Az Egyesült Államokban kialakult hitelválság nincs kedvezőtlen hatással az ingatlanbefektetési lehetőségekre, sőt most jött el a nagy pillanat, amikor az ingatlanpiaci visszaesés hatására csökkenő árak mellett nagyobb profit ígéretével vághatnak bele a befektetők a nagy kalandba - mondta el a Világgazdaságnak a Mitropa US Kft. ügyvezető igazgatója, Czibere Ilona.
Ennek megfelelően nőtt az érdeklődés az amerikai ingatlanok iránt, az amerikai, spanyol- és horvátországi, illetve ausztriai ingatlanokat forgalmazó társaságnál. Czibere Ilona szerint azok a magyar befektetők sem küzdenek problémákkal, akik változó kamatozású hitelt vettek fel az Egyesült Államokban, ők ugyanis még jól is járhatnak a kamatcsökkentés miatt.
Minden bizonnyal jól járnának, ha most vesznek fel hitelt és a kamatcsökkentés ténylegesen megindul, az elmúlt időszakban azonban csakis a monetáris szigorítás és az inflációs nyomás szavakat hallhattuk sűrűn a Fed döntéseivel kapcsolatban. A változó kamatozású konstrukciók törlesztőrészletei pedig jelentősen emelkedtek. Ennek fényében nehéz elképzelni, hogy a kint vásárló magyar befektetőkre semmilyen nyomás se nehezedne.
A supbrime piacon kialakult válság hatására szigorodik a hitelbírálat mind a tengerentúlon, mind Spanyolországban, amely a hitelből vásárolni szándékozók számára azt jelenti, hogy a hitelezők már nem érik be egy szimpla jövedelemigazolással. Amennyiben hitel szeretnénk felvenni, szükségünk lesz a személyi jövedelem bevallásunk idegen nyelvű változatára.
A Mitropa amerikai partnere arról számolt be, hogy a hitelválság főként a kisebb hitelintézeteket érinti, amelyek a kihelyezett hitelek értékpapírformában való felvásárlásával foglalkoznak. Erre némileg rácáfol, hogy az elmúlt héten a 10. legnagyobb hitelező, az American Home Mortgage jelentett csődöt és az igazán jelentős szereplőnek számító AIG is hangot adott annak, hogy a portfoliójában található elsődleges jelzáloghitelek között is nőtt a nemfizetők aránya.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A magyar ingatlanirodákkal kapcsolatban álló bankokkal azonban, a Mitropa amerikai partnerének információi szerint azonban nincs gond, így a magyar hitelfelvevőket nem fenyegeti annak veszélye, hogy a hitelező becsődölne.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
-
Folytatódik az árcsökkentési program a Lidlben: mutatjuk, milyen akciók érkeztek
A magyar vásárlók különösen árérzékenyek, még mindig megnézik, hogy mire, mennyit költenek.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- A benzin ára 25, míg a gázolajé 27 forinttal múlta felül az átlagos régiós üzemanyagárat a KSH friss statisztikája alapján
- Férfi vízilabda ob I - Nyert a Honvéd és az Eger
- Javul a brit uralkodó egészsége
- Párizs 2024: átvették a lángot a franciák - videó
- Nyílik az élelmiszerolló: csak az olcsó és a prémium a kelendő
- London: orosz barát gyújtogatót állítottak bíróság elé