Robbanás előtt az ingatlanpiac - te miért maradnál ki a boomból?
Egy nem régiben készült felmérés szerint a német állampolgárok több mint 14 százaléka szeretne Törökországban lakást vásárolni nyaralási, illetve befektetési célból. A Fekete- és a Földközi-tenger partjait birtokló ország egyébként is fontos turisztikai célpontot jelent a németek számára: a megkérdezettek 35 százaléka töltötte már itt vakációját.
A lakást vásárolni kívánó német állampolgárok száma a 2002-ben készített felmérés óta megháromszorozódott, ekkor még csupán 5 százalék voksolt a vásárlás mellett, s csupán a megkérdezettek két százaléka cselekedett volna befektetési célból. Ez az arány a mostani felmérés esetében már 5 százalék.
A növekvő érdeklődés azonban nem csupán a turizmus fellendülésének köszönhető, jelentős szerepet játszik az is, hogy a csatlakozásra váró Törökországban az ingatlanárak jelentősen elmaradnak az európai árszínvonaltól. Jól mutatja ezt az is, hogy míg Isztambulban egy 100-150 négyzetméteres luxus apartman négyzetméterára 2500 dollár, azaz 472 275 forint körül alakul, addig akárcsak Budapesten is, ez az összeg elérheti az 1 millió forintot.
A következő táblázatban a világ nagyvárosaira jellemző ingatlanárakat foglaltuk össze.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Az árak eltérése első látásra is óriásinak tűnik, így egyáltalán nem meglepő, hogy a piaci szereplők az árak növekedést és az európai színvonalhoz való közeledését várják a következő években, amely várhatóan több számjegyű éves áremelkedéssel jár majd magas hozamokat garantálva az időben cselekvő befektetőknek.
2026-ban is működik a legális hiteltrükk: 0 önerővel is lakáshoz lehet jutni, de borzasztó veszélyes
A magas lakásárak miatt sok vásárlónak az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt. Erre kínálhat megoldást a pótfedezet bevonása, amellyel akár a teljes vételár is...







