A tengerentúli lakástulajdonosok átmenetileg fellélegezhetnek, ugyanis az IRS (az APEH amerikai megfelelője) az ingatlanügyletekhez kapcsolódóan gyorsított eljárást vezetett be. Az ottani gyakorlat szerint amikor valaki értékesíti a tulajdonában lévő ingatlant, vagy kiváltja a az azt terhelő jelzálogkölcsönt, akkor az ingatlan tisztaságát bizonyító adóhatósági igazolást kell kérnie.
Az igazolás kiállítását adóhatósági ellenőrzés előzte meg, aminek az ügyintézési ideje legtöbbször 30 napig is elhúzódott. Az IRS vezetése annak jegyében, hogy a procedúra ne akadályozza az ingatlanok adásvételeit és a banki eljárások kezdeményezését, egyszerűsített eljárást vezet be. A hatóság megbízott vezetője elmondta, hogy az eljárások felgyorsítása indokolttá teszi a meglévő állomány bővítését.
Azt egyelőre nehéz megmondani, hogy hány családot érint majd a könnyítés, de az elmúlt évben végzett 600 ezer vizsgálatból arra lehet következtetni, hogy két éven belül meghaladhatja a milliós nagyságrendet az egyszerűsített eljárások száma. A hatósági ellenőrzés és a rendezett státusszal ellátott okirat a vevő és a hitelező szempontjából is kiemelt jelentőséggel bírt, ennek birtokában vált teljesen biztonságossá az ügylet.
A magyar gyakorlatban a nullás igazolásra hajazó dokumentum az eladóval szembeni esetleges követeléseket részletezte. Amíg a tulajdonos nem rendezte a kötelezettségeit, az adóhatóság nem járult hozzá az ingatlanügylethez. Mivel jelenleg rendkívül nehéz idők járnak a tengerentúli gazdaságban és a lakáspiacon, sokakat fenyeget a lakás elvesztésének lehetősége.
A kamatvágásokat követően megszaporodhatnak a hitelkiváltások, de a negatív tartományban (a fennálló tartozás magasabb, mint a fedezet értéke) mozgó lakástulajdonosokon sokszor az eladás sem segít. Az adóhatóság olyan módon kívánja az igazolások kiállításának rendszerét átalakítani, hogy az hiánytalan dokumentáció benyújtása esetén ne akadályozza magát az adásvételt, vagy a banki hitelkérelmet.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Az ingatlanszektor nagyszerűnek titulálta a döntést, szerintük üdvözlendő minden olyan intézkedés, ami közvetve vagy közvetlenül hozzájárul a piac feltámasztásához. A statisztikák szerint a tengerentúlon évi 11 %-os visszaesést követően 183.300 dollárra (34,5 millió forintra) csökkent az átlagos lakásár.
A Brancs a hazai piacon egyedi koncepciójával és célközönségével gyakorlatilag indulása óta aktív résztvevője a startup világnak.
Hivatalosan is elindította befektetési kampányát a Brancs közösségi piactér, amely rekordérdeklődéssel zárta az előregisztrációs kampányát.
Év végén két újabb izgalmas kampány ért el kiemelkedő sikereket a Brancs piacterén.
Most viszont bemutatunk 3 olyan projektet, amikről valószínűleg sokat fogunk még hallani 2023-ban!
-
Videó: bejutottunk a Telekom irányítási központjába: itt biztosítják, hogy viharban is legyen net
A hét minden napján, a nap 24 órájában felügyelik a Telekom teljes hálózatát és összes szolgáltatását.
-
Winelovers Grand: a borkedvelők paradicsoma (x)
A Winelovers Grand az év első borfesztiválja; Április 1-jén a borok kerülnek a középpontba a Corinthia Budapest impozáns termeiben, és ez nem áprilisi tréfa!
-
Menedzserek a társadalomért - Fókuszban a Jövő! konferencia (x)
MENEDZSERSZÖVETSÉG - HATÉKONY VÁLLALATVEZETÉS a sikeres jövőért!
- Ha iPhone-nal telefonál, érdekes újítást hallhat
- Komoly figyelmeztetés mindenkinek: jönnek a porviharok!
- Autósok, figyelem: ezekért a különös dolgokért is büntetnek a rendőrök
- Ez a jelen - Sajttortát nyomtattak egy amerikai egyetemen
- Durva lehűlés érkezik, fagy és nagy szél várható
- Véget ért a "jó világ" a római Pantheonban
Fenntartható élelmiszergyártás – Ez a jövő befektetése?
MISKOLC - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!
DEBRECEN - Pörgessük fel együtt a hazai KKV szektort!


