29 °C Budapest

Közös költség - közös csomag?

Pénzcentrum
2007. január 26. 12:00

Közös költség, felújítás, takarítás... Közös képviselőként fontos arra gondolni, hogy a legjobb módon kezeljük a lakóközösség pénzét. Ehhez nyújthatnak megfelelő segítséget a bankok kifejezetten a társasházaknak lakószövetkezetnek kínált számlacsomagjaikkal. Annak is utána jártunk, hogy ahol nincs társasházi számlacsomag, mit ajánlanak.

Társasházi csomagok

Végigböngészve a banki honlapokat, társasházaknak és lakószövetségeknek címzett számlacsomagokat a CIB Banknál (CIB Nonprofit Számla), a HVB Banknál (HVB Társasházi Csomag), a K&H Banknál (K&H Társasházi Számlacsomag: E-Bank, Üzleti terminál, Hagyományos, ezekhez díjmentesen kapcsolódik a felújítási számla), az OTP Banknál (OTP Számlacsomag Társasházak részére: Alap, Mozaik) és a Raiffeisen Banknál (Raiffeisen Bázis, Médium, Extra, Profi Számlacsomag) találtunk.

Mindegyik számlacsomag nyitása díjmentes (a HVB Bank deviza csomagjának kivételével), azonban a havidíjért cserébe más-más kedvezményeket kaphatunk a többi vállalati csomaghoz képest. Ezek a kedvezmények leginkább a tranzakciók díjában jelennek meg.


Társasház, lakószövetkezet
Tisztázzuk, hogy mi is az a társasház, illetve a lakószövetkezet. Az előbbiről a 2003. évi 133. törvény rendelkezik, melynek megfogalmazása alapján a "társasháztulajdon jön létre, ha az épületingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, illetőleg legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába kerül." A lakószövetkezet a 2004. évi 140. törvény passzusai alapján "A lakásszövetkezet a lakóépületek építésére és fenntartására létrejött gazdálkodó szervezet. A lakásszövetkezet jogi személy."
A HVB Banknál havonta az első 5 elektronikus átutalás díjmentes, azonban nem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy miután lejárt a kedvezmény, százalékosan már jóval magasabb díjat kell fizetni egy-egy utalásért.

Akad olyan bank is, ahol nem csupán egyfajta csomaggal kívánnak a társasházak, vagy az azokat üzemeltető cégek kedvére tenni. A társasházak sokféleségét tükrözi tehát a számlacsomagok sokfélesége is.

A K&H Banknál háromféle különböző csomagot ajánlanak. A Hagyományos csomag, mint azt a neve is mutatja a klasszikus bankügyletek híveinek kedvez, az e-bank csomag azoknak javasolt, akik kevés tranzakciót végeznek, s azt is interneten keresztül. A Terminál csomag modemes kapcsolatú hozzáférést biztosít, s nagyobb forgalmú cégeknek ajánlott, azaz ez azoknak a társaságoknak lehet kedvező megoldás, akik egyszerre több társasház ügyeivel kell, hogy foglalkozzanak. Ezeket a célokat tükrözik a tranzakciókért felszámított díjak.

Az OTP Bank Alap és Mozaik csomagja tekintetében inkább abban van megkülönböztetés, hogy a Mozaik csomag mellé a kedvezményes pénzforgalmi kondíciókon kívül megtakarítási számla, és ügyfélterminál szolgáltatás kapcsolódik. Az OTP-nél a lojális ügyfeleket is díjazzák a kedvezményes átutalási díjakkal.


A Raiffeisen Bank rendelkezik a legtöbb fajtájú társasházi csomaggal. A Bázis csomag azok számára kínál kedvező megoldást, akik havonta kevés számú átutalást szeretnének véghezvinni. A Médium már kis és közepes méretű társasházaknak ajánlható, míg az Extra közepes és nagyobb méretű társasházaknak, akik havonta számos nagyobb összegű átutalást bonyolítanak. A Profi ebben az esetben is inkább a közös képviseletet ellátó cégek számára lehet megfelelő.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Társasházi csomag helyett

Ahol nem találtunk kifejezetten társasházaknak kínált számlacsomagot, ott a vállalkozói számlákat ajánlották figyelmünkbe, azonban ezeknél valamivel drágább tranzakciós díjakkal kellett, hogy szembesüljünk.

A Budapest Banknál a vállalati számlákat emelték ki, azon belül is a Mikro-E csomagot, kisvállalkozások részére. Jelenleg a teljesen új ügyfelek számára az első hat hónapban nem kell megfizetni az egyébként 399 forintos havidíjat. A bankszámlára utalás elektronikus módon 1,00 ‰ + 200 forintba, papír alapon 4,50 ‰ + 450 forintba kerül.

Az Erste Banknál is lehet társasházak, lakószövetkezetek számára számlát nyitni, ez szintén vállalkozói számlacsomagnak minősül. A konkrét kondíciókról csak a lakhely, illetve székhely szerinti bankfiók tud tájékoztatást adni.

Az IEB Banknál a P@rtner számlacsomagnál leltünk rá az ajánlásra, amely szerint a kisvállalkozások mellett ajánlott a csomag társasházak, illetve lakóközösségek számára is. A havonta fizetendő 500 forintos számlavezetési díjért cserébe a belföldi fizetési forgalom jutaléka minimum 1 600 forint havonta. A saját számlák közti átvezetés elektronikus módon díjmentes, papír alapon 2,0 ‰, min. 500 forint. Bankon kívüli átutalás esetén elektronikus úton 1,45 ‰, min. 160 forintot, papír alapú megbízás esetén pedig 2,0 ‰, min. 500 forintot kell fizetni.

Az MKB Banknál a Nova Számlacsomagot ajánlották kérdésünkre, melynek havidíja 3 750 forint, azonban ez - hasonlóan a telefonos havidíjakhoz - egyedülálló módon felhasználható a forgalmi jutalékok kiegyenlítéséhez. A bankon belüli utalás papíralapon 0,165 %, min. 300 forintba kerül, míg elektronikus úton 120 forint tételenként. Bankon kívüli átutalás természetesen valamivel többe kerül papíralapon 0,22 %, min. 300 Ft, elektronikus úton pedig 0,1 %, min. 120 Ft.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. június 5. 19:47
Megsérülnek a GDPR-szabályok, amikor a Metropol nők lábairól közöl fotókat a beleegyezésük nélkül.
Holdblog  |  2025. június 5. 09:22
Így is borzasztóan néz ki a globális energiamix, a mesterséges intelligencia csak ront a helyzeten.
Kasza Elliott-tal  |  2025. június 4. 17:22
Osztalékemelés szempontjából jó volt a május, mindenki emelt, akire számítottam. VáltozásokNem...
MNB Intézet  |  2025. június 4. 12:52
Blogbejegyzésünk középpontjában a magyar válogatott áll, azonban most nem sportszakmai, hanem márkaé...
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. június 6. péntek
Norbert, Cintia
23. hét
EZT OLVASTAD MÁR?