200 százalékos áremelkedés: kizárták a fiatalokat a brit ingatlanpiacról!

1997 és 2007 között az átlagárak 52 674 fontról (16,57 millió forint) 159 494 fontra (50,17 millió forint) emelkedtek. Azoknak ráadásul, akik a fővárosban szeretnék elkezdeni az életüket a londoni lakáspiac teljesítménye még nehezebbé teszi egy otthon megszerzését. Itt az átlagárak 260 százalékkal, 260 000 fontra (81,796 millió forint) emelkedtek.

Miközben egy átlagos háztartás heti keresete mindössze 53 százalékkal emelkedett az elmúlt 10 évben, 590 fontról 900-ra (186-ról 283 ezer forintra), addig a jelzáloghitelek havi törlesztő részlete 172 százalékkal ugrott meg.

Nagy-Britanniában az átlagos hitelköltségek 304,8-ról 827,87 fontra (95,9-ről 360,5 ezer forintra) ugrottak, miközben Londonban az 1997-es 436,6 fonthoz (137,4 ezer forint) képest tavaly már 1343,1 fontot (422,5 ezer forint) értek el. A felmérést készítő Shelter vezérigazgatója szerint az adatok egyre romló kilátásokat mutatnak azoknak akik első lakásukat szeretnék megvenni. Ráadásul, hogy mit engedhetnek meg maguknak és a tényleges összeg közötti szakadék minden évben egyre szélesedik.

A várakozások szerint bár a brit ingatlanárak csökkenni fognak, az nem jelenti azt, hogy megnő az első lakást vásárlók száma. Februárban mindössze 18 ezren vették meg jelzáloghitellel az első otthonukat, a tavaly júniusi 34 ezerrel szemben.

A hitelpiaci válság folyamatos hatásai miatt azok, akik csak hitelből tudják megoldani az ingatlanvételt egyre szigorodó hitelfeltételekkel nézhetnek szembe, a növekvő költségekről nem is beszélve. Annak ellenére, hogy van ahol már újra elkezdtek csökkeni az ingatlanárak, a hitelintézetek egyre csak növelik a jelzálog kamatokat, tovább rontva egy már egyébként is kétségbeejtő helyzetet.

Így gyakorlatilag az első lakásvásárlókat kizárták az ingatlanpiacról, ugyanis szinte már hitelből sem tudnak megvenni egy házat, ha nem segítenek a szülők vagy a rokonok a megfelelő önerőt összeszedni.