17 °C Budapest

Vagyoni értékű jog értékének megállapítása tört év esetén

Pénzcentrum
2008. augusztus 19. 08:54

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 20. § (2) bekezdése szerint, ha az ingatlant az átruházását megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezettel, használattal terhelten idegenítik el, a tulajdonszerző ilyenkor a haszonélvezet, használat értékével csökkentett forgalmi érték után fizeti meg a visszterhes vagyonátruházási illetéket.

A vagyoni értékű jogok - így a haszonélvezet, használati jog - értékének meghatározása az Itv. 72. §-a szerint történik, amely (1) bekezdése alapján a vagyon értékű jogok értékének legkisebb egysége egy évben került meghatározásra (az egy évi érték a vagyoni értékű joggal terhelt dolog - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének egy huszad része), ezért ez a főszabály.

Abban az esetben azonban, ha a vagyoni értékű jog határozott időre szól, és az illeték megállapításakor töredék időszak van hátra, a vagyon jog értékét - a hátralévő napok száma alapján - arányosítással kell meghatározni, mivel csak így kerülhető el, hogy valamelyik fél - a tulajdonos, illetve a vagyoni értékű jog jogosultja - ne kerüljön méltánytalan helyzetbe az évek szerinti számítás következtében.

Ekkor tehát az egy évre számolt érték (amely tehát a már említett egy huszad rész) 365-öd részének annyiszorosát kell figyelembe venni, ahány napot a vagyoni értékű jog fennállásának hátralévő időtartama érint.

HR BLOGGER
laskainelli  |  2024.03.26 12:00
A házasság egy olyan szövetséget jelentene, amelynek mélysége biztonságot és figyelmet biztosít a fe...
hrdoktor  |  2024.03.26 10:32
A stressz negatív hatásairól szinte mindenki hallott, de az eustressz, vagyis a pozitív stressz egés...
perfekt  |  2024.03.12 11:42
Az egészségbiztosítási pénzbeli ellátásainál előfordul, hogy a kérelmező több ellátást kap a jog sze...
coachco  |  2024.03.03 12:47
Most belegondolva abba, a Föld, föld...! című könyve után, hogy Márai távozása és az én ifjúkorom kö...
vezetoi-coaching  |  2024.02.12 22:30
Gondoltam, ezt elmesélem már. Gyakorlatilag kétszer megnéztem…:-))) Életemben először... Ki tudja, a...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
13. hét
Március 28.
Nagycsütörtök
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm