22 °C Budapest

Robbanás előtt az ingatlanpiac - te miért maradnál ki a boomból?

Pénzcentrum
2007. március 14. 05:30

Egy nem régiben készült felmérés szerint a német állampolgárok több mint 14 százaléka szeretne Törökországban lakást vásárolni nyaralási, illetve befektetési célból. A Fekete- és a Földközi-tenger partjait birtokló ország egyébként is fontos turisztikai célpontot jelent a németek számára: a megkérdezettek 35 százaléka töltötte már itt vakációját.


A lakást vásárolni kívánó német állampolgárok száma a 2002-ben készített felmérés óta megháromszorozódott, ekkor még csupán 5 százalék voksolt a vásárlás mellett, s csupán a megkérdezettek két százaléka cselekedett volna befektetési célból. Ez az arány a mostani felmérés esetében már 5 százalék.


A növekvő érdeklődés azonban nem csupán a turizmus fellendülésének köszönhető, jelentős szerepet játszik az is, hogy a csatlakozásra váró Törökországban az ingatlanárak jelentősen elmaradnak az európai árszínvonaltól. Jól mutatja ezt az is, hogy míg Isztambulban egy 100-150 négyzetméteres luxus apartman négyzetméterára 2500 dollár, azaz 472 275 forint körül alakul, addig akárcsak Budapesten is, ez az összeg elérheti az 1 millió forintot.


A következő táblázatban a világ nagyvárosaira jellemző ingatlanárakat foglaltuk össze.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 42 034 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,96%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 42 083 forintos törlesztőt (THM 10,01%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)


Az árak eltérése első látásra is óriásinak tűnik, így egyáltalán nem meglepő, hogy a piaci szereplők az árak növekedést és az európai színvonalhoz való közeledését várják a következő években, amely várhatóan több számjegyű éves áremelkedéssel jár majd magas hozamokat garantálva az időben cselekvő befektetőknek.

Ennyibe kerül manapság egy luxus mobilház: ez lehet a lakásválság megoldása? + videó

Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?

Ilyen még nemigen volt itthon: itt a bejelentés, elindult a magyar Kickstarter

A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában

Milliókat bukhat, aki így indít vállalkozást: jól meg kell gondolni, a KATA sem jó mindenre

Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.

Napokon belül indul a magyar Kickstarter: így működik a jutalomalapú közösségi finanszírozás

Az emberek egyre tudatosabban vásárolnak, sokkal jobban szeretnek olyan termékeket, szolgáltatásokat megvásárolni, amiknek tudják a mögöttes tartalmát.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. május 18. szerda
Erik, Alexandra
20. hét
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2022
A jövő vállalata - Zöld az út a fenntarthatóság felé!
Portfolio Digital Transformation 2022
Szektorokon átívelő tudás a belső folyamatoktól a termékig!
Külföldi piacra lépés 2022
Ingyenes online konferencia hazai kkv-nak!
EZT OLVASTAD MÁR?