Vagyoni értékű jog értékének megállapítása tört év esetén

Pénzcentrum

2008. augusztus 19. 08:54

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 20. § (2) bekezdése szerint, ha az ingatlant az átruházását megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezettel, használattal terhelten idegenítik el, a tulajdonszerző ilyenkor a haszonélvezet, használat értékével csökkentett forgalmi érték után fizeti meg a visszterhes vagyonátruházási illetéket.

A vagyoni értékű jogok - így a haszonélvezet, használati jog - értékének meghatározása az Itv. 72. §-a szerint történik, amely (1) bekezdése alapján a vagyon értékű jogok értékének legkisebb egysége egy évben került meghatározásra (az egy évi érték a vagyoni értékű joggal terhelt dolog - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének egy huszad része), ezért ez a főszabály.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Abban az esetben azonban, ha a vagyoni értékű jog határozott időre szól, és az illeték megállapításakor töredék időszak van hátra, a vagyon jog értékét - a hátralévő napok száma alapján - arányosítással kell meghatározni, mivel csak így kerülhető el, hogy valamelyik fél - a tulajdonos, illetve a vagyoni értékű jog jogosultja - ne kerüljön méltánytalan helyzetbe az évek szerinti számítás következtében.

Ekkor tehát az egy évre számolt érték (amely tehát a már említett egy huszad rész) 365-öd részének annyiszorosát kell figyelembe venni, ahány napot a vagyoni értékű jog fennállásának hátralévő időtartama érint.

Tovább nőtt a foglalkoztatottság: egyre több idős magyar áll munkába

2023 februárjában a 15–74 éves foglalkoztatottak átlagos létszáma 4 millió 691 ezer fő volt, 26 ezerrel több, mint egy éve

Havi 320 ezer forintért keresnek melósokat a fővárosban: azonnali kezdés, végzettség sem kell

A hazánkban évek óta tapasztalható súlyos munkaerőhiány folyamatosan tornássza feljebb a béreket, igaz csak bizonyos régiókban,

Anyagi helyzetéről vallott Bakács Tibor Settenkedő: Semmim nincs, bankszámlám se!

Bakács Tibor néhány napja interjút adott, amiben jelenlegi élethelyzetéről, új munkájáról, és élete legnehezebb időszakairól is beszél.

1,2 milliós fizetés, 3-as BMW: ezt is megkaphatja egy új munkavállaló az ALDI-nál

Karriernapot rendezett az áruházlánc.

Brutális fizetésemelést jelentett be a magyar lánc: 500 ezret is kereshet egy eladó-pénztáros

Infláció feletti, 20%-os béremelést hajtott végre a magyar tulajdonú kiskereskedelmi lánc.

Óriási fegyvert kaptak a kezükbe a magyar dolgozók: immár nem a cégek diktálnak?

Bár a legfőbb elvárás a dolgozók részéről, hogy egyensúlyban legyen a magánéletükkel, amikor egy konkrét szerződésről kell dönteniük, a bérezés kerül első helyre.

Munkavégzés közben lettek rosszul ezek a magyar dolgozók: négy mentő robogott a helyszínre

A mentők 19 embert vizsgáltak meg, akik jellemzően torokkaparásra, köhögésre panaszkodtak.

Fontos változás a Munka Törvénykönyvében: így változik a szabadság, a próbaidő és a felmondási idő

Nemrég módosult a Munka Törvénykönyve, jól járnak a kisgyermekes szülők, de a friss édesapák is több szabadságot kapnak a gyermekük után mint korábban.

Tovább nyílik a bérolló: 300 ezerrel kevesebbet ér ugyanaz a munka Békésben, mint Pesten

Bár a munka nemesít, de egyre kevesebb olyan magyar van, aki nemesedjen. A bérek tekintetében óriási szakadék tátong az országrészek között, Budapest jócskán felhúzza az...

Ekkor jöhetnek Magyarországra dolgozni a vendégmelósok: meg fogsz lepődni, honnan toboroznak kamionsofőrt

Súlyos munkaerőhiány van kamionsofőrből egész Európában, most már indiai nőket is toboroznának - Magyarországra is jöhetnek nemsokára.

Ez fájni fog rengeteg magyar melósnak: döntöttek a fizetésükről, komoly összegről mondhatnak le

A Prohuman csoport ügyvezető igazgatója a Pénzcentrumnak adott interjújában arról beszélt, 2023-ban leginkább a hiányszakmákban készülnek béremelésre a munkaadók.

Ezekkel a trükkökkel csábítanák vissza az irodába a távmunkában dolgozókat: tényleg sikerülhet?

Az irodai munkavégzéstől nem lehet teljes mértékben elszakadni, ezt mutatja a hibrid munkarend terjedése is.

Súlyos dolog derült ki a magyar akkugyárakról: erre mentek el az állami támogatások

64 millió forintjába került a magyar államnak egy akkugyári munkahely - derült ki az összesítésekből.

Százezres honoráriummal csábítják az egyetemistákat: ezekben a városokban várják a fiatalokat

A hallgatók a tapasztalatszerzés mellett akár havi 120 ezer forintban is reménykedhetnek.

Csúnya világ jöhet: köze nincs az inflációhoz a magyar bérek emelkedésének

A vállalkozásoknál dolgozó munkavállalók 55 százaléka kapott év elején fizetésemelést, az emelés mértéke közel felüknél nem haladta meg a 10 százalékot.

Itt találhat most munkát rengeteg magyar a válságban: tárt karokkal várják őket

Az álláskeresők ebben az időszakban leginkább az energia és közmű, a pénzügy és ingatlan, valamint az IT szektorokban számíthatnak élénk munkaerőkeresletre.

Havi nettó 700 ezret is lehet keresni ezzel a munkával: pofonegyszerű, végzettség sem kell

A legtöbb kivándorló nem feltétlenül a mezőgazdaságban és az élelmiszeriparban tervez elhelyezkedni, pedig ebben az országban is komoly hiány mutatkozik szakemberekből.

Reagált a válságra Budapest Airport: vaskos béremelést kapnak a reptéri dolgozók

Egy év alatt átlagosan a harminc százalékot is meghaladó mértékben emelkedtek a reptéri bérek a válságos idsőzak miatt.

A HRCENTRUM rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír