Új üzlet a válság romjain

Az Amerikai Egyesült Államokban úgy tűnik, most érdemes beszállni az ingatlanüzletbe, legalábbis egy 36 éves vállalkozó példája is ezt mutatja. Augusztusban indította el a nagy hitelezők által árverezésre kínált ingatlanokkal foglalkozó vállalkozását, amely igencsak prosperál.

Nem ő az egyetlen, aki hasznot húz a kialakult válsághelyzetből. Országszerte egyre több korábban jelzáloghitelek értékesítésével foglalkozó ügynök avanzsált például hiteltanácsadóvá, most épp a bajba jutott háztulajdonoknak nyújtva segítséget azzal kapcsolatban, hogyan kerülhetik el, hogy házukat elárverezzék.

Mások a bajba jutott hitelek felvásárlásán igyekeznek nyerészkedni, tipikusan ilyen a néhány nappal ezelőtt létrehozott PennyMac (Private National Mortgage Acceptance) is. A cég nem csupán az olcsón felvásárolható hitelállományok között válogathat, de a szakterületről származó munkaerő is bőven akad, hiszen egy volt Countrywide-alkalmazott szerint a jelzáloghitel-portfoliók adásvételével foglalkozók között a munkanélküliség megközelíti a 70 százalékot.

Ugyan a PennyMac célja éppen az, hogy megoldást találjon a bajba jutott hitelfelvevők helyzetére, azonban a fogyasztóvédők vélekedése szerint nincs másról szó, mint hogy új köntösbe bújtak az eddigi "ragadozók", vagyis nem számítanak arra, hogy megállna az elárverezett otthonok számának emelkedése.

A PennyMac alapítója, Stanford Kurland szerint azonban a cég stratégiája csupán annyi, hogy olcsón jutnak hozzá a hitelállományhoz, majd ezeket átütemezik annak érdekében, hogy házaikban maradhassanak a tulajdonosok.