31 °C Budapest

Robbanás előtt az ingatlanpiac - te miért maradnál ki a boomból?

Pénzcentrum
2007. március 14. 05:30

Egy nem régiben készült felmérés szerint a német állampolgárok több mint 14 százaléka szeretne Törökországban lakást vásárolni nyaralási, illetve befektetési célból. A Fekete- és a Földközi-tenger partjait birtokló ország egyébként is fontos turisztikai célpontot jelent a németek számára: a megkérdezettek 35 százaléka töltötte már itt vakációját.


A lakást vásárolni kívánó német állampolgárok száma a 2002-ben készített felmérés óta megháromszorozódott, ekkor még csupán 5 százalék voksolt a vásárlás mellett, s csupán a megkérdezettek két százaléka cselekedett volna befektetési célból. Ez az arány a mostani felmérés esetében már 5 százalék.


A növekvő érdeklődés azonban nem csupán a turizmus fellendülésének köszönhető, jelentős szerepet játszik az is, hogy a csatlakozásra váró Törökországban az ingatlanárak jelentősen elmaradnak az európai árszínvonaltól. Jól mutatja ezt az is, hogy míg Isztambulban egy 100-150 négyzetméteres luxus apartman négyzetméterára 2500 dollár, azaz 472 275 forint körül alakul, addig akárcsak Budapesten is, ez az összeg elérheti az 1 millió forintot.


A következő táblázatban a világ nagyvárosaira jellemző ingatlanárakat foglaltuk össze.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 221 733 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank ahol 6,71%, az UniCredit Banknál 6,78%, az Ersténél 6,82, míg a CIB Banknál 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)


Az árak eltérése első látásra is óriásinak tűnik, így egyáltalán nem meglepő, hogy a piaci szereplők az árak növekedést és az európai színvonalhoz való közeledését várják a következő években, amely várhatóan több számjegyű éves áremelkedéssel jár majd magas hozamokat garantálva az időben cselekvő befektetőknek.

NAPTÁR
Tovább
2026. június 23. kedd
Zoltán
26. hét
Június 23.
Szentivánéj
Június 23.
Olimpiai világnap
EZT OLVASTAD MÁR?