Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Nap mint nap találkozunk a híradásokban a globális felmelegedés okozta szélsőséges időjárás következményeivel. Pusztító viharok, árvizek, földcsuszamlások okoznak óriási károkat világszerte. Hogyan hat a tengerparti ingatlanok forgalmára az időjárás változás és hogyan védekezhetnek a tulajdonosok az óriási viharok ellen?
Úgy tűnik, hogy a közép-kelet európai régió képes volt elhatárolódni a világméretű csökkenő tendenciától, hiszen a hitelválság és a befektetők bizalomvesztésének ellenére a tavalyi évben nőtt az irodapiacot érintő befektetési volumen - írja legfrissebb tanulmányában a PricewaterhouseCoopers. Míg azonban a bérleti díjak Budapesten stagnálnak, Moszkvát, Varsót, Bukarestet és Szófiát emelkedő árak jellemzik.
Számos kistelepülés ugyanazokkal a súlyos problémákkal küzd, növekvő munkanélküliség, elöregedés, fiatalok elvándorlása, oktatási intézmények összevonása, bezárása. Több község is a parcellázásban és az ingyen átadott vagy jelképes összegekért kínált építési telkek értékesítésében látta a kiutat. A kezdeményezés eltérő eredményeket hozott az ország különböző pontjain, nézzük, mi történt az akciók beindítása óta eltelt időszakban.
Az Újpesti-öbölre és a Népszigetre sok ingatlanfejlesztő fenné a fogát, ha beépíthetőek lennének. Ezt azonban az érintett önkormányzatok egyike sem engedélyezné. Sportközpont, jachtkikötő viszont jöhet, sőt még egy új sziget is. Miközben Budapesten alig találunk beépíthető, ám be nem épített területet, úgy tűnik, hogy az Újpesti-öböl, a Népsziget és a Palotai-sziget nem hajt hasznot a fejlesztőknek. A területileg illetékes IV. és XIII. kerület legalábbis nem engedélyezné lakóingatlanok építését az értékes Duna-parti telkeken - írja az ingatlanmagazin.com.
Egy ingatlanárak összehasonlításával foglalkozó globális tanulmány szerint az ausztrál lakásárak emelkedése volt a hatodik legjelentősebb az elmúlt időszakban. A tanulmány 34 országot vett lajstromba és az összesítést követően mindössze öten tudták megelőzni Ausztráliát.
Rövidesen elkészül az ország leghosszabb hídja, a Megyeri híd. Az M0-s körgyűrű fejlesztés minden szakasza élénkítette az adott környék ingatlanpiacát, vajon milyen hatással lesz az új híd Békásmegyerre és Káposztásmegyerre. Sokan a belvárosi forgalom csökkenésére számítanak, mások szerint ellehetetlenülhet Óbuda és Újpest közlekedése. Történeti áttekintésünkben megismertetjük Önökkel a főváros hídjait is.
Az új épületekre 2008 első napjától, míg a meglévőkre - amennyiben el- vagy bérbe adják azokat - 2009 január elsejétől kell elkészíttetni az energetikai tanúsítványt. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsítását a 2002-ben deklarált brüsszeli EK irányelv írta elő a tagországoknak 2006. január 4-i hatállyal. Magyarország három év türelmi időt kért és kapott, így a végső határidő 2009 elején jár le.
2007 második felében felívelő időszak kezdődött a balatoni ingatlanpiacon. A pezsgés egyelőre a nagyobb városok és főbb turisztikai célpontok piacán látványos, ám várható, hogy a már régóta beharangozott nagyszabású idegenforgalmi és egyéb fejlesztések megindulására egyre nagyobb területet érint majd.
Az Allianz idén ötéves Társ a Házban lakóközösség-építő pályázatára - a korábbi évekhez hasonlóan - közel 250 pályázatot küldtek a lakóközösségek; a lelkesedés tehát mindkét oldalról töretlen.
A korábbi ingatlanpiaci visszaélések ellen bevezetett szigorú szabályozáson enyhített most a Fehér Ház. A 90 napos türelmi idővel és egy kormányzati támogatási csomag kidolgozásával az árverések és végrehajtások számát kívánják visszaszorítani.
1945-óta nem épült olyan kevés lakás Nagy-Britanniában, mint amennyire idén számítanak. Ezzel párhuzamosan várhatóan mintegy 100 ezer munkahely fog megszűnni, ami tovább súlyosbítja az amúgy sem virágzó gazdasági helyztet.
Az ingatlanfejlesztés egy meglevő ingatlan értékét, használhatóságát növeli azzal, hogy hozzáadott értéket teremt egy ingatlanon, vagy ingatlanok csoportján. "A sikeres fejlesztés a fejlesztő számára, és a leendő végfelhasználó illetve bérbevevő számára is hasznos, a vállalkozás pénzügyi eredménye mellett gazdagodik az épített környezet, és megfelelő ingatlantermékhez jutnak azok a vásárlók, illetve bérlők, akiknek igényeit, minőség és elhelyezkedés szerint kielégíti a megvalósított projekt." -emeli ki Dr. Mátyás László a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. ingatlanfejlesztési üzletágigazgatója.
A pozsonyi ingatlanárak nagymértékű emelkedésének köszönhetően több szlovák lakástulajdonos egyik napról a másikra milliomossá vált. A Kisalföld és a Szigetköz ingatlanközvetítő ügynökségei arról számoltak be, hogy az olcsóbb ingatlanárak nagyon vonzóvá tették a régió településeit és egyre nagyobb számban vannak az érdeklődők között szlovák állampolgárok.
Június végén-július elején várhatóan ellenőrzéseket tart a Magyar Államkincstár a hozzá beérkezett gázártámogatási kérelmek ügyében. Ez több tízezer kérelmező szúrópróbaszerű ellenőrzését jelenti, hogy valóban jogosan igényelnek-e támogatást.
Az internet elterjedése alapjaiban változtatta meg az ingatlanos cégek hirdetési stratégiáját. Felmérések szerint az online hirdetések aránya eléri a 80 %-ot, a maradék 20 %-on osztozik a nyomtatott sajtó. A katalógusok és a szórólapok mellett a helyi magazinok részesedése a legjelentősebb.
Jennifer Lopez, Julia Roberts, Angelina Jolie, Chritina Aguilera tárja ki a babaszoba ajtaját. A sztárok gyakran túlzásokba esnek a lakásukat illetően. Több tíz - és százmillió dollárt képesek elkölteni egy-egy házért. Ennél többet már csak akkor költenek, amikor megszületik első babájuk, mert ugye trónörökösnek egyből éreznie kell, hogy a pénz nem számít (Forrás: ingatlan.net).
Elnöki rezidenciák című sorozatunk mostani része két dologban tér el a megszokottól. Az egyik az, hogy az épület, amit bemutatunk csak korábban volt miniszterelnökök lakhelye, ma már a köztársasági elnök irodájaként funkcionál, és természetesen reprezentatív események színhelyéül szolgál. A másik nem éppen apró tényező, hogy itthon járunk, azaz Magyarország Köztársasági Elnöki Hivatalának, a Sándor-palotának a titkait tárjuk most fel Önök előtt (Forrás: ingatlan.net).
Egy közelmúltban készült brit felmérés szerint a gyenge lakáspiaci eredmények is közvetlen hatással lehetnek a lakosság felújítási szándékának emelkedésére. A megkérdezett tulajdonosok 21 %-a tervezi, hogy egy éven belül felújítja lakását vagy szerkezeti átalakítást végez. Az átlagos felújításra szánt összeg 17 300 font (5,2 millió forint), ami ottani mércével átlagosnak mondható.
Ismét egy nagy kedvencünk lakásába kukkanthatunk be. Matthew Perry, a Jóbarátok című sorozat sztárja a forgatásokon túl sem szeretne távol lenni a munkatársaitól. Éppen ezért a Monicát alakító Courtney Cox Arquette mellett vett házat magának, és tőlük nem messze él Jennifer Aniston is (Forrás: ingatlan.net).
A főváros budai oldalának és az azt övező települések ingatlanpiacának a helyzetét vizsgáltuk, elsősorban lakóövezeti, családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telkeket kerestünk, feltételezve, hogy húszmillió forintos keretből kell gazdálkodni. A kínálatra a főváros területén belül a szűkösség jellemző, a környező településeken már könnyebben építési telket találni ebben a kategóriában.
Június elsején elindította lakossági gázszolgáltatását a gas.hu, egyhavi gázszámlának megfelelő megtakarítást ígérnek évente az ügyfeleiknek. Eddig 6500-an vették igénybe a cég szolgáltatását, az igazi rohamra az ősszel esedékes gázáremelések és a fűtési szezon beindulását követően számítanak. A jogszabályi változásoknak köszönhetően az eddig ipari fogyasztókat kiszolgáló cég a lakossági gázpiacra is bejelentkezett.
A nyugati országok ingatlanpiacát érzékenyen érintette a hitelválság és az árak mélyrepülésbe kezdtek, ugyanakkor a fejlődő országokat nem érte sokkhatásként az amerikai és a nyugat-európai krízis és elkerülte őket az áresés is. Szakértők szerint a fejlődésben lévő országok ingatlanpiaca még csak most fog feltörni, főleg ha elérhetővé válnak a kedvező finanszírozási lehetőségek.
Azokban a városokban, ahol az ingatlanállomány 8-20 ezer közötti, összetettebb feladat a megfelelő jövedelmezőség biztosítása. Új, hatékony iroda modellünket e területek speciális adottságainak megfelelően alakítottuk ki.
Az Elephant Holding elemzői szerint a klasszikus kertváros koncepciója jelenik meg a Budapest külső részén épülő, több ezer lakásos társasházi beépítésekkel. A jelenleg fejlesztés alatt álló számos fővárosi projekt közös vonása, hogy a több tíz hektáron elhelyezett, jellemzően alacsony homlokzat magasságú sorházi vagy társasházi épületek mellett, kis forgalmú, de széles belső utak és nagy zöld területek idézik meg a nyugat-európai és tengerentúli kertvárosok miliőjét.
