Az IMF (Nemzetközi Valutaalap) jelentése szerint az Egyesült Királyságban 30 %-kal túlárazott a lakáspiac és ez gyors összeomláshoz vezethet. A több mint egy évtizedes áremelkedést követően félő volt, hogy a brit lakáspiac sebezhetővé válik. A borús előrejelzések szerint a lakáspiac érzékenysége miatt a válság soha nem látott árzuhanással járhat.
A Bank of England további problémaként megemlítette a hitelpiaci termékpaletta egy év alatti 70 %-os csökkenését, véleményük szerint ennek még mindig nincs vége. A hitelfelvételi lehetőségek szűkülésének következtében a hitelezői várakozások is módosultak.
A Nemzetközi Valutaalap szerint az elmúlt évtizedben megmagyarázhatatlanul magas növekedés volt tapasztalható a brit lakáspiacon. Ha ez a sötét képet festő előrejelzés helyesnek bizonyul, akkor egy átlagos 196 ezer fontos (65 millió forintos) ingatlan tényleges értéke csak 137 ezer font (45 millió forint). Az ország dél-keleti részén található ingatlanok jellemzően 400 ezer fontba (132 millió forintba) kerülnek, a valós értékük az IMF-jelentés szerint 280 ezer font (92 millió forint).
Az első figyelmeztetés a 12 éves nagymértékű ingatlanár emelkedés után érkezett, 1996-ban az átlagos ingatlanár még csak 60 ezer font (20 millió forint) körül mozgott. Az IMF világgazdasági kilátásokról szóló elemzése szerint jelentős űr keletkezett a lakások piaci értéke és az ország tényleges gazdasági teljesítménye között. Az értékeléshez figyelembe vették a fizetések szintjét, az általános kamatszintet és a népességszámot.
A Bank of England rendszeresen felmérést készít az ország legnagyobb hitelezőiről, a múlt héten kiadott jelentés szerint a piaci szereplők elismerték, hogy a jelzálogválság egyre komolyabbá válik. A hitelezők több hitelterméket megszüntettek, az érvényben maradt módozatoknál szigorították az engedélyezési feltételeket, emelték a kamatokat és magasabb önerőt kérnek. Kimutatások szerint a hitelpiacon az elérhető termékek száma egy nap alatt közel 500-zal csökkent.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A hitelválság előtt még több mint 15 ezer termék volt jelen a hitelkínálatban, a legkedvezőtlenebb feltételeket kínáló hitelezők is talpon tudtak maradni. Egyes hitelezők kamatemelésre kényszerültek, mások a hitelfelvételi díjakat emelték meg. A korábban induló költségek nélkül igénybe-vehető hitelek eltűntek a piacról.
A megváltozott hitelkondíciók ahhoz vezethetnek, hogy sok adós jelentős hátralékot halmoz fel, vagy rosszabb esetben elveszíti a tulajdonában lévő ingatlant. A Bank of England szerint a jelenlegi brit gazdaságpolitika is pénzügyi nyomás alá helyezte a lakosságot és ehhez párosult most a jelzálogpiaci válság. A mindenre felkészült családok szerint is már-már rémálomba illő a jelenlegi helyzet, a néhány éve hódító olcsó hitelek most valós veszélyt jelentenek a gazdaságra.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Több száz világháborús bombát találtak a régi athéni repülőtér alatt
- A konzervatív fordulat fontosságát emelték ki a CPAC előadói a második napon
- Vesztett a Kúrián Józsefváros
- Elmeorvos vizsgálja az aláírásgyűjtőkre támadó férfit
- Hülkenberg a Saubernél folytatja
- Kiégett tanárok, erőszakos diákok – lesújtó felmérés a német oktatásról