Bankárok miatt eshet a luxusingatlanok ára!

2008 első negyedévében az 1-5 millió font közötti (350-1750 millió forint) sávban másfél százalékos csökkentést mértek London belvárosában. Figyelembe véve, hogy az előző év utolsó negyedév adatait, a cég folyamatos, de csökkenő ütemű visszaesésre számít, az év végére összesen 4 %-os minuszt prognosztizálnak.

Ősszel - a hitelválság kezdetén - kiadott tanulmányukban úgy gondolták, hogy a London központjában található ingatlanokra csak rövidtávon lesz hatással krízis és az év végére még akár 5 %-ot is emelkedhetnek az árak (a válság előtt még évi 14 %-ban gondolkodtak!).

A kerületek közül Kensington, Chelsea és Nothing Hill egy és kétmillió font közötti lakásai érezték meg leginkább a kereslet csökkenését. Az első negyedévben 2,7 %-ot estek az árak, ha ez így megy tovább év végére 10 %-ot is veszíthetnek az értékükből az ingatlanok. Ezek a területek nagyon népszerűek a fiatal bankárok körében, de sokan most inkább azon aggódnak, hogy ki ne rúgják őket, nem az év végi jutalmakon törik a fejüket.

A tanulmányok elkészítésekor nem hitték, hogy a hitelválság - a banki jutalékokon keresztül - ekkora hatással lesz a londoni árakra. A bajt tetézi, hogy a brit Gazdasági és Üzleti Kutatóközpont szerint egy év alatt 10 ezer munkahely szűnik meg a londoni City-ben.

A ötmillió font feletti luxusingatlanok árszintje 1,7 %-kal emelkedett az első negyedévben, ebben a kategóriában nem éreztette a hatását a hitelválság, a vásárlók nagy része önerőből fizeti ki a vételárat.