Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 20. § (2) bekezdése szerint, ha az ingatlant az átruházását megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezettel, használattal terhelten idegenítik el, a tulajdonszerző ilyenkor a haszonélvezet, használat értékével csökkentett forgalmi érték után fizeti meg a visszterhes vagyonátruházási illetéket.
A vagyoni értékű jogok - így a haszonélvezet, használati jog - értékének meghatározása az Itv. 72. §-a szerint történik, amely (1) bekezdése alapján a vagyon értékű jogok értékének legkisebb egysége egy évben került meghatározásra (az egy évi érték a vagyoni értékű joggal terhelt dolog - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének egy huszad része), ezért ez a főszabály.
Abban az esetben azonban, ha a vagyoni értékű jog határozott időre szól, és az illeték megállapításakor töredék időszak van hátra, a vagyon jog értékét - a hátralévő napok száma alapján - arányosítással kell meghatározni, mivel csak így kerülhető el, hogy valamelyik fél - a tulajdonos, illetve a vagyoni értékű jog jogosultja - ne kerüljön méltánytalan helyzetbe az évek szerinti számítás következtében.
Ekkor tehát az egy évre számolt érték (amely tehát a már említett egy huszad rész) 365-öd részének annyiszorosát kell figyelembe venni, ahány napot a vagyoni értékű jog fennállásának hátralévő időtartama érint.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Meghalt egy ember az ökörítófülpösi szociális intézményben
- Szlovákiai államfőválasztás - Peter Pellegrini mellé áll a felvidéki magyar erő
- Iványi Gábort hatóság elleni erőszakkal gyanúsítják
- Megszületett az ellenzéki összefogás, közös miniszterelnök-jelöltet állítanak
- Második nemzetközi elismerését is begyűjtötte Zalánki Gergő
- Nem lesz alkotmánybíró Trócsányi László - ezért