Újdonság az OTP Életjáradéknál

100 százalékban az OTP Bank Nyrt. tulajdonában áll, s a finanszírozó is a bank, a jegyzett tőke 505 millió forint, amely az életjáradéki piacon a legnagyobb.
Kezdetekben 15 százalék volt a kérhető előleg, 65 év felett, szűk körben lehetett jelentkezni.

A 100 százalékban az OTP Bank Nyrt. tulajdonában álló OTP Életjáradék ingatlanállománya már meghaladja a 17 milliárd forintot meghaladó. Az ügyfelek száma megközelíti a kétezret, akik közel fele budapesti. Az ingatlanok nagyobb része (80 százaléka) lakás, ennek oka, hogy a családi házaktól nehezebben válnak meg az emberek.

Az OTP Életjáradék felmérése szerint a lakosság 20 százaléka 65 év feletti, túlnyomó részük (az idősek 97 százaléka) saját tulajdonú lakásban él. Meglepő adatként értékelte Hild, hogy 79 százalék nem akar elköltözni a lakásból. Emellett csökken azok aránya, akik nyugdíjas otthonba költöznének, jelenleg csupán 6 százalék, miközben az OTP Életjáradék indulásakor 9 volt.

Hild Imre bemutatta az Életjáradék Programhoz kapcsolódó legújabb innovációkat, az elmúlt 2 év legnagyobb újításaként értékelte a vezérigazgató, most már 45 százalékos előleget lehet kérni, amely korábban 33 százalékos volt. Emellett jelentős előny a haszonélvezeti jog bevezetése, amely korlátozás nélküli, azaz az ügyfél bárkinek kiadhatja a lakást, természetesen az OTP Életjáradék tájékoztatása mellett. Mindemellett eddig az életjáradéki kifizetések inflációkövetését 10 százalékban maximálták, ezt a korlátozást most eltörölték, ami egyébként érthető, hiszen az MNB által nemrégiben kiadott inflációs jelentése jövőre 4. azt követően pedig 3 százalékos inflációt prognosztizál.

Érdemes még azt is tudni, hogy az OTP Életjáradék termékeihez ingyenes teljes körű lakóingatlan biztosítás jár, amely tartalmaz felelősségbiztosítást s egyéb kiegészítő elemeket is (víz,tűz stb.). Mindemellett a kiegészítő termékek, csomagok s programok is igen népszerűen az ügyfelek körében Hild Imre elmondása szerint. Minden ilyen csomag bevezetését egy előzetes igényfelmérés előzi meg, kérdésünkre a vezérigazgató úgy nyilatkozott, az előzetesen érdeklődők harmada már feliratkozott ezekre a termékekre.

Az OTP Életjáradék elfogadási körébe 604 település tartozik. A jelentkezések lebonyolítása nem a fiókokban történik, mivel ez nem egy egyszerű folyamat, ezért létrejött a saját területi képviselői hálózat, ahol képzett szakemberek adnak választ, s akár ki is mennek az ügyfélhez.

A jelentkezési feltételben is történt némi változás, 65 év a minimum, ez pedig naptári évet jelent, azaz jelenleg 1943-as születésűeket fogadnak. Egyedülállóként, s társasként is lehet jelentkezni a programra, nincs szabályozva, hogy közöttük milyen viszony áll fent. Az életjáradék program feltételei is változtak, így a minimum ingatlan érték 7 millió forintra emelkedett. Míg korábban uniszex árazás volt érvényben, addig ma már minimális különbséget tesznek nők és férfiak között.

Új megoldás az életjáradéki programban, hogy 70 év felettieknek szóló konstrukció, a teljes kifizetés az ingatlan 60 százalékáig terjedhet, amely két részből áll össze, 40-50 százalék egy összegben, a fennmaradó összeg a hátralék. A konstrukció előnye, hogy amennyiben a szerződéskötés után meghal az ügyfél, úgy a ki nem fizetett rész öröklődik.

Hild Imre kiemelte, hogy szabályozási területen egyelőre nincs sok mozgolódás, ugyanakkor egy európai szintű szabályozás van készülőben.