45 évig marad nyakukon hitelük

Pénzcentrum
2012. július 27. 12:13

Gyógyító isten az idő - értenek egyet ókori őseikkel a görögök a jelzáloghitelek terén. A bankok a lakások elárverezése helyett inkább elodázzák a probléma megoldását: akár 45 évre is kitolják a jelzáloghitelek futamidejét. Egyre magasabb az átütemezett hitelek aránya - számolt be a Bloomberg.

A futamidő meghosszabbításával, a tőketörlesztés szüneteltetésével, a hitelgaranciák igénybe vételével operálnak a görög bankok a jelzáloghitelek bedőlése ellen. A nem teljesítő jelzáloghitelek aránya Görögországban az első negyedév végére így "csak" 17,2%-ra nőtt (Magyarországon az MNB adatai szerint 14,8%) a görög jegybank adatai szerint.

A görög bankok - köztük a hitelek mintegy 30%-át nyújtó National Bank of Greece - abban bíznak, hogy az idő mindent megold, így a fedezetek érvényesítése helyett inkább az átütemezések csodafegyveréhez nyúlnak. Ez nemcsak az adósoknak ad megnyugvást, de a bankok számára is racionális magatartás a meredek esést mutató lakásárak miatt. A görögök elmondásuk szerint az amerikai példából is tanultak: a kiterjedt árverezések is hozzájárulnak a lakáspiac válságának elhúzódásához a tengerentúlon.

Görögországban ugyanakkor viszonylag alacsony a fejlett országokhoz képest a jelzáloghitelek állománya, hiszen a GDP 36%-ára rúg (Magyarországon közel 20%), ami kevesebb, mint fele az amerikai, ír vagy brit szintnek - áll a Deutsche Bank egyik elemzésében. Olaszország után itt a legalacsonyabb az eurózóna perifériájának országai közül a jelzáloghitelek GDP-hez mért aránya. A görög jelzáloghitel-adósok helyett inkább az állam eladósodottsága jelenti az igazi problémát.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. július 29. 11:53
Csak szabadon néven új YouTube-csatornát indít Ábel Anita, Dombóvári Vanda, Balázsy Panna és Wágner...
Holdblog  |  2026. július 29. 08:00
Ugyanaz a befektetési stratégia a két kontinensen már egészen más szabályozási, politikai és piaci k...
iO Charts  |  2026. július 28. 21:12
Az ASML részvény árfolyama 2025-26-ban az AI hype hatására az egekbe emelkedett, kevés cég profitált...
Bankmonitor  |  2026. július 28. 10:16
Sokszor kapunk visszajelzéseket a követőinktől kommentben: Jó lenne félretenni, de miből? Ez nem kif...
NAPTÁR
Tovább
2026. július 30. csütörtök
Judit, Xénia
31. hét
Július 30.
Barátság világnap
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. július 29. 20:57