A Pénzcentrum 2022. január 28.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Az öröklési illetéket minden olyan ház, lakás, termőföld, haszonélvezeti jog, háziorvosi tevékenység és ingóság után kell megfizetnünk, amely valamilyen haláleset folytán került a birtokunkba (a rablógyilkosságot más törvény szabályozza). Vannak azonban bizonyos esetek, mikor nem vagy csak egy részét kell befizetnünk a kiszabott tarifának.
Mennyit keres az állam ?
Ez az adófajta "mindössze" hárommilliárd forint bevételt jelentett tavaly a költségvetésnek, ugyanennyit az önkormányzatoknak. Az alábbi táblázatot böngészve és a halálozási statisztikákat végignézve (hiszen egyre jobban fogy a népesség, tehát egyre többen örökölnek) ez tényleg nem " túl sok". A törvény szerint, ha gyermek örököl a szülőtől, 18 millió forintig a hagyaték értékének 2.5 százalékát kell leróni. Tizennyolc és 35 millió között a mérték 6 százalék, 35 millió felett pedig tizenegy. Az illeték összege pedig még jobban megnő, ha nem a gyermek, hanem az unoka az örökös ( azért itt is lehetnek kivételek, minthogy a későbbiekben látni fogjuk).
Csoport | Az illeték általános mértéke | Lakástulajdon-szerzés illetékének mértéke |
I. Az örökhagyó gyermeke, házastársa, szülője, valamint a háztartásában eltartott szülő nélküli unokája terhére (Az örökbe fogadott, a mostoha- és nevelt gyermek a vér szerinti gyermekkel, az örökbe fogadó, a mostoha- és nevelőszülő a vér szerinti szülővel egy tekintet alá esik) | 18 millió forintig 11% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 15% 35 millió forint feletti rész után 21% | 18 millió forintig 2.5% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 6% 35 millió forint feletti rész után 11% |
II. Az örökhagyó I. csoportba nem tartozó unokája, nagyszülője, testvére terhére | 18 millió forintig 15% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 21%35 millió forint feletti rész után 30% | 18 millió forintig 6% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 8% 35 millió forint feletti rész 15% |
III. Minden más örökös terhére | 18 millió forintig 21% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 30% 35 millió forint feletti rész után 40% | 18 millió forintig 8% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 12% 35 millió forint feletti rész után 21% |
Forrás: Veszprém Megyei Illetékhivatal | ||
Enyhítő körülmények
Nem kell fizetnünk illetéket, ha lemondunk az örökségről, illetve felajánljuk az örökölt képző-, ipar-, népművészeti alkotást, muzeális tárgyat, gyűjteményt az államnak, önkormányzatnak, felsőoktatási intézménynek (ha nagylelkűek vagyunk akkor velünk is azok). Lakóház építésére alkalmas telek öröklése esetén, abban az esetben, ha mi arra négy éven belül lakóházat építünk ( legyen az bármekkora) akkor nem kell befizetnünk az illetéket. Ha termőföldet öröklünk akkor az illeték felét kell befizetnünk, amennyiben családi gazdálkodók vagyunk akkor csak a negyedét.
A kiskorú örökös ( pl. unoka) az eljárási illetéket a nagykorúvá válásától számított két évig késedelmipótlék-mentesen fizetheti meg. Amennyiben a kiszabott illetéket a nagykorúvá válás előtt fizetjük vissza, akkor a tartozás annyiszor 10 százalék, de maximum 70 százalék kedvezménnyel fizethető meg, ahány megkezdett naptári évvel korábban teljesítjük.
Vegyünk egy egyszerű példát: meghalt az egyik nagyszülő, és a fia megörökli a 10 millió Ft értékű házat. Ekkor neki be kell fizetnie 250.000 Ft (2,5 %) illetéket. Ha ugyanezt a házat a 11 éves unoka örökli akkor az ő illeték fizetési kötelezettsége nagykorúvá válása napján 600.000 Ft (6 %), amennyiben viszont ezt befizetik már az öröklés pillanatában akkor ez az összeg csak 180.000 (mivel ekkor ki tudjuk használni a max. 70 százalékos kedvezményt mert az unokának még 7 éve van a nagykorúvá válásáig).
Ezenkívül az örökös méltányossági kérelemmel fordulhat az illetékhivatalhoz, az összeg mérsékléséért, illetve részletfizetésért. Hiszen lehetséges, hogy még szülei életében ő maga is pénzt fektetett az ingatlanba. Ám a beruházás tényét és nagyságát bizonyítania kell. Ugyancsak igazolást kérnek, ha az illeték csökkentésére vagy a részletfizetés lehetőségére nehéz anyagi helyzete miatt van szüksége.
Ha a gyereké a ház
A szülők egy része a gyermek nevére vesz házat, nyaralót, telket, mert így akarnak gondoskodni arról, hogy később ne kelljen örökösödési adót fizetnie. Azt azonban már csak nagyon kevesen tudják, hogy a kiskorú nevére vett ingatlannal többé nem rendelkezhetnek szabadon, mert belép a képbe a gyámhivatal is. A szülők csak akkor terhelhetik meg, vagy adhatják el, cserélhetik el az ingatlant, ha ebbe a gyámhivatal is beleegyezik. Hogyha a gyereknek lesz egy ingatlana, amiben esetleg nem laknak, akkor a szülők másik kötelezettsége az, hogy ezt megfelelően hasznosítsák, és az ingatlannal kapcsolatos állagmegóvási munkákat elvégezzék.
A jogszabály ugyanis azt mondja, hogy ha a gyermek ingatlanát eladják, vagy elcserélik, akkor az ebből befolyt vételárat csak a gyerek érdekében lehet felhasználni, azaz vehetünk neki egy másik házat vagy a pénzt gyámhatósági fenntartásos betétkönyvbe kell tenniük. Ez utóbbi azt jelenti, hogy a szülők csak a gyámhivatal engedélyével, a gyerek érdekében vehetnek ki pénzt, a vásárlást igazoló számlát pedig be kell nyújtani a hivatalnak.
Eladhatom- rögtön az öröklés után
Az öröklést követően az ingatlan tulajdonjogáról akkor lehet rendelkezni, ha a tulajdonost az ingatlannyilvántartásba bejegyezték. Örökösödés esetén tehát meg kell történnie a hagyaték közjegyzői átadását követően a Földhivatali bejegyzésnek, ezért a közjegyző a végzést minden esetben megküldi a hivatalnak. A tulajdonjog bejegyzését követően értesíti a Földhivatal az örökösödési illeték kirovása érdekében az Illetékhivatalt.
A tulajdonjoggal történő rendelkezésnek azonban nem akadálya, hogy az eladást megelőzően az Illetékhivatal az örökösödési illetéket még nem állapította meg. Tehát, ha az örökös neve szerepel az örökölt ház tulajdoni lapján, eladhatja a megörökölt házat.
Kilábalóban van a taxis szektor a koronavírus-járvány okozta sokkból, de messze még a járvány előtti szint.
A Pénzcentrum 2022. január 27.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, a skandináv lottó nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
2020-ban a 10 évvel ezelőtti szintre esett vissza a taxitársaságok bevétele, de 2021-ben újra bíztató jelek látszódtak a szektorban.
Tovább bővül a Budapesti Közlekedési Központ tarifarendszere a 30 és 90 perces időalapú átszállójegyekkel, amely sok utas életét egyszerűbbé teszi majd.
A Pénzcentrum 2022. január 26.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A vonatkozó nemzeti intézkedéseket nem a regionális szintű járványhelyzet, hanem az egyes utazók egészségügyi állapotának figyelembevételével kell alkalmazni.
A Pénzcentrum 2022. január 25.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A Covid megváltoztatta a célállomások népszerűségét, a belföldi foglalások aránya immár meghaladja az Olaszországba irányuló forgalomét.
A Pénzcentrum 2022. január 24.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, a hatoslottó nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Hiába fog sütni a nap, csontig hatoló hideg tör Magyarországra: kevesebb, mint mínusz 15 fok is lesz
Napos, de hideg idővel kezdődik a jövő hét. Helyenként mínusz 15 Celsius-fok alá csökken a hőmérséklet.
A 3-as vonal Kőbánya-Kispest "kihúzó" szakaszán, utasok által nem használt területen péntek éjjel két metrószerelvény ütközött.
Még nincs késő lecsapni az olcsó ajánlatokra és bebiztosítani az idei nyaralást repjegy- illetve szállásfoglalással.
A Pénzcentrum 2022. január 23.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, a ötöslottó nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
Több megyében is havazásra, hófúvásra figyelmeztet a meteorológiai szolgálat.
A Pénzcentrum 2022. január 22.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, az EuroJackpot nyerőszámai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) járatain használható időalapú jegyek bevezetéséről a jövő héten tárgyal a Fővárosi Közgyűlés.
A Pénzcentrum 2022. január 21.-i hírösszefoglalója, deviza árfolyamai, heti akciók és várható időjárás egy helyen!
FRISS HÍREK
Több friss hír
08:31
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. január 28.
2022. január 27.
2022. január 27.
2022. január 27.
Erről ne maradj le!
-
Megváltoztatta az otthonokat a koronavírus: kiemelkedő lett a konyha szerepe
Nem csitul a lakásfelújítási kedv - tapasztalják az XXXLutz lakberendezési láncnál.
-
Egyre többen váltanak MacBookra: mi lehet az oka a fokozott érdeklődésnek?
Az iSTYLE szakértői szerint hosszú távon jobban megéri Apple terméket választani.
NAPTÁR
Tovább
2022. január 28. péntek
Károly, Karola
4. hét
Január 28.
Az adatvédelem nemzetközi világnapja
Utazás legolvasottabb
- Spanyol-dán, svéd-francia, végjáték a kézilabda-Eb-n - sport a tévében
- Márki-Zay Péter reagált Orbán Viktor gyermek témájú videójára
- Hogyan legyünk divatosak bármilyen szituációban? A legtrendibb ruhák nőknek (x)
- Orbán Viktor: aki azt mondja, hogy az árak befagyasztása rossz dolog, az nem érti az életet
- Új turisztikai attrakciók az Aquincumi Múzeumban és Óbudán
- Időjárás: tizenkét megyére figyelmeztetést adtak ki
KONFERENCIA
Tovább
Private Investor Day 2022
Mibe fektessünk 2022-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked! Február 24-én online.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. január 28. 05:39
Pénzcentrum | 2022. január 27. 17:06
Hello vidék | 2022. január 28. 06:20