-2 °C Budapest

Gőzerővel indul az albérlethajsza

Pénzcentrum
2009. július 24. 09:42

Mivel a ponthatárok már ismertek, napokon belül elindulhat az idei albérletvadászat. A lakáskeresők alkupozíciója idén sokat erősödött: a kínálat nőtt, a bérleti díjak pedig csökkentek.

Vidéken havi 25 ezer, míg Budapesten akár már 40 ezer forintért is lehet lakást bérelni, külföldi diákok pedig már 400 euróért is találnak lakást maguknak.

A kínálat bővülése miatt az árak 5-15 százalékkal estek az elmúlt hónapokban, de enyhültek a bérbeadási feltételek is: van, aki a sikeres kiadás érdekében kevesebb kauciót kér például.

Idén a válság miatt azok is kiadják lakásaikat, akik korábban hagyták üresen állni, de az eladásra váró lakásokat is sokan bérbe adják, akár csak néhány hónapra is, csakúgy, mint a törlesztőrészletek megemelkedése miatt bajba került családok.

Ez persze most a bérlőknek kedvez, akik továbbra is a jó közlekedéssel rendelkező, központközeli kiadó lakásokat keresik, de népszerűek a csendes, zöldövezeti lakások is.

JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A panellakások azonban jelentős hátrányból indulnak, mivel a bérlők különösen nagy figyelmet fordítanak már a járulékos költségekre, így a rezsire, fűtésre, közös költségre.

A fővárosban a jellemző bérleti díj 55-80, míg vidéki nagyvárosokban 35-60 ezer forint között alakul - ezeket a lakásokat jellemzően diákok, illetve egyedülállók, fiatal párok veszik ki. Kisebb településeken a 25 ezer forint körüli bérleti díj sem kizárt.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. február 21. szombat
Elenonóra
8. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. február 20. 20:45
Agrárszektor  |  2026. február 20. 20:31
RETAIL DAY 2026
Mi a túlélés – és a profit – valódi titka? A legkisebb webshopoktól az üzletláncokig mindenki választ kap.
Kihagyom