6 °C Budapest

45 évig marad nyakukon hitelük

Pénzcentrum
2012. július 27. 12:13 2 perc

Gyógyító isten az idő - értenek egyet ókori őseikkel a görögök a jelzáloghitelek terén. A bankok a lakások elárverezése helyett inkább elodázzák a probléma megoldását: akár 45 évre is kitolják a jelzáloghitelek futamidejét. Egyre magasabb az átütemezett hitelek aránya - számolt be a Bloomberg.

A futamidő meghosszabbításával, a tőketörlesztés szüneteltetésével, a hitelgaranciák igénybe vételével operálnak a görög bankok a jelzáloghitelek bedőlése ellen. A nem teljesítő jelzáloghitelek aránya Görögországban az első negyedév végére így "csak" 17,2%-ra nőtt (Magyarországon az MNB adatai szerint 14,8%) a görög jegybank adatai szerint.

A görög bankok - köztük a hitelek mintegy 30%-át nyújtó National Bank of Greece - abban bíznak, hogy az idő mindent megold, így a fedezetek érvényesítése helyett inkább az átütemezések csodafegyveréhez nyúlnak. Ez nemcsak az adósoknak ad megnyugvást, de a bankok számára is racionális magatartás a meredek esést mutató lakásárak miatt. A görögök elmondásuk szerint az amerikai példából is tanultak: a kiterjedt árverezések is hozzájárulnak a lakáspiac válságának elhúzódásához a tengerentúlon.

Görögországban ugyanakkor viszonylag alacsony a fejlett országokhoz képest a jelzáloghitelek állománya, hiszen a GDP 36%-ára rúg (Magyarországon közel 20%), ami kevesebb, mint fele az amerikai, ír vagy brit szintnek - áll a Deutsche Bank egyik elemzésében. Olaszország után itt a legalacsonyabb az eurózóna perifériájának országai közül a jelzáloghitelek GDP-hez mért aránya. A görög jelzáloghitel-adósok helyett inkább az állam eladósodottsága jelenti az igazi problémát.

PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2026. november 13. 19:51
Minden második magyar találkozott már kibercsalási kísérlettel, és az, hogy a csalók végül sikerrel...
Holdblog  |  2026. november 13. 08:56
A héten országos sztrájk volt Spanyolországban, elsősorban a lakhatási nehézségek miatt. Hogyan is n...
ChikansPlanet  |  2026. november 13. 08:00
A nap és a szél mellett egy másik, folyamatosan rendelkezésre álló energiaforrás is egyre nagyobb fi...
Kiszámoló  |  2026. november 11. 18:45
Lakástakarék vagy állampapír? Állami támogatás vagy magasabb kamat? Január elsejétől indul az új lak...
NAPTÁR
Tovább
2026. november 14. szombat
Aliz
46. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?