12 °C Budapest

Visszaesőben az ingatlanpiac, szaporodnak az árverések: most kell lakást venni?

Pénzcentrum
2007. március 30. 14:00

Az értékbecslők szövetsége szerint az amerikai ingatlanpiacon tapasztalható visszaesés és a másodlagos jelzáloghitelek bedőlése miatt szaporodó ingatlanárverések jó lehetőséget teremtenek a befektetni kívánók számára az ingatlanpiacon.

A jelzáloghitellel rendelkezőket fenyegető jelenség ugyanis jelentősen csökkenti, némelyik szakértő szerint "csupán" reálissá teszi, a tengerentúli ingatlanpiacon uralkodó árakat, így a keresleti oldal számára a korábbiakhoz képest kedvezőbbé válik a lakásvétel.

Az értékbecslők szövetsége szerint a legérdemesebb családi ház vásárlásával kezdeni, mert ezek viszonylag könnyen kiadhatóak, és nem jár velük annyi plusz költség és időráfordítás, mint egy többlakásos apartman házzal. Utóbbi azoknak jelenthet megfelelő megoldást, akik saját célra is keresnek lakást, hiszen ebben az esetben egy ikerház, vagy egy háromlakásos apartman ház megvétele esetén ki tudják termelni a saját lakásuk költségét és úgyszólván "ingyen" lakhatnak.

A jelenlegi helyzetben az albérleti piaci pangás sem tartja vissza a befektetni vágyókat az ingatlanvásárlástól, az piac már a tavalyi évben is rekordméretekben, 3 százalékkal növekedett. Az idei évre várható tömeges hitelbedőlés pedig tovább növeli majd az albérletpiac keresleti oldalán jelen lévők számát.

Azok számára, akik nem szeretnének aktívan foglalkozni a befektetésként megvett ingatlannal, a szakértők az ingatlanalapokat, illetve a REIT-eket ajánlják mint befektetési formát. A befektetési szakemberek szerint az ingatlanalapok a portfolióban 10 százalékos aránya lenne a legmegfelelőbb.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 25. csütörtök
Márk
17. hét
Április 25.
Malária világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm