4 °C Budapest

Kevesebbet kapnak az ügynökök: tényleg olcsóbb lesz a hitel?

2015. november 29. 07:01

A lakáshitel-kamatok tartós csökkenése a célja annak a törvénymódosításnak, amely 2 százalékban maximálná a hitelközvetítőknek kifizethető jutalék felső határát. A korlátozás várhatóan megtizedeli a hitelközvetítők számát és jelentős terhet helyezhet a banki fiókhálózatokra is a jövőben, ráadásul egyáltalán nem biztos, hogy a szabályozás eléri a célját.

Mi a hitelközvetítők szerepe?

A devizahitelek elterjesztésével vádolt hitelközvetítők 2010 óta már csak szigorúan szabályozott keretek között, felügyeleti engedéllyel és megfelelő szakképzetséggel folytathatták tevékenységüket. A 2014-ben elfogadott fair bank törvény tovább szigorította a működési feltételeket, többek között az ügyfél tájékoztatást, amelynek ezentúl a bankfióki ismertetővel hasonlónak kell lennie azóta.

A hitelközvetítő feladata az ügyfélszerzés, a hitelt felvenni kívánó érdeklődő tájékoztatása és a hitelképességének előminősítése. Szolgáltatásaikkal jelentős terhet vesznek le a bankok válláról, hiszen a fiókokba már csak hiánytalanul összeállított és előzetesen megvizsgált hitelkérelmek kerülnek be, a banki tanácsadók részéről az ügyfelek már nem igényelnek külön felvilágosítást és előminősítést sem. A közvetítők jelentősen megkönnyítik a hitelfelvevők helyzetét is, hiszen nem szükséges az egyes bankokat végig járni, a hitelképesség vizsgálat akár több kondíció esetében párhuzamosan is elvégezhető.

A hitelközvetítők jelentik a hitelezési verseny egyik motorját, hiszen egy helyen érhető el szinte valamennyi banki hitelajánlat, megkönnyítve a hitelfelevők helyzetét és döntéshozatalát

 - mondta Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál szakértője. Szintén törvényben rögzített előírás, hogy legalább három banki ajánlatot kell az ügyféltárgyalás során összeállítani, ismertetni és írásban átadni és összehasonlítani. Nem ritka, hogy az egyes ajánlatok között akár jelentős eltérések is adódnak még bankon belül is. Erre az összehasonlításra és a szakértő helyettesítésére nem feltétlenül alkalmasak a banki hirdetmények vagy az interneten elérhető általános információk, hiszen a hitelbírálat részletes feltételeit eddig sem és ezt követően sem teszik publikussá a hitelezők, mondta el a szakember.

Mi lesz a hitelközvetítőkkel?

A tervezett jutalékplafon bevezetésével kapcsolatban a megkérdezett közvetítők elmondták, hogy ezen a szinten már a működési költségek is nehezen lesznek fedezhetők és így várhatóan tovább tizedelődik majd az ezzel foglalkozók száma. Véleményük szerint a piac eddig is szabályozta önmagát és az egyes jutalékok között nem volt olyan mértékű eltérés, ami miatt az ügyfélérdek csorbításával egyes ajánlatokat előrébb helyeztek volna.

JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A közvetítőkkel jelenleg aktívan együttműködő pénzintézetek kihelyezett hiteleinek egyes esetekben akár 60 százaléka is ebből a csatornából származik. Az így kieső állomány csak jelentős marketing ráfordítással kompenzálható, melynek költségei valószínűleg a közvetítők díjához hasonlóan beépülnek majd a hitelkamatokba.

Tényleg nyernek ezzel az adósok?

Egy megfelelő hitelkonstrukció ajánlásával még egy pénzügyi ismertekkel rendelkező ügyfél részére is jelentős összegeket tudtunk eddig megtakarítani. Véleményünk szerint a közvetítők visszaszorítása nem fog olyan mértékű kamatcsökkenést eredményezni, mint amennyit egy hozzáértő szakértő segítségével el lehetet érni a banki ajánlatok megfelelő összehasonlításával

 - tette hozzá Fitos Szilárd. A szaktudással rendelkező fióki tanácsadó betanítása is rendkívül időigényes, így tovább nőhetnek a jelenleg is túlterheltséggel küzdő fiókokban a kérelmek átfutási idejei.

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2025. december 9. 17:27
December 10-én, a Bajnokok Ligája (BL) utolsó 2025-ös játéknapján visszatér egy új évaddal a Mesél a...
Bankmonitor  |  2025. december 9. 15:02
159,6 milliárd forint tartozása volt a magyaroknak a hitelkártyájukon októberben. Nyolc éve nem volt...
Holdblog  |  2025. december 9. 11:00
Rendhagyó adásunkban Radnai Károllyal rakjuk rendbe az adózást, meg a filmipart. Előtte meg ketten a...
MNB Intézet  |  2025. december 5. 09:56
A nagy termelékenységi különbségek egyebek mellett a munkaerőpiac meritokráciájából és a menedzsment...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 9. kedd
Natália
50. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?