Na így ne hirdess meg egy lakást

Rengeteg pontatlan hirdetési szöveggel és főleg az azokhoz mellékelt rossz fényképekkel találkozhatunk az ingatlanhirdetések között kutakodva az interneten. Mivel a vevőcsalogatás elengedhetetlen feltétele egy ingatlan eladásának is, érdemes elkerülni az elrettentő szarvashibákat. A lakás eladhatóságát ugyanis egyértelműen felgyorsítja, ha tökéletes a hirdetés, így ugyanis az kitűnik a tömegből.

Ma már alapvető egy hirdetésnél, hogy az ingatlanról kép is fel legyen töltve a hirdetési portálra. Egy-egy rossz kép láttán azonban nem csoda, ha elmegy az érdeklődő kedve a lakás megtekintésétől és azonnal elnavigál az oldalról. Rossz példákkal pedig tele vannak a hirdetési portálok. Éppen ezért érdemes lehet megfontolni, egy profi fotós szerződtetését, egy jól komponált kép ugyanis fél siker.

Ha nem rendelkezünk minőségi fotókkal és nem is akarunk pénzt áldozni erre, érdemesebb lehet csak egy alaprajzot mellékelni a hirdetéshez. A Pénzcentrum.hu által megkérdezett szakember szerint azonban ennek is fontos kritériumai vannak.

Az interneten fellelhető igen sematikus alaprajzok, ugyan könnyen érthetőek, de igen kevés műszaki tartalommal bírnak. Általában csak a helyiségek elhelyezkedése felel meg a valóságnak, a szobák, a falak, a nyílások mérete, a belmagasság és egyéb fontos paraméterek (pl. kémények helye, száma) nem derülnek ki - mondta el Nagy Zsolt építészmérnök.

Emiatt érdemes lehet szakember segítségét kérni, aki a részletes felmérést követően elkészíti a megfelelő, jól értelmezhető alaprajzot, látványterveket. Igény esetén koncepcióterveket is kérhetünk egy tervezőtől, melyek megmutatják a leendő tulajdonosnak, mit is lehetne kihozni a lakásból egy átalakítással.

Természetesen a szöveges részre is figyelni kell. Szakértők szerint érdemes az arany középút szabályát követni. Egy jó hirdetés tehát nem tartalmaz túl kevés információt, de túl sokat se. Így egy leírásban alapvető, hogy az irányáron túl az utcanév, a lakás alapterülete, a ház jellege, a szobák száma, esetleg az ingatlan tájolása és extrái legyenek benne.