyar felnőttek mintegy 60 százaléka fél attól, hogy élete során rosszindulatú daganatot diagnosztizálnak nála.
Közösségi finanszírozás – alternatív, kockázatmentes út az üzleti célok megvalósítása felé (x)
Nincsenek könnyű helyzetben a hazai induló vagy bővülni kívánó vállalkozások: nehezen előrejelezhető egy-egy termék vagy fejlesztés várható sikere vagy megtérülése.
Otthon legolvasottabb
1
2
3
- Csizmazia Gábor: A félidős választásokon akár a Biden-kormányzat rémálma is valóra válhat
- Már 100 körül van azoknak a benzinkutaknak a száma, ahol egyáltalán nem lehet tankolni - a nap hírei
- Javaslatokkal álltak elő az ellenzéki pártok a rendkívüli országgyűlési ülésen
- Tíz évre ítéltek egy orosz harckocsizót, aki egy ukrán lakóházra nyitott tüzet
- Gondok a gyógyászati segédeszközök ellátásában
- A benzinkutak szerint beindult a mezőgazdasági felvásárlás, de lépett a lakosság is
KONFERENCIA
Tovább
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022
Ingyenes regisztráció!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. augusztus 8. 19:02
Pénzcentrum | 2022. augusztus 8. 16:02
Hello vidék | 2022. augusztus 8. 14:10