3 °C Budapest

Lakáspiac: 10 százalékos bukta az idei mérleg

Pénzcentrum
2012. január 2. 16:01

A Duna House legfrissebb becslése szerint több mint nyolcvanezer darab ingatlan adás-vételi tranzakció volt Magyarországon 2011-ben. Az adatok alapján az év utolsó hónapja volt a csúcshónap, ami egyértelműen a végtörlesztések miatti kényszerértékesítések számlájára írható.

Amíg a november hónap a január-októberi időszak átlagos havi tranzakciószámhoz képest 25 százalékos emelkedést mutatott, addig a december ugyanezen átlaghoz képest már 35 százalékkal jelez többet. Az év utolsó havának 8 740 darabos ingatlan adás-vételi száma 2011 csúcshónapja lett és ez egyértelműen a végtörlesztésnek tudható be. Decemberben szinte minden harmadik lezárt ügylet esetén az eladó nyilatkozata alapján a végtörlesztés volt a motiváció. Mivel január 30-ig van lehetőség a végtörlesztés lezárására, így várhatóan az idei első hónap is még intenzív lesz.


A 2011-es teljes évre vonatkozó országos adás-vételi tranzakciók darabszámát a társaság becslése alapján 80 500-ra lehet tenni, s mivel a néhány hete publikált első féléves KSH előzetes végül mindössze 2,75 százalékkal tért csak el a társaság becslésétől, így minden bizonnyal az egész éves adat is fedi a valóságot. Ez alapján elmondható, hogy a 2009 és 2010-es évek 90 ezer körüli tranzakciószámához képest 2011-ben több mint 10 százalékos darabszám csökkenéssel zárt az ingatlanpiac.

 

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 14. vasárnap
Szilárda
50. hét
December 14.
Advent (3.)
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?