Jelzálogpiaci helyzet: a hitelminősítők felelnek az összeomlásért?

Pénzcentrum

2007. augusztus 16. 13:30

Az Európai Bizottság vizsgálat alá akarja vonni a hitelminősítő ügynökségeket a másodlagos jelzálogpiaci krízisre való lassú reagálás miatt. A brüsszeli szakemberek szerint nem figyelmeztették elég hamar a befektetőket az olyan papírok kockázatára, amelyek hátterében a jelzálogpiac állt, aminek az összeomlása okozta a jelenlegi piaci változékonyságot.

A bankok először a tavalyi év során figyelmeztettek egy esetleges másodlagos jelzálogpiaci krízis veszélyeire. Ennek ellenére csak idén tavasszal kezdték a minősítő intézetek jelentősen visszafogni a jelzálogpiachoz kötődő papírok értékelését. Az értékpapírosított másodlagos jelzálogpiac nem nőtt volna az elmúlt évben ilyen dinamikus mértékben, ha a minősítő intézetek nem tartják fenn a kedvező értékelési rendszert.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A minősítő intézetek akkor kezdtek csak változtatni a módszerükön, amikor jelentősen megnőttek a subprime jelzálogpiac fizetési problémái. Azzal az indokkal próbálják magukról elhárítani a jogi felelősséget, hogy az értékelésük mindössze egy javaslat, és azt nem kell kötelezően követni.

A Bizottság a múlt évben fogadta el azt az álláspontot, ami szerint nincs szükség új szabályozás bevezetésére a minősítésekkel kapcsolatban, de figyelmeztet, hogy a hitel minősítő ügynökségek kapcsolata a kibocsátókkal újabb kérdést vet fel, mivel a minősítésért a kibocsátók fizetnek, és nem az ügyfelek.

A Bizottság határozata ellenére Nagy-Britanniában már júniusban új szabályokat vezettek be a hitelminősítésekkel kapcsolatban, és a franciák is kifogásolják a terület átláthatóságának hiányát.

Hatalmas újítás élesedik a Revolutnál, ez minden magyar felhasználót érint

A Revolut magyar forintszámlája hamarosan valós idejű utalásokkal érkezik, a belföldi átutalások másodpercek alatt teljesülhetnek.

Új kedvezményt kapnak az Otthon Startot igénylők: nem várt helyről vágják meg a kamataikat

Az otthonteremtéshez kapcsolódó új banki konstrukció a megtakarításokat a lakáshitelhez köti, így a félretett pénz közvetlenül csökkenti a kamatterheket.

Elképesztő, mi történt a lakáshitelekkel: úgy rohannak érte a magyarok, mintha ingyen osztanák

Októberben 257,57 milliárd forint összegben kötöttek a magyarok lakáshitel-szerződést: ekkora még sosem volt a volumen, egyetlen hónapban sem.

Őrületes Otthon Start akciót hirdetett a magyar bank: bőven 3% alatt a kamat, indulhat a roham a fiókokba

Az MBH Duna Bank 2025. december 1-jétől bevezette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitel konstrukcióját, amellyel a bank is belépett a 3 százalék alatti kamatversenybe.

Működik a legális hiteltrükk: így zúzzák most le a törlesztőket az élelmes magyarok

Az MNB statisztikái alapján az idei évben folyósított személyi kölcsönök közel felét egy meglévő hitel lecserélésére, azaz kiváltására fordítják a magyarok.

Riadót fújt az MNB: súlyosan elszálltak a lakásárak Magyarországon, közeleg a katasztrófa!

Miközben az országot elöntötte az Otthon Start generálta vásárlási láz, a piac mélyén vészjósló folyamatok zajlanak.

Brutális bírságbombát dobott le az MNB: ezt a céget regulázták meg, közel 100 milliójuk bánja

A jegybank a bennfentes kereskedelem, illetve a bennfentes információ jogosulatlan közzétételének gyanúja miatti megtette feljelentéseket.

Ezt még mindig rengeteg magyar benézi, amikor banki ügyeket intéz: milliókat is lehet rajta bukni

A felmérés arra is rávilágított, hogy sok 18–29 éves számára a külföldre történő fizetés vagy pénzátutalás már a mindennapi élet része.

Riadót fújt az MNB: kiderült, ez most a legnagyobb veszély a hazai bankrendszerben

A bankrendszer sajáttőkearányos nyeresége 2025 harmadik negyedévében 18% körül alakult.

Újabb devizahiteles nyert a bank ellen a bíróságon: érvénytelen a szerződés, milliókat kap vissza az ügyfél

Újabb devizahiteles per zárult az adós javára a Budapest Környéki Törvényszéken.

Nem csak a gazdagok luxusa: itt fekteti be most a pénzét rengeteg magyar - tudhatnak valamit?

A külföldi eszközök iránti kereslet 2022-ben érte el a nominális csúcsát.

Alaposan felforgatta a piacot az Otthon Start Program: eddig ezt nem is sejthettük róla

Az ingatlanvásárlást tervezők 30%-a kifejezetten az Otthon Start miatt döntött úgy, hogy lakást, házat vásárol.

Egyre súlyosabb a magyarok anyagi helyzete: semmi nem ment meg minket a totális csődtől?

Az előző negyedév enyhe növekedése után ismét csökkenő szakaszba került a fizetőképességi index.

Bankszövetség: a bankadó emelése fékezi az egész magyar gazdaságot, rontja hazánk megítélését

A Magyar Bankszövetség értetlenül áll az úgynevezett extraprofitadó tervezett emelése előtt - ezt ők írták friss közleményükben.

Le is csengett az Otthon Start miatti roham? Figyelmezetnek a szakértők, ebből még bármi lehet idén

Októberben az értékesítési idők szinte minden szegmensben tovább rövidültek, miközben a kereslet az augusztusi rekord után fokozatosan csökkent.

Elképesztő, mi történik az Otthon Start árnyékában: ez a település teljesen felbolydult, ilyen még nem volt

A megnövekedett kereslet nemcsak a 70 millió forint alatti ingatlanokat szívta fel, hanem a már évek óta piacon lévő házakat is.

Brutális roham a hazai nagybanknál: ilyet még nemigen láttak, milliókra ácsingóznak az ügyfelek

Az Otthon Start indulása óta egy átlagos hónaphoz viszonyítva mintegy egyharmados növekedést tapasztalt a lakáshitek iránt érdeklődők számában a CIB Bank.

Meglépte Magyarország slágerhitelével a hazai nagybank: indul a roham, rengetegen csaphatnak le az ajánlatra

Egyre nagyobb összegben tudják igényelni hazánk legnépszerűbb ingatlanfedezet nélküli hitelét.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír