Az 50-es, 60-as éveikben járók joggal gondolkozhatnak el azon, hogy vajon milyen hatással is lehet a nyugdíjukra a lakásuk értékének emelkedése vagy csökkenése. A Boston College nyugdíjakkal is foglalkozó kutatási központja megvizsgálta a kérdést és arra a konklúzióra jutott, hogy az emberek sok mindenre képesek a rövid távú érdeket szem előtt tartva.
Az ingatlanpiaci árak változásaira reagálva sokan képesek pénz kivonni az ingatlanból, vagyis növelik a rajta levő hiteleket. A központ szerint nagyjából 1200 milliárd dollárt (202 800 milliárd forint) vontak ki a háztartások az ingatlanokból ilyen formában 2001 és 2006 között.
Az összes rendelkezésre álló jövedelem 120 százalékára rúgott a teljes adósság aránya 2007-ben, az 1990-es 80 százalékhoz képest, ami hihetetlen mértékű növekedés.
A családdal kapcsolatos felelősségeket letudva leginkább az 50-esek körében gyakori, hogy kivonják a pénzüket az ingatlanból. Az 50 és 62 év közöttiek a bostoni intézet szerint 380 milliárd dollárt (64 220 milliárd forint) vontak ki a lakhelyükként szolgáló ingatlanból. Ennek ellenére sok gyermekes család sem lát más kiutat, hogy finanszírozni tudják a gyerekek tanulmányait, és egyéb költségeket.
A válaszokat összesítve az lett az eredmény, hogy a kivett összeg 10,5 százalékát a lakásra és személyes kiadásokra költik, mint a hitelkártya adósságok visszafizetése, 23,5 százalékot a korábbi hitelek visszafizetésére, 32,2 százalékot a lakás fejlesztésére, 33, 8 százalékot pedig befektetnek részvényekbe, ingatlanba vagy egyéb területekre.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Egy tipikus háztartás a nyugdíjhoz közeledve ( 50-62 év) azonban sokszor a többletpénzt többletkiadásokra költi, olyan dolgokra, amiket korábban nem engedett meg magának, vagy nem volt rá különösebb igénye. Ezen háztartások lakásaiban a saját tőke mértéke átlagosan 6900 dollárral (1,166 millió forint), vagyis 14 százalékkal csökkent.
-
Mutatjuk, mi a grillszezon sztárja 2026 nyarán: keresik az izgalmas ízeket a magyarok
A tarja mellé zöldség és vegán burger is kerül: átalakulóban a grillszezon.
-
A fiatalok döntöttek: ezt várják el egy bankszámlától (x)
A Gránit Bank friss elemzése szerint a Z generáció számára a feltétel nélküli díjmentesség, a virtuális bankkártya és a piaci középárfolyamon történő devizaváltás jelentik a legnagyobb vonzerőt bankszámla-választáskor.







