Ha te is mindig megleped a szeretteid egy üzenettel, akkor most adunk néhány ötletet, mit érdemes a képeslapokra, SMS-be vagy épp messenger üzenetben megírni.
Forradalmi ötlettel rukkolt elő az elmúlt hetekben Asmat Monaghan: a brit hölgy megalkotta a világ első olyan ingatlan aukciós site-ját, ahol a legalacsonyabb ajánlatot tevő veheti meg az árverésre bocsátott ingatlant, amennyiben ajánlata egyedülállónak számít. A koncepció persze korántsem ilyen egyszerű, ezért indokoltnak látjuk, hogy kicsit bővebben bemutassuk, hogyan lehetséges cirka 100 forintért több szobás lakást venni. Előre bocsátjuk, a nyertes valóban rendkívül jó üzletet köthet, ezt azonban a vesztesektől befolyó pénzből finanszírozza az eladó, lássuk hát hogy működik a rendszer!
Hogy működik?
A humraz.com internetes oldalon az első és egyik legfontosabb alapszabály, hogy a feltüntetett ingatlanért maximum a piaci érték 5%-át lehet ajánlani, de minimum 1 penny értékben kell licitálni.
Magától értetődik, hogy a legalacsonyabb ajánlott ár úgyis mindig 1 penny lesz, ezért lett úgy kialakítva a rendszer, hogy a legalacsonyabb egyedülálló ajánlat nyer. Ez tehát azt jelenti, hogy amennyiben többen is tettek 1 penny-n ajánlatot (ami azért elég valószínű), akkor a program tovább keresi a legalacsonyabb olyan ajánlott értéket, melyet csak egyetlen licitáló célzott meg. Amennyiben egyáltalán nincs ilyen érték, akkor megnézik, hogy akad-e olyan legalacsonyabb ár, melyet csak ketten fizetnének meg, majd közülük a korábban ajánlatot tevő nyer. Ha a megadott ársávon belül egyáltalán nincs olyan árszint sem, melyet csak ketten céloztak meg, akkor az algoritmus automatikusan továbblép a "3 licitáló egy árszinten" esetre és sikertelenség esetén így halad tovább.
A licitálást segítendő, az oldalon mindig megjelenik, hogy éppen milyen szűkebb sávban található a legalacsonyabb egyedi licitérték, mely lényegesen megkönnyíti az aukción indulók dolgát és egyben felpörgeti a licitek számát.
Miért éri meg a cégnek?
Ezzel el is érkeztünk az üzleti szempontból legfontosabb kérdéshez: miért éri meg ilyen vállalkozást csinálni? Az üzleti modell meglehetősen egyszerű: a humraz.com-ot üzemeltető cég megvesz egy kiszemelt ingatlant, majd aukcióra bocsátja. (Azért veszik meg a lakást, nehogy az eladó meggondolja magát, amikor már rengetegen licitáltak.)
A cégnek abból lesz pénze, hogy minden egyes licitért 3 font díjat szed, melyért cserébe SMS-ben, illetve e-mailben értesíti a licitálókat, hogy az általuk megcélzott ár egyedi-e és a legalacsonyabb-e. (Jó esetben az értesítés után rögtön lehet újra tippelni, újabb 3 fontért.) A végtelen találgatások megelőzésére egy személy maximum 3 ajánlatot tehet.
Az aukció akkor zárul le, amikor 60 ezer licit érkezett, mivel az így befolyó pénz fedezi az ingatlan piaci árát. (Kezdésként egy 180 ezer font értékű ingatlant bocsátottak aukcióra, mely esetében értelemszerűen 1 penny és 9 ezer font között van az ajánlati ársáv.)
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A tervek szerint a Humraz havonta egy ingatlant vásárol meg, majd árverez el. A célpontok között olyan ingatlanok szerepelnek, melyek alkalmasak első lakásnak, hiszen az egész koncepció ötletadója a kitaláló hölgy gyerekeinek lakásvásárlási problémája volt.
Az oldalon elindul egy visszaszámlálás amint már csak 100 licitnek van hely a rendszerben, itt azonban nem élvez óriási előnyt aki utolsóként tesz ajánlatot, hiszen a többiek licitje láthatatlan marad számára.
A 2007 februárban induló oldal beindítása több mint 1 évbe telt, mostanra azonban több ezer licit érkezett az első célpontként felkínált ingatlanra a világ minden tájáról.
Mi van ha nyerek?
Az aukció nyertese nem kötelezhető arra, hogy végül meg is vegye az ingatlant, bár az elért áron minden bizonnyal ez nem lesz ellenére. A nyertes először megnézheti a lakást, majd ha minden rendben megy, akkor csak a jogi ügyintézés költségeit kell állnia amellett, hogy megfizeti a nyerő vételárat.
A klímaváltozás hatásai már nem fordíthatók vissza emberi beavatkozással Magyarországon, különösen a Duna-Tisza közén tapasztalható vízhiány esetében - figyelmeztet egy professzor.
Rekordra kapcsolt a lakáshitelezés, miközben kifulladt az őszi adásvételi lendület.
A Gergely-naptár bevezetése előtt Luca napja volt az év legrövidebb napja, ezért gazdag szokáshagyomány kötődik hozzá, mint a Luca búza vagy a Luca széke.
Budapesten csak mérsékelt áremelkedés látszik, a vidéki nagyvárosokban ugyanakkor jóval dinamikusabb volt a drágulás.
Az Otthon Start miatt több alpiacon korábban soha nem látott szintre esett vissza az alku tere.
Meglepően egyszerű módszerrel csökkenthető az otthoni energiafogyasztás, kevesen ismerik.
Novemberben már zsinórban harmadik hónapja csökkentek a lakbérek havi összevetésben.
December elején sem késő elkezdeni a tervezést az ünnepre. Ha már most tudatosan, heti kis blokkokra bontod a teendőket, a karácsony nem a rohanásról fog...
A HungaroControl arra kéri a lakosságot, hogy a lézeres fényvetítőket kizárólag a házak falára irányítsák, semmiképp se az égbolt felé.
A hazai lakáspiac 2025-ben maga mögött hagyta a 2023-as gyenge évét, és a 2024-ben elindult élénkülés idén határozott növekedéssé erősödött.
Az ingatlan.com elemzése szerint 2023-ban az ország legdrágább utcája a II. kerületi Levél utca volt.
Az ünnepi időszakban kétszer annyi lakástűz történik, mint egy átlagos hónapban, derül ki az UNIQA Biztosító adataiból.
Éven belül hektikusan, de összességében élénken alakul 2025-ben a lakáspiac, melyet az év második felében egyértelműen az Otthon Start Program tematizál.
A biztonságérzet a 35-54 év közöttiek körében a legmagasabb, legalacsonyabb a 75 év felettiek körében.
A 25 éves férfi halálát nem a betonba csapódás vagy az ütés közvetlen hatása, hanem az első nyakcsigolya törése és az agy vérellátását biztosító ér...
A kelet-magyarországi régiókban a lakásdrágulás üteme már havi szinten is meghaladja a nyugati térségekét.
De mit jelent az, hogy túlárazott a lakáspiac? Akkor most a lakásárak csökkenésére lehet számítani? Megéri felvenni a támogatott hitelt az érdeklődőknek?
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. december 13.
2025. december 12.
2025. december 13.
2025. december 12.
Erről ne maradj le!
-
Állatorvosi rendelőből skálázható kkv – így épült fel a Petlegio tőkevonzó modellje
Nándorfi Zoltánt, a Petlegio vezetőjét és Bánfi Zoltánt, az MKIK Tőkealap-kezelő vezérigazgatóját kérdeztük.
-
Másokért tenni? A Lidl-nél igazán megéri!
A diszkontlánc ünnepi összefogásra hívja vásárlóit, hogy három partnerszervezetével összefogva támogassa a hátrányos helyzetű gyermekek karácsonyát.
NAPTÁR
Tovább
2025. december 13. szombat
Luca, Otília
50. hét
December 13.
A hegedű nemzetközi napja
Ajánlatunk
-
4,8 százalékos kamatot biztosít a Gránit Bank új prémium bankszámlája (x)
A napi kamatjóváírás miatt az EBKM 4,92 százalék.
-
3,5%-os kamatozású hitellel segíti a tudatos otthontervezést a Fundamenta megújult lakásszámlája (THM: 5,04–5,31%) (x)
Frissítette egyik legnépszerűbb termékét, az Otthontervező Lakásszámlát a Fundamenta, azzal a céllal, hogy még inkább megkönnyítse ügyfelei számára lakáscéljaik elérését.
-
A stílus maga az ember - már karkötővel és gyűrűvel is fizethetnek a Gránit Bank ügyfelei (x)
A Gránit Bank most azon ügyfeleinek, akiknek az ajánlására két további ügyfél számlát nyit a banknál december 19-ig, díjmentesen biztosít digitális fizetésre alkalmas karkötőt.
Otthon legolvasottabb
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. december 13. 14:02
Pénzcentrum | 2025. december 13. 13:05
Agrárszektor | 2025. december 13. 13:59