Berobbantja a távhő a panelpiacot

Pénzcentrum
2006. december 15. 10:30

Egyelőre még nem érezhető a januártól életbelépő távhő áremelkedés hatása a panelpiacon, várhatóan csak február-március tájékon üt majd be a krach, amikor a dráguló energiaárak és az egyre növekvő számlák hatására sokan a költözés mellett dönthetnek - írja a Népszabadság.

A drágulás elsősorban a tehetősebbeket érinti majd, akiknek megvan a lehetősége rá, hogy központi fűtéses panellakások helyett, egyedi fűtésűbe költözzenek, míg a szerény jövedelmű nagycsaládok számlája a díjkompenzáció hatására 1,5 százalékkal csökken majd.

A januártól érvényes 37 százalékos emelést, áprilisban egy újabb, 8,4 százalékos követi majd. A rezsi ugrásszerű megnövekedésére megkezdődhet a kivonulás a 60 négyzetméter feletti panelekből, amely az egyébként sem túl népszerű lakásfajták tulajdonosait még kedvezőtlenebb helyzetbe sodorhatja - mondta Murányi Ákos, a Duna House ingatlanforgalmazó hálózat vezető elemzője.

A február-március környékére várt jelentősebb keresletcsökkenést alól csak a panelprogram keretében felújított, homlokzati hőszigeteléssel és műanyag tokos nyílászárókkal ellátott mentesülhetnek. Az Otthon Centrum X. kerületi irodájának vezetője, Csendes Balázs szerint hamarosan már nem csupán az ár, hanem az eladhatóság lesz a tét, és ekkor jelentős előnybe kerülhetnek azok, akik már most felújított lakással rendelkeznek.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)


Mindez a veszély jelenleg még nem fenyegeti a XIII. kerületi budai a gazdagréti és Pók utcai panellakásokat, melyek árai egyébként is a klasszikus panelárfolyamokon felül értékeltek és amelyekre továbbra is nagy a kereslet. Más helyütt azonban jelentős árcsökkenésre lehet számítani, már ami a nagyméretű panelek árát érinti, és jelentősen megnőhet a kereslet a jó elrendezésű, kis méretű ingatlanok iránt.

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. július 31. csütörtök
Oszkár
31. hét
EZT OLVASTAD MÁR?