Általános lassulás lehetőségére figyelmeztet a globális ingatlanpiacon egy brit befektetési bank, az ABN Amro, mely szerint a hitelfelvétellel kapcsolatos költségek megnövekedése akár egy összpiaci visszaesést is eredményezhet.
2001 óta nem volt ilyen magas az átlagos jegybanki alapkamat a világ 30 legfejlettebb államát tömörítő OECD országokban, ahol az elmúlt hónapok folyamatos kamatemelései súlyos nehézségek elé állították a lakáshitellel rendelkező családokat.
Mindeközben a hitelkamatok esetében fontos viszonyítási pontnak számító állampapírok hozamai jelentős mértékben megemelkedtek.
Az elemzést készítő befektetési bank szerint a kialakulóban lévő helyzet súlyosságát mutatja, hogy a rengetegszer emlegetett amerikai lakáspiacon az ingatlanok túlértékeltsége nem éri el a Nagy-Britanniában, Ausztráliában, Spanyolországban és Írországban jellemző mértéket. Míg Nagy-Britanniában 50 százalékkal magasabbak a lakásárak a reálisnál, addig az USA-ban ugyanez az érték csak 25 százalék.
A túlértékeltség és az egekbe szökő árak mellett okoznak súlyos problémát a nagymértékben megemelkedett költségek, melyek keresletcsökkentő hatásuk miatt sebezhetővé teszik a fent említett piacokat, ezek lassulása pedig az elemzők szerint továbbgyűrűzhet, és megfertőzheti akár a teljes ingatlanpiacot is.
-
A Gránit Bankkal együtt tervezhetik a jövő bankját az Óbudai Egyetemen (x)
Az egyetemi tudás és a gyakorlati tapasztalat összekapcsolását helyezi előtérbe az Óbudai Egyetem és a Gránit Bank 2026. november 5-én aláírt együttműködési megállapodása.
-
Már a banki AI-t is kérdezhetjük költéseinkről (x)
Egyre nyitottabbak a banki ügyfelek arra, hogy a mesterséges intelligencia segítse őket pénzügyeik intézésében – mutat rá az NRC által a Gránit Bank számára készített digitális bankolási kutatás.
AI & Digital Transformation 2026
Deep Tech 2026
Vállalkozói Klub 2026
HR (R)EVOLUTION 2026







